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1、某某小区7#楼建筑节能工程专项施工方案 编制人：审核人：编制单位：某某建筑安装有限公司编制日期：某某年12月20日一、工程概况某某小区7#楼工程为框剪结构， 26层。建筑面积为：12035.04m2。二、设计概况 7#楼门窗设计为塑料中空玻璃门窗；外墙围护结构为250厚蒸压加气砼砌块，分户墙为200厚蒸压加气砼砌块；楼顶屋面为上人防水保温屋面；外墙内保温采用聚苯颗粒保温砂浆。三、编制依据1、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20022、蒸压加气砼砌块 GB11968-20063、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-20024、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
2、5、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016、居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程DB51/5033-20057、保温工程技术规程 JGJ144-2004四、施工方法（一）、砌体节能工程砌体采用加气砼砌块，外墙250厚，分户墙200厚；施工前加气砼砌块提前冲水湿润，根据最下面第一皮砖的标高拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm用细石砼找平，不得用水泥砂浆找平。砌体排列上、下应错缝搭接，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm，转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。顶部斜砌砖必须在完成下一层砌体才能进行砌筑。（二）、屋面防水保温节能工程本工
3、程屋面分为屋顶上人屋面，屋面保温材料根据设计要求采用XPS板保温层。（三）、外窗节能工程本工程外窗保温材料根据设计要求采用Low-E中空玻璃。（四）、外墙内保温节能工程（A）、施工条件1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。2、内墙面部位电器暗管，接线盒安装完毕。B.MIRST B.M体系正常施工温度5以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。（B）主要材料与施工工具：1、保温专用胶粉：保温专用胶粉是一种聚合物干混料，在现场与聚苯颗粒加水混合成为聚合物保温砂浆，用于保温层。其主要技术性能指标详见下表。项 目实验方法单位
4、技术指标胶粉料干密度kg/m3750初凝时间h 4终凝时间h12拉伸粘结强度标养28d，MPa 0.6浸水拉伸粘结强度标养28d，浸水7dMPa0.4胶粉料软化系数0.72、聚苯板颗粒：为外墙内保温聚苯颗粒砂浆保温做法中的轻骨料，主要作用为保温材料，聚苯颗粒性能见下表。项 目单位指 标表观密度 kg/m312.0细 度 mm95%通过5mm筛3、面层抗裂砂浆：面层抗裂砂浆由抗裂专用胶和干混料混合搅拌组成，配以镀锌钢丝网形成耐水、抗裂的保护层，其中抗裂砂浆技术指标如下：抗裂砂浆应满足以下性能要求：项 目单位指 标拉伸粘结强度(常温28d) MPa0.8浸水粘结强度(常温28d，浸水7d) MPa
5、0.6抗弯曲性 5%弯曲变形无裂纹 透水压力比%2004、主要施工工具（1）抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、壁纸刀、铲刀、阴阳角抿子。 （2）电动搅拌机、角磨机。（3）其他劳保及安全用具。（C）、施工方法：1、工艺流程（附表）2、施工要点：（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）内墙结构工程完毕，并经有
6、关部门检查验收合格。 （4）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。 （5）作业环境温度与墙体表面温度大于5，风力小于5级，雨天不能施工。（6）建筑物墙体需界面拉毛处理后方可施工，界面拉毛必须拉出尖毛，等拉毛养护有了强度后，才可进行下道施工工序的施工。（7）吊垂直、挂厚度控制线，拉垂直、水平通线，用聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。（8）配置保温浆料。保温浆料配比为保温胶粉：聚苯颗粒：水=30：2：25，配置方法为：将水倒入砂浆搅拌机中，开动搅拌机，然后倒入保温胶粉，搅拌约10min至水泥成均匀粘稠状物，然后倒入聚苯颗粒，搅拌到颗粒与水泥浆料成均匀状即可
7、使用。保温浆料应在1h内用完，过期不得使用。（9）抹聚苯颗粒保温砂浆层，木抹子搓平即可，保证平整度。（10）保温层具有一定强度后（一般约5-7d，以用手按不动表面为准）方可进行抗裂保护层施工。（15）抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。（16）配置抗裂砂浆。面层抗裂砂浆重量配合比：面层抗裂砂浆专用胶：专用干混料1：4.04.5，搅拌均匀即可，配好的抗裂砂浆应在1h之内用完。（17）抹面层抗裂砂浆层：在聚苯板表面抹底层聚合物砂浆，抹子搓平。在底层聚合物砂浆干燥后，抹面层聚合物砂浆，以盖住镀锌钢丝网为准。（18）局部修补，清理现场，并办好与下一道施工工序的交接手续。（19）细部节点处理如下图：外墙
8、内保温构造示意图外墙保温窗上、下口节点做法门窗洞口抗裂砂浆面层网格布加强做法外墙内保温阳角做法节点图外墙内保温阴角做法节点图保温分格缝节点做法（D）、质量要求1、保证项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合要求。（2）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有负偏差。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。2、基本项目（1）表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、伸缩缝顺直、清晰（2） 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、允许偏差项目 外墙保温体系允许偏差及检验方
9、法 单位：mm 项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直55用2m托线板检查2表面平整44用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2m托线板检查4阴阳角方正44用20cm方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查4、质量评定应执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范一般抹灰工程的规定和GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准要求验收。5、涂料面层执行国家GB5
10、0210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，并应用插针法检查面层涂料的厚度。（E）、技术质量保证措施：1、基础工作：（1）施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范编写施工组织设计进行施工。（2）按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐。（3）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立TQC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。2、物资检验规定：（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）所有进场物资如由项目部自行采购的，必须随材料进场向总公司提供合格的材质证明
11、、出厂合格证和试验报告。（3）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。（4）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。3、过程检验及报验规定：（1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。（2）工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。（3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。（4）工序工程完成后，组织自检和工序间的交接检查，不合格的工序，不经
12、返修合格不得进行下道工序的施工。（5）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。4、质量保证资料管理规定：（1）质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001进行质量检查、评定。（2）建立质量管理领导小组，对施工过程进行全过程控制，制定纠正及预防措施。（F）、成品保护措施1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。2、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水
13、泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。5、严格禁止重物撞击墙面。（G）、安全措施1、进入施工现场要正确系戴安全帽，高空作业正确系安全带，现场严禁吸烟。2、脚手架搭设前编制专项施工方案并进行审批；搭设时，严格按照施工方案进行搭设。3、脚手架及防护做好后经验收合格方可使用。4、通道口：用钢管搭设宽2米、高4米、长8米的通道架子，顶面满铺5cm厚的白松木板，用铁丝绑扎牢固。5、预留洞口：边长在500mm以下时，楼板配筋不得切断，用木板覆盖洞口，并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆。6、交叉作业的防护控制措施凡在同一立面上、同时进行
14、上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有隔离防护措施。7、严格执行“三宝一口”使用制度。按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。8、对从事以上特种工作的管理人员和操作人员的安全作业资格和身体状况必须进行合格审查，持证上岗。9、作业前，检查电源线路无破损漏电，漏电保护装置灵活可靠，机具各部件连接紧固，旋转方向正确。10、作业转移时，电动机的电源线保持有足够的长度和松度。 11、电源线路要悬空移动，注意避免电源线与地面和钢筋相磨擦及车辆的辗压。经常检查电源线的完好情况，发现破损立即进行处理。12、作业后，必须切断电源，做好清洗、保养工作。手提机电设备要放在干燥处，并有防雨措施。（H）、环保措施1、严格控制噪声作业超标。对强噪声设备，采取全封闭措施加设隔声棚遮挡。2、现场保持清洁，减少粉尘污染。3、拆除脚手架时严格遵守环保方案。附表：施工工艺流程图：材料准备 基层准备 配制界面砂浆
