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1、某某县石空镇公租房3标段13#住宅楼建筑节能工程施工方案编制： 审核： 审批： 建筑节能工程编制依据1.1某某规划建筑设计研究院有限公司设计某某县石空工业城公租房3标段13#住宅楼的建筑、结构、水暖、电气图纸：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图建施2012年 5 月结构施工图结施2012年 5 月水暖施工图水施、暖施2012年 5 月电气专业施工图电 施2012年 5 月1.2主要图集、标准、规程、规范：类别名称编号图集国家钢筋砼结构施工图02G01-1、2钢筋砼结构施工图02G101-3防水套管S312地方宁夏结构标准图02G系列宁夏建筑标准图02J系列规范规程规范规程国家
2、建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-2002工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008建筑结构荷载规范GB50009-2001混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010砌体结构设计规范GB50003-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002屋面工程施工及验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水
3、及采暖工程质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002类别名称编号行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97标准国家建筑工程监理规范GB50319-2002建筑工程项目管理规程GBT50326-2001建筑安装工程质量检验评定标准GB50300-2001其它某某县石空工业城公租房3标段13#住宅楼岩土工程勘察报告某某县石空工业
4、城公租房3标段13#住宅楼图纸会审纪要、施工合同建筑施工手册第四版第二卷 工程概况2.1工程简介：序号项 目内 容1工程名称某某县石空工业城公租房3标段13#住宅楼2工程业主中卫市浩嘉房地产开发有限公司3设计单位某某规划建筑设计研究院有限公司4建筑面积3672.42m25工程地点某某县石空镇以西6质量目标合格7结构形式砖混结构8基础形式墙下钢筋混凝土条形基础2.2建筑设计概况：序号项目内 容1功能公租房2建 筑规 模建筑总面积（m2）3672.42建筑层数地上五层 2.8 3建筑高度建筑檐高基底标高18.40-2.14屋面4厚SBS改性沥青防水卷材一道。5外墙面大面一至五层贴60X80通体砖。
5、6内墙面楼梯间：面砖墙面。户内：刮腻子、打砂墙面。一层内墙高级涂料。7顶棚楼梯间顶棚：白色丙烯酸涂料，户内：刮腻子、打砂顶棚。8楼地面楼梯间花岗岩石材地面，其它瓷砖地面。序号项目内 容8门窗进户门：钢制保温防盗门，80系列单框双层中空塑钢窗；9内墙240厚烧结粘土多孔砖；10外墙外墙为360厚烧结多孔砖，11防水室 内厕浴间屋 面SBS=4mm一道；12节能保温屋面：=100mm，聚苯保温板（干密度22kgm3）;外墙：=50mm聚苯保温板（干密度22kgm3）。楼梯间：=20mm保温板（干密度22kgm3）2.3 结构设计概况：持力层土质情况粘质粉土层地基承载力标准值160kPa基础类型墙下
6、钢筋混凝土条形基础结构形式砖混结构抗震等级现浇构件一级抗震设防烈度砖混二级八度混凝土强度等级混凝土垫层基础底板基础其他构件一层至一层以上梁板柱C20C30C25C25钢筋接头型 式当16d22时，采用焊接连接（水平钢筋埋护焊，），当d16时采用搭接连接钢筋类别级钢：6、8、10、mm级钢：12、14、16、18、20mm2.4给排水系统概况：系统名称管材连接方式保温防腐给水PPR管金属嵌件管件热熔连接消火栓热镀锌钢管DN100丝接DN100法兰连接岩棉管壳防锈漆、大红漆各两道排水PVC-U承插粘接2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统两路380V/220V电源进线，采用放射式及树
7、杆式相结合供电方式，电源由市外变压器，引入地下地下一层总配电箱。2动力系统干线以焊接管为主，支线穿钢管沿楼板及墙体暗配。主要包括：风机、水泵等设备、电梯。3照明系统包括公用照明，事故照明，大部采用普通荧光灯。 4防雷接地增加人工接地，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5弱电系统电话、闭路电视系统。4.1 工程目标4.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。4.1.2 安全目标：(1)无人身重伤及死亡事故；(2)无交通死亡事故；
8、(3)无重大行车事故；(4)无等级火灾事故。4.1.3安全、文明施工目标：安全目标:杜绝死亡和重伤、重大机械设备安全事故，杜绝职业病、重大火灾和爆炸事故的发生，千人负伤率控制在4以内。文明施工目标:争创文明施工达标工地,认真贯彻执行建筑施工安全检查标准JGJ59-99,做到施工现场整洁有序,减少施工噪音和对周围环境的污染。4.2 管理组织机构4.2.1 组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家二级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有现场管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工
9、管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、创文明安全工地的预定目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。（）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术
10、问题。（）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，施工现场治安保卫、防火消防和后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领
11、导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2.2 管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准。一、墙体节能工程（挤塑板外保温） 1本工程按居住建筑节能设计标准-宁夏回族自治区地方标准DB64进行节能设计。外墙采用外贴50厚挤塑板外保温，尺寸：600900错缝粘贴。楼梯间在楼梯内侧墙面贴20厚保温板。2.主要材料：专用粘结（抹面）砂浆 600900聚苯板 耐碱玻璃纤维网格布 固定件（膨胀钉和自攻螺丝）用于墙体节能工程的保温隔热材料、构件，其品种、规格及导热系
12、数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求和相关标准的规定。有合格证及检验报告，并见证随机抽样，送有资质的试验室复验。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3.工艺流程基础墙面处层弹线 墙面的冲筋及各粘点的布置专用粘结剂粘结聚苯板预粘板边网格布条钻孔及安装固定件聚苯板缝填补聚苯板打磨找平抹底层聚合物胶浆埋贴网格布面层聚合物砂浆表面修整变形缝填塞聚乙烯圆棒嵌密封膏面层饰面（面层涂料或面砖）验收4.施工要点基层清理：将墙体外表的浮尘、油污、空鼓及风化物必须清理干净。检验墙体平整度和垂直度，墙体偏差5时，用水泥砂浆处理。粘结（抹面）砂浆配制：使用一只干净的塑料桶按1：5的水灰比加入清水和干混砂浆
13、然后用掌上型电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀、稠度适中为止。将配好的砂浆静置五分钟再搅拌方可使用。配好的粘结砂浆宜在1小时内用完。粘结（抹面）砂浆配制只准许加入净水，不能加入其它任何材料。水泥聚苯板的粘贴：为增强聚苯板与基层的粘结力，应在聚苯板两面各刷界面剂一道。在墙体外表面上弹距散水标高20的水平线和伸缩缝线和伸缩缝宽度线。用电热丝切割，标板尺寸：600900。对角线误差和尺寸允许偏差为2。大小面应垂直。聚苯板采用点粘法，用抹刀在保温板背面四周抹上胶浆，板中三排，每排四点均匀分布粘结点，每点直径80100，厚度10，中心距200，保证粘结面积不小于板面积的20%。基层与保温层的粘结剂厚度经挤压平整后应为31。聚苯板抹粘结胶浆时应保持侧边清洁。聚苯板应自下而上，沿水平方向铺贴。板缝应紧密平整。每排缝错缝1/2板长。要求达到与板面平整一致。并保证墙角垂直度，同时做一遍玻纤布的附加层，防止墙面裂缝。门窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形，不得拼接。安装固定件应在贴好保温板8小时后24小时内
