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1、某某豪庭建筑节能专项施工方案工程名称：XX物业管理有限公司（某某豪庭）项目工程地点：某某南侧湖湾里西侧编制单位： 编 制 人：编制日期：审批负责人：审批日期：目 录一、编制依据 5二、工程概况 51、外墙节能措施 62、门窗节能措施 73、公共建筑架空戒或外挑楼板热工性能 74、屋面节能措施 8三、施工部署 81、建筑节能工程技术管理组织机构 82、建筑节能工程施工目标 9四、施工准备工作 101、技术准备 102、材料准备 103、施工机具准备 11五、主要节能分项工程的施工方法121、砌筑工程 122、挤塑型聚苯板保温隔热屋面 1321屋面做法13 22材料要求14 23施工流程14 24
2、保温层施工14 25找坡层施工15 26找平层施工15 27防水层施工16 28细部及特殊部位做法1729保护层施工213、节能门窗及特殊部位做法22 31 施工准备22 32门窗制作加工 22 33铝合金门窗按准 23 34门窗扇、五金件安装 27 35门窗玻璃安装及打胶 2736门窗玻璃安装工程 2837竣工验收 3038成品保护措施 304、外墙硅酸铝保温涂层施工技术31 41施工准备 3142工艺流程 3143操作要点3144质量要求3345安全措施33六、成品保护措施 33七、质量通病防治措施 331、墙体工程质量问题及防治措施342、节能屋面工程质量问题及防治措施 353、节能门窗
3、工程质量问题及防治措施 37八、质量标准、施工质量要求和分项验收391、质量保证措施 392、质量标准及验收 40 21墙体工程 40 22屋面工程 42 23门窗工程 43九、安全文明施工保证措施 441、安全措施442、文明施工措施45十、环保及职业健康管理措施 471、环境保护措施 472、职业健康安全管理措施47十一、季节性施工措施 48一、编制依据 1某某豪庭工程施工图和设计变更。2珠海市恒泰物业管理有限公司工程承包合同。3公共建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074屋面工程技术规范 CB50345-20045屋面工程质量验收规范GB50207-20026建筑装饰工程施
4、工及验收规范JGJ73-917民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20018铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(东省标准)DBJl5-30-20029珠海市建筑工程质量通病防治措施一二10国家、省、市现行的有关建筑节能法律、法规及安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。11本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。二、工程概况拟建场地位于珠海市区某某与湖湾路交汇处西南侧，东临珠光花园大厦接壤，南靠山领，西侧与中苑酒店毗邻，北紧临某某。场地已被切磋成南北低的两个平坦阶地，两阶地高差约6.5米。总建筑面积为22803.95平方米。建筑高度为71
5、.5米。拟建建筑物包括低阶地A栋主楼和裙房，主楼地上为21 层1幢， A栋主楼框架-剪力墙结构，裙房2 层。框架结构，、设2层地下室（地下一层、地面一层），首层为架空层。高阶地B栋为8层1栋，B栋为多层框架结构。没设地下室。施工特点:由于本工程地处繁华市区，交通与环保管制严格，施工场地窄小，工期要求急，施工中必须采取措施减少振动和噪声，安排好作业班次和工作面，各分项工程互创施工条件，抓好工序搭接和流水作业。施工总工期为650天。总体简介；建设单位为珠海市恒泰物业管理有限公司；设计单位为长宇（珠海）国际建筑设计有限公司；监理单位为珠海市华晨建设监理咨询有限公司。本工程采用的主要建筑节能措施；外墙
6、节能采用200厚加气砼混凝土、泡沫混凝土、硅酸铝保温涂层5厚；门窗节能采用普通铝合金+Lom-E中空玻璃及普通铝合金+吸热玻璃；屋面节能采用挤塑聚苯乙烯泡沫板40厚；1 外墙节能措施；w/m2.k墙、内墙填充墙均采用200厚加气砼砌块砌筑，泡沫混凝土、硅酸铝保温涂层5厚。水泥砂浆为M5混合砂浆：外墙的平均传热系数km；0.62(w/m2.k),平均热惰性指标Dm4.19。外墙的外表平均太阳辐射吸收系数小于0.8。 外墙的热工性能表部位主要构造材料名称厚度mm于密度kg/m3w/m.kw/m.k蓄热系数w/m2.k热阻m2.k/w传热系数wm2.k热惰性指d外墙水泥砂浆2018000.9311.
7、370.0220.5314.66加气混凝土2007000.223.590.727硅酸铝保温涂层202300.0210.950.952石灰水泥砂浆（混合砂浆）2017000.8710.750.023梁柱水泥砂浆2018000.9311.370.0220.7863.373钢筋混凝土20025001.7417.20.115硅酸铝保温涂层202300.0210.950.952石灰水泥砂浆（混合砂浆）2017000.8710.750.023梁柱水泥砂浆2018000.9311.370.0220.7863.373钢筋混凝土20025001.7417.20.115硅酸铝保温涂层202300.0210.950
8、.952石灰水泥砂浆（混合砂浆）2017000.8710.750.023 2门窗节能措施；普通铝合金+Lom-E中空玻璃及普通铝合金+吸热玻璃，本工程门窗采用铝合金门窗、及部分钢质防火门；外铝合金门窗抗风压强度值大干2. 7kpa，气密性能分级为3级，水密性设计值大干400pa，隔音性能分级为3级；外铝合金玻璃门窗的热工性能；窗框及玻璃名称窗传热系数K(w/m2.k)窗遮阳系数sc玻璃遮阳系数se可见光透射比气密性普通铝合金窗+LOM-E中空玻璃3.150.3450.380.486普通铝合金窗+吸热玻璃6.00.650.760.776外窗遮阳、传热系数平均综合系数0.605，平均综合遮阳系数为
9、全楼综合系数；3公共建筑架空或外挑楼板热工性能主要构造材料厚度mmw/m，kw/m2，k传热系数水泥砂浆2009310128挤塑聚苯乙烯泡沫板20003610钢筋混凝土12017410水泥砂浆2009310 4屋面节能措施；挤塑聚苯乙烯泡沫板40厚。屋面平均传热系数0.83w/m2.k。平均热惰性指标Dm3.5。本工程的屋面一、屋面二做法防水等级。 屋面热工性能表；部位主要构造材料名称厚度mm于密度Kg/m3导热系数w/m。k蓄热系数w/m2.k热阻M2k/w传热系数w/m.k热惰性指标d屋面卵石混凝土402300151152430026083351石灰水泥砂浆1017000871062700
10、11石油沥青310500174670018水泥砂浆找平层201800093113700221：8水泥陶粒混凝土80130005269410154挤塑聚苯乙烯泡沫板403000360360741钢筋混凝土12025001741720069三、施工部署1、建筑节能工程技术管理组织机构为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下；组长；梅芳（项目经理）-负责组织协调工作副组长；黄伟忠-负责现场施工指挥、质理监督工作 （项目技术负责人）-技术总部署、方案编制及交底成员：黄帮珠-现场施工管理、协调 王笃恭-现场施工质量及细部施工做法管理2、建筑节能工程施工目标以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施工，认真履行合同，实行对业主的承诺。、工程质量目标；确保全部一次合格。在
