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1、桩基验收评述报告一、工程概况1、子工程名称：保利紫荆公馆7#楼2、工程地点：市建邺区江心洲街道发展三路以北、葡园路以西3、本工程总建筑面积为4725.85m2,其中住宅主体面积3755.7Itf,住宅阳台面积174.72肝，地下一层建筑面积613.13m2,地下二层建筑面积182.3。4、参建单位建设单位：保利#房地产发展公司设计单位：#筑原建筑设计公司勘察单位：苏杰岩土勘察设计公司施工单位：富利建筑安装公司监理单位：#重工建设监理公司二、桩基工程情况本工程采用先张法预应力高强混凝土管桩(PHC500(125)ABC80桩，桩身混凝土强度等级为C80级；桩径500,设计桩长为24m,桩端持力层
2、为第一1粉细砂；总桩数123根本工程0.000相当于黄海标高10.60OnI；桩顶标高Z1为一6.OM,Z2为一6.3M,Z3为-7.5M单桩抗压承载力特征值约为IOOOKN,桩基施工过程中沉桩深度控制标准以设计桩长为主，压力控制为辅。三、质量控制的依据：1、保利江心洲N0.20*G保地块项目岩土工程勘察报告2、保利紫荆公馆7#楼桩基工程设计图纸、施工组织设计；3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20*)；4、混凝土构造工程施工质量验收规范(GB50204-20*)；5、钢筋焊接及验收规程(JGJl8-20*)；6、混凝土质量控制标准(GB50164-92)；7、工程测量规范(G
3、B50026-20*)；8、建筑工程现场临时用电施工规程(JGJ46-86)；9、建筑桩基技术规范(JGJ94-20*)；10、建设工程监理规范(GB50319-2000)；11、建筑地基根底工程施工质量验收规范(GB50202-20*)12、先张法预应力管桩(GB13476-1999)13、预应力混凝土管桩(苏0320*)14、桩基检验规范(JGJlO620*)四、工程质量控制该工程在施工过程中，我们始终坚持“质量第一、预防为主”的思想原则和主导方针，坚持认真贯彻执行国家有关法律、法规和规范标准及操作规程，严格按照设计要求和施工质量验收统一标准，根据工程实体质量形成的时间阶段，采取事前、事中
4、、事后控制的方法，并采取旁站、平行检验、巡视、指令性文件等手段，开展分部工程质量控制。1、事前控制：敦促检查施工单位的施工准备情况和建立健全质量安全保证体系，审定和签认施工单位编制的施工组织设计及专项施工方案等。严把原材料、成品、半成品的进场质量关，使所用于工程的管桩、焊条、焊剂等材料必须有出厂合格证，因此，该工程所用的建筑材料均为合格品，从根本上保证了工程质量。2、事中控制：在施工阶段的监理过程中，敦促施工单位严格执行施工质量验收统一标准，认真落实各项施工措施和技术交底工作,明确质量控制重点，加强检查，对整个沉桩施工过程坚持旁站监理，发现问题及时通知施工单位整改。把质量隐患和不安全因素消除在萌芽状态。同时，我们对管桩焊接的质量开展严格控制，对隐蔽工程开展验收时，坚持上道工序不检查验收合格，不得开展下道工序施工的原则，使工程质量始终处于受控状态。从而有效地预防了一些质量问题的出现，确保了工程质量。3、事后控制：在控制施工质量的同时，敦促施工单位注重成品的保护,采取相应措施，控制土方开挖方式和及时截桩，防止土方开挖过程对工程桩的损伤损坏，以免影响工程桩的最终质量。总之通过各种措施方法开展施工质量控制，保证了桩基工程的质量。
