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1、建筑工程计价建筑工程计价本章内容本章内容1、土方基础知识、土方基础知识2、定额计价、定额计价 人工土方、机械土方定额人工土方、机械土方定额 人工土方工程量计算人工土方工程量计算3、工程量清单计价、工程量清单计价 工程量清单项目设置工程量清单项目设置 清单编制清单编制 清单计价清单计价建筑工程计价建筑工程计价本章重点、难点本章重点、难点重点：重点：1、人工土方定额套用、人工土方定额套用 2、定额土方工程量计算规则、定额土方工程量计算规则 3、清单列项、清单土方工程量计算规则清单列项、清单土方工程量计算规则难点：难点：1、人工土方地槽定额土方量计算人工土方地槽定额土方量计算(工作面、工作面、放坡、
2、地槽长度计算）放坡、地槽长度计算）2、清单列项、项目特征描述、清单列项、项目特征描述 3、清单土方工程量计算规则与定额的区别、清单土方工程量计算规则与定额的区别 建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识一、土方工程主要包括：一、土方工程主要包括：土土(或石或石)的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。二、土方工程施工工艺：二、土方工程施工工艺：场地平整场地平整 基坑（槽）及管沟土方开挖基坑（槽）及管沟土方开挖 土方运输土方运输 土方回填压实土方回填压实建筑工
3、程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识三、场地平整三、场地平整:在土方开挖前，对施工场地高低不平的在土方开挖前，对施工场地高低不平的部部位进行平整工作。工作内容包括位进行平整工作。工作内容包括3030cmcm以内的就地挖土、以内的就地挖土、填土、找平填土、找平建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识 四、槽坑开挖：四、槽坑开挖：地坑开挖地坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识槽坑开挖时几个问题槽坑开挖时几个问题1、放坡：、放坡：建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识2、支护、支护：基坑支护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支基坑支
4、护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支护结构护结构 横撑式支撑横撑式支撑建筑工程计价建筑工程计价重力式支护结构 水泥土墙 1搅拌桩；插筋；面板 深层搅拌水泥桩第一节第一节 基础知识基础知识建筑工程计价建筑工程计价板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、地下连续墙地下连续墙 地下连续墙地下连续墙第一节第一节 基础知识基础知识建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识 导墙开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识图片：图片：钢筋绑扎建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙模板支撑导墙模板支
5、撑 建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙混凝土浇筑建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙浇筑完毕建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识成槽开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识3、机械开挖 建筑场地和基坑开挖当面积和土方量较大时，一般采用机械化开挖方式。机械开挖常用机械有 正铲挖土机（1）反铲挖土机（2）抓铲挖土机（3）建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识正铲挖土机施工正铲挖土机施工 特点：向前向上，强制切土。适用于停机面以上的基坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识 反铲挖土
6、机施工反铲挖土机施工 特点特点:后退向下，强制切土后退向下，强制切土。适用于停机面以下的。适用于停机面以下的基坑开挖基坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识抓铲挖土机施工抓铲挖土机施工 特点：直上直下，自重切土特点：直上直下，自重切土 适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥取水中淤泥 建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识五、排水降水：集水井排水和井点降水五、排水降水：集水井排水和井点降水（1）集水井排水：在基坑开挖时，在坑底设置集水井，并沿坑底的周围或中央开挖排水沟，使水由排水沟流入集水井内，然
7、后用水泵抽出坑外。集水井集水井建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识（2）井点降水轻型井点的施工程序为：排放总管埋设井点管用弯联管将井点管与总管接通安装抽水设备试运行正式抽水轻型井点轻型井点建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识六、填土六、填土 土方回填是将符合要求的土填充到需要的部土方回填是将符合要求的土填充到需要的部位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或压实。度分层铺填碾压或压实。建筑工程计价建筑工程计价人工土方单项定额人工土方单项定额平整场地平整场地 综合定额综合定额挖土挖土 回填土回填土 土方运输土方
8、运输 挖挖地地槽槽 平基土方平基土方挖基坑挖基坑槽坑回填土槽坑回填土室内回填土室内回填土余土外运余土外运亏土内运亏土内运 挖挖 槽槽 坑坑单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土第二节第二节 定额计价定额计价一、定额说明一、定额说明 1 1、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价2 2、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方,每每1m1m3 3松松方折合方折合0.8m0.8m3 3实
9、方实方 3 3、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合乘、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合乘1.061.06，单项单项1.181.18。干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，仍以地下水位为界。仍以地下水位为界。例：人工综合挖土，二类湿土，深例：人工综合挖土，二类湿土，深4 4米米1-41-4换换 17.38 17.381.061.0618.4218.42元元/m m3 34 4、挖桩承台土方时，人工综合乘、挖桩承台土方时，人工综合乘1.081.08，人工单项，人工单项1.251.25，机，机械乘械乘1.11.1。计算工程量时扣除桩
10、及未回填桩孔所占的体积。计算工程量时扣除桩及未回填桩孔所占的体积。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价5 5、房屋基础挖土深度超过、房屋基础挖土深度超过4.54.5米，一般按机械挖土考虑。米，一般按机械挖土考虑。若局部超过若局部超过4.54.5米仍采用人工，超深范围土方，综合米仍采用人工，超深范围土方，综合定额每增加定额每增加1 1米乘米乘1.051.05系数，单项定额乘系数，单项定额乘1.151.15 例：人工综合挖二类土，局部深度例：人工综合挖二类土，局部深度5.65.6米，米，1 14 4换换 17.38 17.381.051.051.051.056 6、若同时满足上列
11、条件时，系数连乘。、若同时满足上列条件时，系数连乘。例：人工综合挖二类湿土，局部深度例：人工综合挖二类湿土，局部深度5.65.6米米 1-4 1-4换换 17.38 17.381.061.06 1.05 1.051.051.05建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价二、人工土方二、人工土方1 1、平整场地（、平整场地（1 12121）：是指原地面和设计室外地坪）：是指原地面和设计室外地坪平均高差平均高差3030cmcm以内的原土找平。超过以内的原土找平。超过3030cmcm，按挖、按挖、填、运分别计算。填、运分别计算。工程量：建筑物外边线四周各放工程量：建筑物外边线四周各放2
12、2米所围成的面积米所围成的面积S=(9S=(92 22)2)（18182 22 2）=286M=286M2 2 套定额（套定额（1 1 21 21）建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价2 2、挖土：、挖土：(1-71-18)(1-71-18)（1 1）地槽、地坑的区别：长：宽）地槽、地坑的区别：长：宽33为地槽，小于为地槽，小于3 3为地为地坑坑（2 2）地槽工程量）地槽工程量V V（B+2C+KHB+2C+KH）H HL L C C：工作工作 面面：按施工组织规定，若无规定，则：按施工组织规定，若无规定，则：混凝土基础或垫层每边加混凝土基础或垫层每边加3030cmcm；地下
13、室、半地下室垫层每边加地下室、半地下室垫层每边加1 1m m；砖基础或块石基础，每边加砖基础或块石基础，每边加1515cmcm；基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加8080cmcm K K：放坡系数放坡系数 建筑工程计价建筑工程计价B：基础宽度。基础宽度。B在工程量计算时，要与工作面结合考虑，在工程量计算时，要与工作面结合考虑，同一槽坑若个工作面时，按同一槽坑若个工作面时，按B2C取最大计算。取最大计算。例：某一地槽，混凝土垫层宽例：某一地槽，混凝土垫层宽1.2m，砖基础垂直面做防潮砖基础垂直面做防潮垫层垫层B+2C=1.220.3=1.8防潮防潮B+2
14、C=0.24+0.82=1.84所以所以B=0.24,C=0.81200第二节第二节 定额计价定额计价建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价v挖土深度挖土深度H H ：设计室外地坪至槽底。如原地面：设计室外地坪至槽底。如原地面标高平均低于设计室外标高标高平均低于设计室外标高3030cmcm以上，则从原以上，则从原地面至槽底。地面至槽底。v湿土工程量湿土工程量V V（B+2C+KH B+2C+KH湿）湿）H H湿湿L L 干土工程量干土工程量V VV V全全V V湿湿建筑工程计价建筑工程计价地槽长度地槽长度外墙按外墙按 内墙按内墙按 外墙的中心线外墙的中心线L中中内墙基底的净长线
15、内墙基底的净长线L内槽内槽计算，计算，计算计算第二节第二节 定额计价定额计价建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价例例2:某房屋工程基础平面及断面如下图，已知土质为一、二类土，地下常水位标高为-1米，设计室外地坪标高为-0.3,交付施工场地标高-0.45，弃土运距150米。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价解：挖土深度解：挖土深度 H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H H湿湿=1.6-1=0.6m C=0.3=1.6-1=0.6m C=0.3 11 L=(5 11 L=(56)6)2 2222
16、2米米 22 L=5-0.6 22 L=5-0.60.6=3.80.6=3.8米米挖土工程量挖土工程量:11 V 11 V（1.4+21.4+20.30.30.50.51.31.3）*1.31.322=75.79 m22=75.79 m3 3湿土工程量湿土工程量V V(1.4+2(1.4+20.3+0.50.3+0.50.6)0.6)0.60.622=30.36 m322=30.36 m3干土工程量干土工程量V V75.79-30.36=45.43m375.79-30.36=45.43m3建筑工程计价建筑工程计价22 V22 V（1.2+21.2+20.30.30.50.51.31.3）1.31.33.8=12.10m33.8=12.10m3 湿土工程量湿土工程量V V（1.2+21.2+20.30.30.50.50.60.6）0.60.63.83.8 =4.79 m3 =4.79 m3 干土工程量干土工程量V V12.10-4.79=7.31 m312.10-4.79=7.31 m3 小计小计 干土干土52.74 52.74 湿土湿土35.1535.15建筑工程计价建筑工程计价预算书
