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1、XXX中学教学楼施工组织设计第一章、编制说明、依据及承诺 一、编制说明 本工程是由XXX建筑设计有限公司设计，由XXXXXXX镇中学向上级申请建设资金和自筹开发的工程项目。本施工组织设计作为指导性文件，编制时对本工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 二、编制依据 1、XXXXXX中学教学楼工程招标文件。 2、XXXXXX镇中学教学楼工程建筑、结构施工图。 3、国家现行施工验收规范、标准及省、市有关建筑施工规定。 4、根据工程特点、施工现场实际情况
2、、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 6、其它资料。三、对工程的承诺 我公司将充分发挥自身的优势和成熟的建筑施工工艺，本着“承建一项工程，做好一项工程”的一贯宗旨，将引进最新的施工质量管理模式和先进的施工工艺和技术，竭诚为社会和用户提供优质服务，按标书和合同的有关条款要求完成该项工程。并将科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同条款，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的工作效率，一流的安全措施，一流的文明施工，让客户享受一流的服务。 一、工期 根据开标时间推算，我公司制定进度计划以开工令发出之日为工程开工确切时间，以150
3、个日历天的时间完成工程的承包内容。 二、工程质量 本工程确保质量达到国家质量检验评定标准，结构优良、装饰优良，其余分部达合格以上，质量技术保证资料齐全完备，观感达到好，争取达到优良工程。第二章、工程概况 第一节、建筑概况拟建教学楼为框架结构四层，建筑面积约1351平方米，首层3.9米，二至四层高3.9米。建筑物总高18.6米。工程内外地台高差450MM，构造做法：外墙面水泥石灰砂浆打底，纯水泥浆贴100100小方砖，色彩详具体设计；外墙的内墙面15厚玻化微珠无机保温砂浆打底，5厚纸筋灰罩面，内墙15厚1:3石灰砂浆打底，5厚纸筋灰罩面，扫白色灰水。天花水泥石灰砂浆打底10厚纸筋灰3厚罩面，扫白
4、灰水；内地台回填土分层夯实造C15砼80厚，楼地面面批水泥砂浆20厚找平，水泥粉随手抹光；门窗采用白铝白玻铝合金；天面水泥砂浆找平铺砌砼预制块。 第二节、结构特征 本工程按 6 度抗震设防。采用天然基础。地基土承载力Fak=180KPa。上部结构均为现浇框架结构。基础、柱、梁、板均为C25砼。墙体采用蒸压加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑，外墙、间墙为180墙。第三章、施工总体部署 第一节、施工组织及组织协调 一、施工管理组织架构及职责 为了更好地完成本工程的施工任务，特成立工程项目经理部，人员及组织机构职责如下：项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经
5、济效益全面负责。 项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作。负责施工组织设计、专项施工方案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理； 资料员：负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；办理工程签证；做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。 施工员：负责施工现场平面管理、施工调度及内部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。 预算员：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作。 质安员：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理活动。组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组
6、消除事故隐患，促进安全生产。 材料员：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。 财会员：负责所有资金的调动 二、施工组织协调 为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 1、制定图纸会审、交底制度在正式施工前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成图纸会审纪录，作为施工依据。 2、建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、施工方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决施工中遇到的问题。
7、由于有设计方的参加，可以将一周内遇到的问题在召开周例会时商讨解决。 3、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、质监、监理、施工方聚到一起商讨解决。此专题讲座会不定时召开。第二节、施工总进度控制计划 本公司按计划施工总工期为150日历天。为了保证各分部、分项均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。具体施工进度计划见施工进度计划表。 第三节、施工准备 一、技术准备 1、项目部配备项目经理 1 名，其他施工管理人员4人。 2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及
8、有关技术措施。组织技术人员针对工程特点、设计施工要求编制详尽的施工组织设计及专项施工方案。 3、认真深入理解施工图纸，会同设计室、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。 4、按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。 5、加强材料检验，及时提供材料合格证、试验报告和混凝土配合比。 7、土建与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各施工任务，做到互不影响，确保施工总进度。 二、物质条件准备由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施
9、工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品送检等）。三、施工临时用水设计一般来说，工地临时供水主要分为工程用水，机械用水、工地生活用水、生活区生活用水及现场消防用水5大部分。根据现场情况，以及我公司过去所累积施工经验数据，本工程驳入水管D50mm，可满足要求。工地供水管接入点从业主提供的临时接入点布管。 四、临时施工用电设计 本工程在进行临时供电系统的设计时要同时充分考虑工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，其用电量高峰在主体施工阶段。 1、临时用电负荷计算：考虑工地多采取单班制作业，少数为工序配合需要或抢工期采用两班制作业。故此，综合考虑施工用电约占总用电量的
10、95%，室内外照明用电约占10%。设备同时使用系数取K1=0.70，用电不均衡系数取1.1。工地总用电负荷约为65KW（机械计划表中各机械额定功率累加），按照简化计算，则施工用电总量为： p=1.1（k1pc + k2pa+ k3pb) =1.24k1pc =1.240.765=56.42KW 2、分干线截面选择： 本工程计划配两相同的分干线，每条分干线的负荷30KW，各分干线均采用三相五线制低压线路，线路工作电压380V，用电设备功率因素cos=0.75，则N1、N2分干线均选用BX型325mm2铜芯橡皮线为相线，选用216mm2铜线为工作零线及接地保护线，便可满足要求。另配BX型10mm2
11、铜芯橡胶线用于生活、办公照明。 3、其它说明 1）本工地配备一台备用90KVA发电机组，以防突发停电事故。 2）用电机具的操作开关所串接的漏电开关为第三级漏电保护。 3）工地现场准备400m2 的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。 五、机械设备的管理 现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。 第四节、施工总平面布置 在整个施工过程中，按照安全生产、文明施工方案，结合具
12、体施工情况，施工平面作如下布置： 1、施工道路：现场的施工道路实行硬地化。 2、施工围蔽：工地周围建围墙，用M5水泥砂浆、M10灰砂砖砌到2米高，主要入口设置标志牌，标明工地名称，施工单位和项目经理等。 3、施工场地：工地门口设一间值班室，工地临时设施如保卫室、办公室、资料室、娱乐室、宿舍、厨房、食堂、卫生间等均使用建设方提供或租用在施工现场附近的闲置房屋。 4、机械设备：本工程拟设高速提升井架1台，负责垂直运输，安放在建筑物背面。砼搅拌机、砂浆机安放在井架旁，以便砼和砂浆的垂直运输。 5、材料堆放：从运输距离最短最优的角度考虑，钢筋、模板、砂石、砌块、周转材料堆场设在离井架较近处，二次运输最
13、长距离不超过20米，便于材料的周转倒运。材料进场时均需分批、分类堆放整齐，灰砂砖分堆堆叠好，模板按井堆叠好，支顶按长短分别堆放整齐，并做好半成品、构件保护及管理。 6、现场排水：沿场地四周设置砖砌200宽明渠，并设专人负责经常清理排渣。施工总平面布置详见附图施工总平面布置图。第四章、各种资源需要量计划 第一节、劳动力需要量计划一、 基础阶段序号工 种人 数进 场1钢筋工6开工即进2砼工5开工即进3土方工8开工即进4模板工6开工后进场5电工1开工即进6机修工1开工即进二、 主体阶段主体阶段劳动力需要量计划见下表序号工 种人 数进 场1木工4基础主体结构完成2模板工6基础主体结构完成3钢筋工6基础
14、主体结构完成4砼工6基础结构装饰完成5瓦工12装修阶段6水电安装工1结构阶段随主体结构而上7电工1施工准备工程完工8电焊工1施工准备工程完工9机修工1施工准备工程完工10机工1从主体至完成11杂工1全过程三、 装修阶段序号工 种人 数进 场1架子工4基础装饰完成2瓦工16其中外墙8人，室内楼地面8人；3电工1施工准备工程完工4电焊工1施工准备工程完工5机修工1施工准备工程完工6机工1从主体至完成7杂工1全过程第二节、施工机械设备计划施工机械设备表种类数量规格或型号出厂期现值四绳井架11T2002.912000卷扬机11.8T2004.44500搅拌机1400L2002.711000砂浆搅拌机1200L2001.12850钢筋弯曲机1GQ6-402002.64500钢筋调直机1JJM-32003.5850电锯、电刨2MJ1042003.2480插入式振动器2H2
