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1、l全地下室、半地下室（顶板标高划分）l普通地下室（满足建筑功能要求，如车库、储藏等）；人防地下室（按人防建造要求，同时考虑平战结合）l地下室一般有墙、底板、顶板、门窗、采光井等组成。地下室的防潮与防水地下室的防潮与防水地表水渗透地表水渗透土壤中的潮气土壤中的潮气水平防潮层水平防潮层地下室的防潮地下室的防潮垂直防潮层垂直防潮层垂直防潮层垂直防潮层水平防潮层设置位置水平防潮层设置位置水平防潮层的做法水平防潮层的做法 墙身防潮构造墙身防潮构造 卷材防水构造卷材防水构造外包防外包防水水内包防内包防水水钢筋砼自防水钢筋砼自防水采用防水混凝土采用防水混凝土墙厚墙厚200板厚板厚150项目屋面防水等级建筑物
2、类别特别重要或对防水有特殊要求要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求要求三道或三
3、道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防结构层结构层顶棚层顶棚层防水层防水层找平层找平层刚性防水基本构造刚性防水基本构造隔离层隔离层刚性防水构造举例刚性防水构造举例配筋细石混凝土防水层配筋细石混凝土防水层低强度水泥砂浆隔离层低强度水泥砂浆隔离层水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板钢筋混凝土屋面板五、刚性防水屋面五、刚性防水屋面五、刚性防水屋面五、刚性防水屋面l构造：增加防水剂，采用微膨胀，提高密实性。l防止防水屋面的变形：细石砼防水层厚度3545mm，配筋 3 150或4 200双向配筋，钢筋置于中层偏上，15mm保护层即可。l设置分格缝；(30mm，纵横间距不宜大于6m，麻
4、丝油膏嵌缝，避免积水面层突出3040mm，卷材贴面，分格缝深度宜贯穿防水层)。分格缝设置位置分格缝设置位置防水卷材封缝材料油膏堵头滴水滴水保温层水泥钉固定1 1、挑檐檐口、挑檐檐口平屋顶檐口构造平屋顶檐口构造 防水卷材保温层滴水滴水封缝材料2 2、挑檐沟檐口、挑檐沟檐口封缝材料3 3、女儿墙檐口、女儿墙檐口防水卷材上翻250卷材收头处固定密封材料密封材料垂直雨水口垂直雨水口雨水口雨水管雨水斗雨水蓖子水平雨水口水平雨水口雨水口雨水斗平屋顶雨水口构造平屋顶雨水口构造雨水口构造雨水口构造卷材防水（正置式保温）卷材防水（正置式保温）基本构造基本构造结构层结构层保温层保温层找平层找平层防水层防水层保护层
5、保护层顶棚层顶棚层正置式保温构造举例正置式保温构造举例铝箔保护层铝箔保护层SBS卷材防水层卷材防水层冷底子油结合层冷底子油结合层水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层膨胀蛭石保温层兼找坡层膨胀蛭石保温层兼找坡层沥青卷材隔汽层沥青卷材隔汽层水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层钢筋混凝土屋面板结构层冷底子油结合层冷底子油结合层六、柔性防水屋面六、柔性防水屋面顶棚层顶棚层结构层结构层找平层找平层结合层结合层保温层保温层防水层防水层保护层保护层卷材防水（倒置式保温）卷材防水（倒置式保温）基本构造基本构造倒置式保温构造举例倒置式保温构造举例砾石或混凝土板保护层砾石或混凝土板保护层水泥聚苯板保温层水泥
6、聚苯板保温层SBS卷材防水层卷材防水层冷底子油结合层冷底子油结合层水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层钢筋混凝土屋面板结构层举例：保温隔热举例：保温隔热-屋顶绿化屋顶绿化举例：保温隔热举例：保温隔热-屋顶绿化屋顶绿化举例：屋顶花园问题思考l屋顶结构属于主体结构，经常因增加屋顶花园带来加固屋顶的问题。l屋顶花园用土，下雨造成屋顶排水管道堵塞。防水状况w“部分城市的房屋渗漏问题己成为公害”，有30经过两年就出现渗漏；（93年）w 全国城市约有60的房屋存在不同程度的渗漏，每年耗费的建筑防水维修费用达人民币l 2亿元；（93年）w 材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维修是保证。w
7、 首先，必须尽可能地搞好结构的自防水；w 在结构自防水不能完全满足要求的情况下，w 再因地制宜地选择附加防水层；有效的排水措施，也是绝大多数屋面和地下工程所必需的；变形缝、施工缝和穿墙管等特殊埋设物的防水，必须是可靠和有效的；采用注浆法防水，是地下工程防水的有效途径。对 策w 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例第六章第六章 建设工程建设工程质量保修：质量保修：第四十条（二）屋面防水工程、有防水要第四十条（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 5年；年；w 防水保证期防水保证期w 保险：保险：对 策保险公司看好防水保险公司看好
8、防水世界各国对建筑防水均有保证期制度w 美国的防水保证期是有赔偿的，即除保修外还要赔偿因屋面渗漏造成的损失。w 具体办法是房主和承包商均向保险公司投保，由双方投保的保险公司相互联系修理和赔偿事宜。w 美国Carlisle公司的三元乙丙橡胶片材防水系统的保证期有5年、10年、15年3个等级，收费不同。w 日本的建筑防水保证期是由油毡厂作为一种促销手段联合施工公司发起的，由于实行效果很好，很快被其他厂家所效仿。w 一般来说，屋面破坏往往由于比较复杂的各种原因。当破坏明显由于施工不当时，屋面承包商自然应当负责。由于施工不当可能在2年内表现出来，承包商应予以2年的保证。w 但是，区别屋面破坏原因是因施
9、工不当还是材料不好是相当困难的，分清是承包商或厂家的责任给房主带来很多麻烦。w 为了解决这一问题，承包商和厂家组成合作委员会，对不同屋面制定标准规范；并给予10年的保证。第一个合作委员会建于1956年，现已发展到30多个。w 在保证期内，破坏屋面的修理是免费的，但对家具及室内装饰等的损坏不予赔偿。引引 言言w 在土木工程中防水分为地下防水和屋面防水两部分。w 防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑物或构筑物的使用寿命，而且直接关系到它们的使用功能。w 影响防水工程质量的因素有设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、保养与维修管理等。w 其中，防水工程的施工质量是关键因素。地下防水w 地下
10、建筑埋置在土中，皆不同程度地受到地下水或土体中水分的作用。w 一方面地下水对地下建筑有着渗透作用，而且地下建筑埋置越深，渗透水压就越大；w 另一方面地下水中的化学成分复杂，有时会对地下建筑造成一定的腐蚀和破坏作用。w 因此地下建筑应选择合理有效的防水措施，以确保地下建筑的安全耐久和正常使用。w 地下建筑防水工程中采用的防水方案可以采用结构自防水。结构自防水w 结构自防水是以调整结构混凝土的配合比或掺外加剂的方法来提高混凝土的密实度、抗渗性、抗蚀性，满足设计对地下建筑的抗渗要求，达到防水的目的。w 结构自防水具有施工简便、工期短、造价低、耐久性好等优点，是目前地下建筑防水工程的一种主要方法。防水
11、混凝土防水混凝土w 防水泥凝土是通过控制材料选择、混凝土拌制、浇筑、振捣的施工质量，以减少混凝土内部的空隙和消除空隙间的连通，最后达到防水要求。1普通结构自防水混凝土（1）原材料w 水泥标号不宜低于425号，要求抗水性好、泌水小、水化热低，并具有一定的抗腐蚀性。w 细骨料要求颗粒均匀、圆滑、质地坚实，含泥量不大于3的中粗砂。砂的粗细颗粒级配适宜，平均粒径0.4mm左右。w 粗骨料要求组织密实、形状整齐，含泥量不大于1。颗粒的自然级配适宜，粒径530mm，最大不超过40mm，且吸水率不大于1.5。（2）制 备w 在保证振捣的密实前提下水灰比尽可能小，一般不大于0.6。w 坍落度不宜大于50mm。
12、水泥用量在一定水灰比范围内，每立方米混凝土水泥用量一般不小于320kg，但亦不宜超过400kgm3。w 粗骨料选用卵石时砂率宜为35，粗骨料为碎石时砂率宜为3540。w 水泥与砂的比例应控制在1:21:2.5。2外加剂结构自防水混凝土w 外加剂防水混凝土是在混凝土中掺入一定的有机或无机的外加剂，改善混凝土的性能和结构组成，提高混凝土的密实性和抗渗性，从而达到防水目的。w 由于外加剂种类较多，各自的性能、效果及适用条件不尽相同，故应根据地下建筑防水结构的要求和施工条件，选择合理、有效的防水外加剂。w 常用的外加剂防水混凝土有：三乙醇胺防水混凝土；加气剂防水混凝土；减水剂防水混凝土；氯化铁防水混凝
13、土。1防水混凝土施工注意点w（1）保持施工环境干燥，避免带水施工；w（2）模板支撑牢固、接缝严密；w（3）防水混凝土浇筑前无泌水、离析现象；w（4）防水混凝土浇筑时的自落高度不得大于 1.5m；w（5）防水混凝土应采用机械振捣，并保证振捣密实；w（6）防水混凝土应自然养护，养护时间不少于14d。2防水构造处理（1）施工缝处理w 地下建筑施工时应尽可能不留或少留施工缝，尤其是不得留垂直施工缝。在墙体中一般留设水平施工缝，其常用的防水构造处理方法如图所示。防水混凝土的施工缝防水混凝土的施工缝w a)凸缝；b)凹缝；c)踏步式；d)钢板止水带 w 1一施工缝；2构筑物；3垫层；4防水钢板（2）贯穿铁
14、件处理w 地下建筑施工中墙体模板的穿墙螺栓，穿过底板的基坑围护结构等，均是贯穿防水混凝土的铁件。w 由于材质差异，地下水分较易沿铁件与混凝土的界面向地下建筑内渗透。螺栓止水螺栓止水 1防水混凝土墙；2模板；3钢质止水片；4螺栓竖向钢支撑加止水片竖向钢支撑加止水片w 为保证地下建筑的防水要求，可在铁件上加焊一道或数道止水铁片，延长渗水路径、减小渗水压力，达到防水目的，如图。竖向钢支撑加止水片竖向钢支撑加止水片1防水钢筋混凝土底板；2竖向支撑；3止水片；4竖向支撑灌注桩表面防水层防水有刚表面防水层防水有刚性、柔性两种性、柔性两种。1刚性防水层w 刚性防水层采用水泥砂浆防水层，它是依靠提高砂浆层的密
15、实性来达到防水要求。w 这种防水层取材容易，施工方便，成本较低，适用于地下砖石结构的防水层或防水混凝土结构的加强层。w 但水泥砂浆防水层抵抗变形的能力较差，当结构产生不均匀下沉或受较强烈振动荷载时，易产生裂缝或剥落。对于受腐蚀、高温及反复冻融的砖砌体工程不宜采用。（1）多层刚性防水层w 利用素灰(即较稠的纯水泥浆)和水泥砂浆分层交叉抹面而构成的防水层，具有较高的抗渗能力，如图所示。多层刚性防水层多层刚性防水层1，3素灰层2mm；2，4砂浆层45mm；5水泥浆1mm；6结构基层（2）刚性外加剂防水层w 在普通水泥砂浆中掺入防水剂，使水泥砂浆内的毛细孔填充、胀实、堵塞，获得较高的密实度，提高抗渗能
16、力，如图所示。w 常用的外加剂有氯化铁防水剂、铝粉膨胀剂、减水剂等。刚性外加剂防水层刚性外加剂防水层1，3水泥浆一道；2外加剂防水砂浆垫层；4防水砂浆面层；5结构基层2柔性防水层w 柔性防水层采用卷材防水层，是用沥青胶结材料粘贴油毡而成的一种防水层。w 这种防水层具有良好的韧性和延伸性，可以适应一定的结构振动和微小变形，防水效果较好，目前仍作为地下工程的一种防水方案而被较广泛采用。w 其缺点是：沥青油毡吸水率大，耐久性差，机械强度低，直接影响防水层质量，而且材料成本高，施工工序多，操作条件差，工期较长，发生渗漏后修补困难。w 卷材防水层施工的铺贴方法，按其与地下防水结构施工的先后顺序分为外贴法和内贴法两种。（1）外贴法w 在地下建筑墙体做好后，直接将卷材防水层铺贴墙上，然后砌筑保护墙，如图。外贴法外贴法1垫层；2找平层；3卷材防水层；4保护层；5构筑物；6油毡；7-永久保护墙；8临时性保护墙 n卷材层数 （2）内贴法w 在地下建筑墙体施工前先砌筑保护墙，然后将卷材防水层铺贴在保护墙上，最后施工地下建筑墙体(如图)。w 在地下室墙外侧操作空间很小时，多用内贴法。内贴法内贴法 1卷材防水层
