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1、某某新村危旧房解危改造三号地块外墙保温施工方案某某建设集团有限公司目 录第一节、编制依据-（2）第二节、工程概况 -（2）第三节、施工部署 -（3）第四节、材料技术指标-（4）第五节、施工方法及要点-（9） 第六节、保温相关节点-（18） 第七节、施工质量措施-（21） 第八节、安全文明施工措施-（22） 第一节、编制依据1、某某新村危旧房解危改造三号地块建筑、结构、安装等施工图纸。2、本工程施工组织总设计、保温设计交底、设计变更通知单。3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）4、岩棉外墙外保温系统应用技术规程（苏JG/T0462011）5、江苏省住宅工程质量通病控制标准（D
2、GJ32/J16-2005）6、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077、外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004第二节、工程概况1.某某新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原某某新村内，南临某某东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。2.本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解
3、危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区某某建设监理有限公司监理，由某某建设集团有限公司施工总承包。3外保温做法（1）外墙采用35mm厚（12#房40mm厚）岩棉带外墙外保温薄抹灰做法。（2）外墙线条、角柱、窗台、窗侧、窗顶等不起分隔室内外空气的墙均做20厚无机保温砂浆。第三节、施工部署一、人员组织：我们在外保温施工时组成以项目经理蔡海平为第一责任人的项目管理结构。管理网络图如下：项 目 经 理：蔡海平 项目副经理：卞德存 项目工程师：辛洪兵材料 员：钱林林安全 员：陈国臻
4、卞德华施工 员：周建林冯刚质量员：顾明杨中友资料员：谭文锋技术员仓管员作业人员工程项目管理组织及岗位责任框图二、施工顺序及工期 6#、7#房18层及以下和12#、13#15层及以下计划从8月中旬开始施工，6#、7#18层以上和12#、13#房15层以上计划从9月底开始施工。三、材料进场计划 根据实际施工进度安排材料进场。第四节、材料技术指标一岩棉带外墙外保温系统及组成材料具体技术指标1、岩棉带 岩棉带的各项性能指标表产 品 性 能TR-L100岩棉带单 位试验方法密度100kgGB/T 5480厚度30mm抗压强度(纤维垂直于表面)0.08MPaGB/T 13480（A法）抗拉强度(纤维垂直于
5、表面)0.1MPa参照JG149(注1)燃烧性能不小于A2(A)级-GB 8624导热系数（平均25）0.045W/mKGB/T10294憎水率99%吸水量 (部分浸泡,24h)0.5kg/mGB/T 25975附录B吸水量 (部分浸泡,28d)1.0kg/mGB/T 25975附录B吸水率10%GB/T 16401酸度系数1.8-GB/T5480尺寸稳定性相对变化率均不大于1.0%GB/T8811其余应符合：国家标准GB/T 25975-2010建筑外墙外保温用岩棉制品 19686-2005建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品。2、岩棉带外墙外保温系统性能指标岩棉带外墙外保温系统性能表项目性能指标耐候
6、性耐候性试验后外观无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象抹面层与岩棉带拉伸粘结强度kPa100, 破坏面在保温层内抗风荷载不小于工程项目的风荷载设计值吸水量，g/m1000抗冲击性，J首层墙面10二层以上墙面3耐冻融冻融后外观30次循环后防护层表面无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象保护层与岩棉带拉伸粘结强度,kPa100, 破坏面在保温层内水蒸汽湿流密度,g/(m.h)1.67抹面层不透水性2h无水渗透其余应符合JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程。3、岩棉专用聚合物表面处理剂 岩棉带外墙外保温系统需用岩棉专用聚合物表面处理剂，其作用是对岩棉带表面进行处理，增加其附着力及固化岩棉表面纤维
7、。具体指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度（原强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.8拉伸粘结强度 （耐水48h，干燥7d后强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.84、粘结砂浆 具体性能指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度 （与水泥砂浆）标准状态MPa0.70JGJ144中第A.8节浸水48h后干燥2d0.50拉伸粘结强度 （与岩棉带）标准状态（常温常态）MPa0.10，破坏在保温层内浸水48h后干燥7d0.10，破坏在保温层内可操作时间h1.54.0JG 1495、聚合物柔性抹面胶浆 具体性能指标如下:检验项目单
8、位指 标试验方法拉伸粘结强度（与岩棉带）标准状态MPa0.10破坏在保温层内JGJ144第A.8节浸水48h后干燥7d0.10破坏在保温层内冻融试验后0.10破坏在保温层内柔韧性压折比%3.0JG149可操作时间h1.56、耐碱玻璃纤维网格布 岩棉带外墙外保温系统需采用双层网格布。具体性能指标如下：项目性能指标试验方法130级单位面积质量,g/m130JG149耐碱断裂强力（经向、纬向）N/50mm750耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向），%50断裂应变（经、纬向）%5.07、锚固件 岩棉带外墙外保温系统所用锚固件园盘的直径不得小于60mm，具体性能指标如下：项目基材试验方法混凝土加气混凝土其
9、他单个锚固件抗拉承载力标准值，kN0.80.30.4JG149二、无机（玻化微珠）保温砂浆材料性能项 目单 位技术要求干表观密度kg/m3300导热系数W/(m*K)0.085抗压强度（形变10%）MPa0.40线性收缩率%0.3燃烧性能A级第五节、施工方法及要点一、保温构造做法：表1 CSR外墙涂料饰面外保温系统基本构造墙体系统的基本构造构造示意图表面处理粘结层保温层连接件 防护层饰面层钢筋混凝土墙、各种砌体（基层水泥砂浆找平处理）MAHAYANA岩棉表面处理剂MAHAYANA粘结砂浆保温层锚栓安装于双层网格布之间MAHAYANA乳液配置抹面砂浆复合双层耐碱玻纤网格布涂料或饰面砂浆饰面二.外
10、墙外保温材料MAHAYANA粘结砂浆、MAHAYANA岩棉表面处理剂、CSR岩棉带、MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚栓。三. 主要施工工具电动搅拌器、塑料搅拌桶、电箱、开槽器、壁纸刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细纱纸、铁抹子、槽抹子、角抹子、拉线、钢卷尺、铝合金靠尺、拖线板、冲击钻、锤子等。四. 施工条件（1） 门窗框应安装到位，墙面抹灰施工结束及验收合格。保证墙面清洁、干燥、无松散的砂浆和杂物，基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。（2） 保温系统施工过程中施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5。五、施工工艺流程岩棉薄抹灰
11、系统基层找平处理 涂刷岩棉表面处理剂 黏贴 涂抹粘结砂浆 埋入网格布 锚固件安装 涂抹乳液配置柔性抹面砂浆 埋入第二道网格布 涂抹双组份柔性砂浆 保温验收六、 施工要点（一）岩棉带保温1、 基面墙体处理（1）基层墙体必须清理干净，使墙面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的突出物，使之平整。（2）应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。墙面平整度不符合要求时可用1：3水泥砂浆进行填实找平。基层必须干燥并具有一定的机械强度。对新建工程的结构墙体，基层应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求
12、。2、 放出墙面垂直与水平控制线（1） 全面检查墙面的垂直度与平整度，不符合标准的墙面要求粉刷班组立即整改。（2） 在符合要求的墙面上用细线吊出墙面的垂直线。（3） 将一小块粘贴在外墙的大角处，将细线垂下通过板材，上端固定于墙面上，找好墙面垂直后，将细线下端固定于墙体上。（4） 在同一墙面的另一侧同样放出另一根垂直控制线。（5） 安装水平控制线。将一根细线绑于两侧的垂直控制线上，粘贴时，必须按照水平控制线来逐排粘贴。3、 拌制MHAYANA 粘结砂浆（1） 在干净的塑料桶里倒入一定量的单组份砂浆，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加水，砂浆与水二者重量比为4：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。拌制工作应有专人负责，严格计量。（2） 拌制后的MHAYAN
