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1、目录一、工程简述3工程概况及工程特点3工程范围和目标3二、编制说明4编制依据4编制目的4采用标准4三、施工准备工作计划5现场准备5技术准备6四、项目管理机构的设置7五、施工现场管理8施工设备配置及管理8材料、构配件管理9六、施工技术方案10施工前准备及施工总体安排10消防供水系统施工技术方案10消防自动喷水系统施工技术方案11消防火灾自动灭火系统施工技术方案17系统调试19关键工序控制24施工各阶段检验、试验28消防工程验收和服务29七、成品保护及与总包各专业单位的配合施工措施31施工现场成品保护措施31施工中与总包各专业单位的配合措施31八、施工进度计划33施工流程图33劳动力安排计划33施
2、工进度计划表34九、施工进度保证体系和进度保证措施35施工进度保证体系35进度保证措施35十、质量保证体系及质量保证措施39质量管理体系及控制目标39质量保证措施40十一、文明施工的技术组织措施46 组织管理措施46现场管理措施47十二、工程的特点和难点分析及解决措施47工程的特点和难点分析47解决措施48十三、保修方案53一、工程简述工程概况1 建设单位： 2 工程名称: 3 工程地点：4 设计单位：5 建筑设计特点：工程范围和目标1 工程范围本项工程的施工范围为：某楼及地库的消火栓系统、消防喷淋系统、排烟系统、消防报警系统的设备采购、管路的敷设、电气信号管线的安装、末端装置与消防控制机房的
3、连接管线等。2 工程目标2.1 质量目标保证消防验收一次合格通过，使施工安装各项达到优良标准。2.2 工期目标计划安装工期：2009年2月28日开工至2009年8月31日竣工，日历工期184天内；我公司将按建设单位要求的日期及时进场开工。2.3 安全目标安全生产、无重大伤亡事故。杜绝死亡，消灭重伤，轻伤平均负伤率低于1%，施工用电事故率小于1% 。二、编制说明、编制依据 由业主提供的招标文件和技术规范说明书； 由业主提供的由苏州市建筑设计研究院有限责任公司设计的消防工程图纸； 国家现行的质量检验评定标准与有关施工验收规范，以及苏州市建筑工程管理、环境保护等地方法规及规定。、编制目的该施工组织设
4、计是根据建设单位提供的工程招标文件及建筑平面图及系统图，现行的施工规范、苏州市有关文件编制，阐明了我司对该工程的施工组织总体部署、主要施工方法、技术措施、质量、工期、安全、文明施工的控制目标及保证措施。本组织设计作为指导施工的技术文件，供建设单位审查。我们将按工程招标文件要求和建设单位意见，对本组织设计作进一步的补充、修改和完善，作为下一步指导施工的技术性文件。、采用标准高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 建筑设计防火规范 GBJ16-87 自动喷水灭火系统设计规范 GB50086-2001 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50263-97 建筑给水、排水设计规范 GBJ15-
5、88 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 火灾自动报警系统施工验收规范 GB50166-92 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301-88 火灾报警控制器通用技术条件 GB4717 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90 汽车库、修车库、汽车停车场设计规范 GB50067-97 系统接地的型式及安全技术要求 GB14050-93民用建设电气设计规范 JGJ/T16-92三、施工准备工作计划现场准备1 施工管理组织1.1
6、 由公司主管经理、项目经理、技术负责人、各专业主办施工员、预算员、质安员、材料管理员9人组成的领导班子进行施工管理。2 劳动力组织工种焊工管工电工板金工辅助工人数(人)428151042.1 本消防工程劳动力按前述施工网络进度安排陆续进现场施工。进场前作好公司、项目部两级技术交底和安全交底。在实际施工中，根据与其他专业作业衔接沟通情况，做出必要的调整。2.2 施工设备需用计划2.3 施工设备计划见附件1主要施工机械设备需用计划表。2.4 施工现场水、电准备2.5 水、电管线待建设单位指定水源电源后，引入施工现场，现场设主配电柜及分配电箱。现场临时用电实行“三相五线”制。2.6 根据设备使用情况
7、，要求临时用电负荷为100kw，要求解决生活用水和施工用水(包括供水、排水)。2.7 施工机械及设备材料由项目部材料员组织，于开工前三日内陆续到位。2.8 做好进场职工的培训教育工作即安全、质量、技术、文明，并熟悉施工现场的环境，尊重市区内的一切规章制度。技术准备1 认真做好施工准备，创造良好的施工条件。1.1 根据设计进行全面协调,为开展各项施工管理打下技术经济基础。1.2 了解设计意图和蓝图情况，提出蓝图要求，迅速全面掌握设计情况。1.3 认真制订施工规划，编制完善的施工大纲，施工顺序安排到位。1.4 做好技术交底、安全交底，保证施工人员熟悉施工内容，安全施工。1.5 根据已定的总工期和业
8、主确定的进度计划，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施有效。1.6 认真落实各项规章制度。1.7 完善工程技术档案制度，对工程技术档案认真及时记录，并签字认可后归档。1.8 本工程工期是先进的，造价是合理的，质量必须是优质的。据此，我们制定了施工、质量、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。四、项目管理机构的设置为了加强工程的管理力量，我公司以经理部为基本班底，在公司范围内优化组合后，组成工程项目经理部。根据本工程由多层住宅和地下车库二部分组成，且规模大的特点
9、。项目部均配足相应的管理人员，组织一支精锐的施工队伍。分公司副经理任工程总指挥，便于在公司范围内进度人、财、物的统一调度；项目经理全面主持工程的施工组织和管理；项目技术负责人负责工程的技术管理。项目经理部设各专业主办施工员、预算员、材料管理员、质安员等。整个项目部以框架设立，并通过各职能部门逐级下延，直到班组。在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。各级管理的落脚点是作业班组。选派技术
10、素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的生产积极性。 公司对本工程给予高度重视。每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。 五、施工现场管理施工设备配置及管理1 施工设备配置见附件1主要施工机械设备需用计划表。2 施工设备管理2.1设备材料购置：由工程管理部根据业务部下发的工程项目交底编写材料、工具、设备需用计划表，交于经营管理部购置。2.2项目开工前,向公司经营管理部提出需用计划，根据现场进度填报相关设备。2.3 联合公司经营管理部库管对进入施工现场的设备进行入场前试用，保证入场设备性能良好,不影响施工进度，不带来安全隐患。2.4进库的设备要入库验收，对设备型号、数量进行核准。现场设备要做好防火、防盗、防雨、防损坏。材料、构配件管理1. 材料投入计划1 设备材料入库：由公司经营管理部对所购设备材料进行外观、数量、型号/规格进行检验，并入公司库房。2 设备材料进场：由项目部从公司库房领用所需设备材料，由工程管理部质检员组织对其进行外观、数量、型号/规格进行检验核实，并入现场库房。3 施工现场
