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1、某某庭苑6 #、7#楼工程施工组织设计建设单位：某某股份有限公司施工单位：某某建筑安装总公司编 制 会 签审 定：技术审核：安全审核：质量审核：编 制：目 录一、 编制依据 二、 工程概况 三、 施工部署 （一）、施工组织安排 （二）、工期安排 （三）、主要施工流程 （四）、主要施工工艺选择 （五）、临时用水 （六）、临时用电 四、 施工准备 五、 施工总平面布置 六、 主要分部分项工程施工方法 （一）、工程测量 （二）、土方工程 （三）、模板工程 （四）、钢筋工程 （五）、砼工程 （六）、砌体工程 （七）、装饰工程 （八）、门窗工程 （九）、屋面工程 （十）、安装工程 七、工程质量目标及保证
2、措施 八、安全保证措施 九、工程进度保证措施 十、季节性施工措施 十一、成品保护措施 十二、文明施工措施 十三、环境保护措施 十四、协调配合保证措施 十五、先进工艺方法及材料节约措施 十六、附表、附图说明 附表一 施工现场管理人员一览表附表二 拟投入本工程的劳动力配备表附表三 拟投入本工程的机具设备表附图一 施工现场平面布置图附图二 施工进度计划横道图附图三 施工进度计划网络图一、 编制依据1、 某某庭苑6#7#楼工程全套施工图纸。2、 国家、安徽省、合肥市有关建设工程规范、规定和标准3、 某某庭苑6#7#商业楼工程招标文件及答疑。4、 在企业内部标准为编制完成前，以国家验收标准GB50300
3、2001及公司相关规定作为本工程验收依据。二、 工程概况本工程位于合肥市大蜀山野生动物园南侧，建设单位为某某股份有限公司，设计单位为某某技术产业开发区城建设计院有限公司，本工程为2层框架结构，6#建筑面积为1234M27#建筑面积为2780M2，合同工期为120天。本工程抗震设防烈度为7度。耐火等级为二级。1、 建筑概况本工程外装饰：白色外墙涂料,浅橙色外墙涂料,浅灰黄色外墙涂料,浅驼色外墙涂料棕色外墙涂料等 . 内装饰：厨卫间为面砖墙面，其它为混合砂浆批白水泥腻子，外刷白色内墙涂料。楼地面为细石混凝土面层。厨卫间为砖面层, 厨卫间比楼地面低30MM。平屋面为1:8水泥膨胀珍珠岩找坡(i=2%
4、)最薄处30mm厚,20厚1:3防水沙浆找平层,高聚物改性沥青防水卷材厚度大于或等于4.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板40mm厚,干铺无纺聚酯纤维一层.门窗工程：门窗为塑钢门窗。2、 结构概况本工程为两层框架结构。条形基础，地基设计承载力Fk=280kpa；砼强度等级：基础垫层为C15，室内地坪以下柱、地圈梁为C25，室内地坪以上柱、梁、板为C25,0。00以下墙体采用Mu10粘土砖。M5水泥砂浆砌筑，地坪以上采用Mu10粘土砖,M5混合沙浆砌筑.3工程特点和施工条件：（1） 本工程施工现场较密，现场布置要求紧凑合理。（2） 本工程工程量较大，工序穿插较复杂，工期短，对施工组织工作要求较高。（3） 本
5、工程地处拆迁恢复地，现场施工单位多，施工过程中，必须保证施工用电用水，道路畅通，（4） 建设单位需保证工程所用材料的采购资金，材料应提前定货选样。三、施工布署施工布署是整个施工成败的关键，我公司根据招标文件和公司内部管理文件的要求，结合本工程的实际，从组织机构、人员配备、物资设备供应、施工流程及施工工艺等方面对工程进行综合部署。（一）、施工组织安排1、 管理层为确保优质高速完成本工程，我公司将严格按项目法组织施工，由具有丰富施工经验和较强的综合协调能力且从事过类似工程施工的专业人员组成强有力的项目班子，实行项目经理负责制，具体人员组成详见附表一。2、 劳动力组织根据本工程结构规模及工期要求，劳
6、动力用量安排120人左右，并按照公司质量体系程序文件要求对工程分承包方进行控制管理，选择合格的分承包方，保证这些人员的技术素质均胜任本工程施工，拟配备的工种和人数详见附表二。3、 物资设备供应组织（1） 凡由施工单位负责采购的工程材料都必须按集团公司质量体系程序文件要求，选择合适的材料供应商及合格的材料进行采购，并严格按材料验收程序验收，由建设单位提供的材料，将严格按照集团公司制订的顾客提供产品控制程序GSZT/GT-2000的要求进行验收，杜绝不合格材料和设备进入施工现场。（2） 枝撑及胶板等周转材料由本公司提供。（3） 机械设备由公司内部统一调配，部分自给。（二）工期安排我公司接到中标通知
7、书后，积极做好准备工作，组织人员、机械设备、工具场，总施工工期为240 天，为实现上述目标，特设如下控制点。基础 30 天主体结构 56 天工程装修 34 天详细安排见网络计划，采取的措施详见工期保证措施部分。（三）主要施工流程基础主体结构结构验收屋面、内外粉竣工验收。（四）主体施工工艺选择1、 模板现浇梁采用木模板。现浇板、柱、楼梯间采用多层胶合板。2、支撑主体结构采用10cm10cm方米支撑。3、砼本工程砼采用商品混凝土。4、钢筋板边支座负筋伸入支座长度，级钢35d，级钢40d，后砌非承重墙，（120厚时）在承重墙中沿墙高每隔500，预埋216钢筋与之拉结，但每边伸入非承重墙内不小于500
8、mm，梁的纵向钢筋的锚固长度级钢30d，级钢40d。（五）施工临时用水：施工临时用水包括工程用水和现场生活用水，现场用水由建设单位负责在从城市供水管网引入施工现场，并加装水表，施工单位引至操作部位。a) 用水量计算工地施工用水量按最不利因素考虑，即按主体砼工程施工时用水量计算。q1=kzq1=1.516000L/班=24000L/班=24m3/班施工现场用水量q2=kzq2=1.45000L/班=70000L/班=7m3/班施工现场总用水量 q=q1+ q2=24+7=31m3/班B、现场供水管径选择水流速度：V=1.5m/s d-管径经计算，取d=50mm即可满足要求C、供水管网的布设详见施
9、工现场平面布置（六）现场临时用电A、 用电量计算p=1.1（K1 +K2p2+K3p3+K4p4）=97.48KVA考虑到不利因素，建设单位应提供不小于100KVA的施工用电量。B、 本工程临时配电线路：总配电房各分支开关箱各种用电机械及照明。负荷线采用与其用电设备及工作性能相适应的电缆线，以满足现场的负荷、温度、机械损伤的要求，临时线路的敷设详见现场平面布置图。四、 施工准备（一）、技术准备1、 首先应合理组织施工项目，配备一套精、强、干的管理人员，并做到合理分工，责任到人，目标明确。2、 由项目技术总负责人组织有关人员按集团公司技术管理制度做好工程图纸的内部会审工作，并在此基础上，配合建设
10、单位、做好图纸会审工作。3、 根据建设单位、设计单位提供的原建筑施工图纸和建筑物实际尺寸，定出工程平面位置，并做好定位轴线控制桩的保护工作，尤其是几条主轴线。同时应做好标高的控制，设置永久性保护点，此控制点不少于6个，确保准确性，另外必须经建设单位和设计单位验收后，才可施工。（二）现场准备1、 若中标，则在中标通知书下达后2天内，由项目经理负责和建设单位办理工程现场交接手续，同时项目管理人员正式进入现场，开展工作。2、 迅速组织劳动力，按照施工平面图完成道路、水、电及其他临时设施的搭建工作，并执行集团公司过程控制程序GSZT/GK-2000的相关管理要求。3、 各种施工机械选购落实到位，材料货
11、源事先联系并做到货比三家，选择合格的材料供应商，保证不购买和不使用不合格的材料和物资。4、 各施工班组落实到位，并完成进场前准备工作和全员安全教育工作，特殊工种要做到持证上岗。5、 根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编写材料计划，与合格的分承包方签订供应合同，组织物资按计划进场。6、 根据施工进度计划，确定合理的劳动班组，建立相应的专业或混合班组，按照劳动力需要量计划组织人员进场，进行安全、防火、文明施工、技术操作规程等教育，先培训后上岗，同时制定各项规章制度，加强遵纪守法教育。五、 施工总平面布置（一）、布置原则1、 合理使用专用场所，确保现场整洁有序。2、 最大限度减少电管线长度，
12、减少临时设施数量。3、 施工围墙进行美化，场内悬挂各种宣传标牌及安全标志。4、 按示范工地要求，生活区和生产区分开布置。（二）、布置说明1、 施工时在现场内设置自升式龙门架以满足垂直运输需要。2、 施工道路采用细石砼硬化路面，这样不仅可以承受运输车辆的压力，而且利于现场文明施工。临时用电采用三相五线制，三级配电、两级保护，施工电缆采用地下埋设。（三）现场布置情况详见施工总平面布置图。六、 主要分部分项施工方法（一）、工程测量1、 平面控制根据施工图纸和规划许可证要求，先测设建筑物主轴线，再根据建筑物主轴线测设主要轴线交点的方法，经检查无误后确定控制桩位。为保证定位精度，量距采用钢卷尺，钢卷尺必须经检验合格，并进行尺长
