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1、某某市#维修改造工程施工组织设计某某市#建设工程有限公司一、 项目总体概述该项目包括6个单项，有新建传达室、改扩建、修缮，有室内、室外工程，分部分项多且工作面分散、工期短且工种多、工程量小且流水困难。针对该工程特点，我公司认真熟悉图纸、考察现场，精心计划组织人员、材料，采取多班组、多工作面同时进行的方案。首先突击抢工传达室和室外挡土墙，同时进行室内洞库的各项安装、维修，利用各工序交接间隙时间，整修室外道路及围墙等工程，确保按期竣工。二、 施工现场平面布置和临时设施图 附图：三、 施工进度计划和各阶段保证措施 进度计划附图： 保证措施：1、制定总进度计划，强化施工管理，抓住主管导工序，安排足够的
2、劳力，组织两班作业。 2、采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期 3、专业施工保证为本项目的施工保障，为最终实现工期、质量目标提供专业化施工手段。 4、选择信誉好、素质高的劳务队。 5、定期生产会及联席办公会制度，每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况，未完成计划的原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施。四、 分部分项施工方案及质量保证措施 1、测量放线 1）定位放线五、 根据建设单位提供的控制坐标桩及建筑物设计坐标，确定测放路线，进行图上作业，编制出切实可行的测设控制方案，利用经纬仪和水准仪在便于施測、使用和长期保留的原则下，测放出场区平面控
3、制网，平面控制网的控制线和建筑物的主要轴线。 2）竖向控制,做好轴线传递工作，地下部分施工时，依据半永久性控制桩，利用经纬仪、测距仪、水准仪将各控制轴线投测到槽底，并用测距仪和经纬仪测出其他轴线坐标点。地上部分施工时，将各轴线投测到首层柱外表面，弹墨线作为竖向控制轴线，每层放线均由首层上引，不得借助相邻楼层轴线，避免系统误差累计，楼层其他轴线用经纬仪和钢尺测出；主体施工采用内控法激光垂准投测，内控点设置在茂基础底板、0.000m板上，精确地测出若干个标志点，作为向上引測的依据，以后各层楼板在相应位置处均预留孔洞150150向上引测轴线。 3)高程控制,依据建设方提供的0.000水准基点，在现场
4、统一測设半永久性水准控制网，以保证整个场区工程标高的统一性。地下部分利用水准仪、标尺逐步引测，将高程引测至基坑内，地上部分的标高传递，要用三处向上传递标高，以便于各层使用和相互校核。2、土方施工方案1)土方开挖基槽开挖采用机械开挖，由人工清槽和开挖基础垫层土方，人工开挖的土方堆放在基坑周围以备基挖土时，严禁挖斗碰撞桩基和破坏坑底原状土层。3、土方回填土方回填土内不得含有有机物及杂质。回填土要控制适宜的含水率。每层虚铺厚度控制在200250mm之间，蛙夯夯实，一夯压半夯，夯实遍数不少于三遍，每层必须按规定取样试验，固定专门人员按试验规程分层取样，严格控制土料含水率，作为回填质量的监控，回填土严禁
5、水浸。4、钢筋工程施工1)加工场地及加工机械钢筋的加工场地分别布置在各施工区域内，具体布置详见各施工区域施工总平面布置图。由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范(GB 50204-92)和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、质量检验制度、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。2）钢筋绑扎受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至。直径大于等于22钢筋采用机械连接，倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d 且不小
6、于500mm 的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合以下需求：绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50%受力钢筋的焊接接头： 受拉区50%，受压区不限制受力钢筋的机械连接头： 受拉区50%，受压区不限制5.2.钢筋的锚固长度、搭接长度:应符合结构施工总说明的要求。5.3钢筋现场绑扎现场不能长期堆放钢筋，钢筋原材料要严格按计划分批进场，加工成型经检验合格后，并及时运到需要部位，避免钢筋在场地内长期堆放。严格控制箍筋间距，梁柱接头处柱箍筋必须按设计及规范要求加密，绑扎柱箍筋前，在柱四角主筋上划分出箍筋的实际位置，并按此进行绑扎，绑扣采用“梅花”型
7、绑法，以免整体柱筋绑扎完毕后柱体扭曲变形。柱垫块必须绑扎牢固到位，间距符合规范要求。为防止柱子钢筋在梁柱接头处浇筑混凝土时发生整体位移，在柱项部用12钢筋焊成井字架,套住柱子主筋,端部项紧模板。5、模板工程施工1）模板安装要放好模板的位置线，保证模板就位准确。应把下层竖向装饰线条的中线，引至外侧模板下口，作为安装该层竖向衬模的基准线，以保证该层竖向线条的顺直固定螺钉，将模板固定。在外侧模板底面10cm处的外墙上，弹出楼层的水平线，作为内外墙模板安装以及楼梯、阳台、楼板等预制构件的安装依据。防止因楼板、阳台板出现较大的竖向偏差，造成内外侧模板难以合模，以及阳台处外墙水平装饰线条发生错台和门窗错位
8、现象。2)楼梯模板楼梯模板一般比较复杂，施工前根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模。安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱(斜撑)的固定，防止浇筑混凝土时模板移板组装6、混凝土工程1)、混凝土浇筑准备工作：浇筑混凝土前，应严格检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等尺寸、规格、数量和位置，其偏差值应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范的规定，此外还应检查支撑的稳定性以及模板接缝的密合情况，并报请监理单位进行预检和隐检。模板内的杂物应用压力吹风机清除干净。木模板应加以湿润，模板的缝隙和孔洞也应与堵塞，不得出现漏浆现象。振捣作业：操作振
9、动器时，要做到“快插慢拔”。快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满，振动棒抽出时所造成的空间。混凝土分层浇筑时，每层混凝土厚度不超过振捣棒长的1.25倍；在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行，每一插点的振捣时间为2030s，振捣器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。振动器距离模板不应大于振动器作用半径的0.5倍，并不宜紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋。浇筑完要做到 “活完脚下清”，把模板边上的混凝土及时清理干净。混凝土应及时
10、养护，在混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水，养护时间为不少于7天。浇筑要点：浇筑混凝土应连续进行，如有间歇，间歇时间不得超过3小时。为保证混凝土浇筑时不产生离析现象，混凝土自高度处倾落时的自由倾落高度不易超过2m，若混凝土自由下落高度超过2m要用溜槽。浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。 7、砌筑工程 1)墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。 2)砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。8、楼(地面
11、)施工： 1).铺地砖地面（1）清理基层、弹线刷水泥素浆水泥砂浆找平层水泥浆结合层铺贴陶瓷锦砖修理刷水、揭纸拨缝灌缝养护。（2）清理基层、弹线：将基层清理干净，表面发浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。（3）刷水泥素浆：在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆（水灰比为0.5）。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥浆随铺水泥砂浆。 （4）做水泥砂浆找平层： 9、内墙瓷砖粘贴：1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很光滑，亦可采用“毛化处理”的办法，即先将表面尘土、污垢清理干
12、净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有较高的强度，用手掰不动为止。2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴陶瓷锦砖的规矩，如果是高层建筑物在外墙面全部贴陶瓷锦砖时，应在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果是多层建筑时，可从项层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼
13、做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。其深宽不小于10mm，并整齐一致，而且必须是整砖。3）抹底子灰：底子灰一般分二次操作，先刷一道掺水重15%的107胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为12.5或13，并掺20%水泥重的107胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。4）弹控制线：贴陶瓷锦砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将陶瓷锦砖的块数，使两线之间保持整砖
14、数。如分格需按总高度均分，可根据设计与陶瓷锦砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。5）贴陶瓷锦砖：镶贴应自上而下进行。6）擦缝：粘贴后48h，先用抹子把近似陶瓷锦砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的陶瓷锦砖上，然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严，再用麻丝和擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。起出米厘条的缝子要用11水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。 10、门窗工程1、塑钢门窗安装：1.2弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并
15、在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。 1.3门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（著标高相同）则应在同一水平线上。 1.4墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。1.5安装塑钢窗披水：按设计要求将披水条固定在塑钢窗上，应保证安装位置正确、牢固。11、电气分部安装1）.配管配线:各单体建筑物内配管配线按照土建施工顺序由下往上施工，配合土建做好预留预埋工作。所有暗敷在楼板内的穿线钢管应与板内钢筋固定，并避免3根以上的钢管在同一点交叉。吊顶内敷设的KBG薄壁电线管钢管，敷设时管接头处应扣压2次，确保牢固，并用导电膏焊口，保证电气及机械的连续性和防水性能。管路经过建筑物沉降缝处须使用补偿装置，并加装跨接线（弱电线分色标识）。2）灯具、插座、开关等安装：灯具安装应在吊顶施工完毕后开始，采用金属软管由灯头盒落线。软管采用接地管卡与接线盒进行接地连接。灯具
