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1、某某市某某区建筑工程公司建筑节能施工方案建设单位：某某市三水叙金房地产有限公司 工程名称：某某市三水怡翠花园A、B、C座 工程地点：某某市三水区乐平镇府前路南侧 施工单位：某某市三水区第一建筑集团有限公司 监理单位：某某市某某城乡建设工程监理有限公司 编制部门： 工程项目部 主审部门: 编 制 人： 审批负责人: 技术负责人： 审批日期: 编制日期：200 年 月 日 建筑节能施工方案审批表 项目：建筑节能施工方案工程名称：某某市三水怡翠花园A、B、C座地点：某某市三水区乐平镇府前路南侧编写人：日期： 200 年 月 日审批人： 日期： 200 年 月 日审批意见：审批单位： 审 批 人： 日
2、 期： 年 月 日 建筑节能施工方案报审表工程名称：某某市三水怡翠花园A、B、C座 AQ2.12.1致： 某某市某某城乡建设工程监理有限公司 （监理单位）我方已完成了 某某市三水怡翠花园A、B、C座 起重机械安全事故的预防及应急方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：建筑节能施工方案承包单位（章）：某某市三水区第一建筑集团有限公司 项目负责人： 日 期： 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 年 月 日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构：某某市某某城乡建设工程监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 年 月 日 目 录二.工程概况5三.节能概
3、况53.1屋面节能工程53.2墙体节能工程53.3门窗节能工程6四. 施工部署64.1建筑节能工程技术质量管理体系64.2 质量保证体系64.3技术准备74.4材料准备74.5 节能验收7五.节能工程施工工艺75.1屋面保温层施工工艺75.1.1 工程概况:75.1.2 保温屋面做法75.1.3 材料选择75.1.4 施工方法：85.1.5 成品保护115.1.6 屋面防水质量控制措施115.1.7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求125.2墙体施工125.2.1 墙体做法125.2.2 一般规定125.2.3 施工准备125.2.4 墙体砌筑125.2.7 墙体孔洞的砌筑与处理135.
4、2.8 构造柱施工135.2.9 雨期施工和安全施工135.3铝合金窗145.3.1、铝合金窗框安装145.3.2、铝合金窗扇安装145.3.3、清理14六、节能工程验收15七、质量、安全管理措施177.1质量保证措施177.2安全保证措施17八、文明施工178.1管理组织178.2施工现场和生活区实行封闭管理178.3规范施工场地管理188.4搞好机具设备的管理，提高设备的完好、使用率188.5操作面做到工完场清18一.编制依据1.1建筑节能验收规范(GB50411-2007)1.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.3工程建筑施工图1.4某某市三水怡翠花园A、B、C座工
5、程图纸会审、洽商、变更相关内容1.5工程施工组织设计二.工程概况工程名称：某某市三水怡翠花园A、B、C座兴建单位：某某市三水叙金房地产有限公司设计单位：某某市三水博维规划建筑设计有限公司监理单位：某某市某某城乡建设工程监理有限公司施工单位：某某市三水区第一建筑集团有限公司某某市三水怡翠花园A、B、C座位于某某市三水区乐平镇府前路南侧，由某某市三水叙金房地产有限公司兴建，某某市三水区第一建筑集团有限公司承建，某某建筑设计院有限公司设计，某某市某某城乡建设工程监理有限公司监理。属一至十一层钢筋混凝土结构，建筑总面积共为14854.6，工程总造价为1292万元，建筑物最高高度为41.73米。 花园A
6、座为钢筋混凝土十一层7040.7，工程造价为613万元，首层标高为4.4米，二至十一层标高为3.3米，建筑总高度为41.73米。花园B座为钢筋混凝土一层769.4，工程造价为66万元，首层标高为4.4米，建筑总高度为6.1米；花园C座为钢筋混凝土十一层7044.5，工程造价为613万元，首层标高为4.4米，二至十一层标高为3.3米，建筑总高度为41.73米。三.节能概况本工程位于珠三角地区，建筑气候分区为夏热冬暖地区；本建筑主要是以面北向南布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。3.1屋面节能工程本工程屋面保温层为40厚挤塑聚苯板（0.036W/m.kK=0.703W/m2.kK=0.703W/m
7、2.k）。3.2墙体节能工程本工程主体外墙采用200厚加气混凝土砌体，0.275W/m.k；外墙平均传热系数K=1.073W/m2.k。3.3门窗节能工程外窗：采用普通铝合金窗，平均窗墙面积比23%，传热系数5.5W/m2.k，外窗综合遮阳系数0.54 SC。玻璃：采用5-6mm普通透明玻璃，外窗气密性等级为3级。四. 施工部署4.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：廖镇锦负责组织协调工作。副组长：季志全负责现场施工指
8、挥、质量监督工作。组 员：吴振添现场施工管理、质量及细部施工做法。4.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建
9、筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。4.3技术准备组织项目部人员认真
10、熟悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。4.4材料准备进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。4.5 节能验收建立节能材料使用台帐，会同监理及建设主管部门做好墙体、门窗、天面等节能构造隐蔽前的验收。五.节能工程施工工艺5.1屋面保温层施工工艺5.1.1 工程概况:本工程屋面防水等级为二级。5.1.2 保温屋面做法5.1.2.1平屋面1、 钢筋混凝土屋面板，表面清理干净。2、 20厚水泥砂浆。3、 40厚挤塑聚苯板。4、 20厚水泥砂浆。5、 40厚细石钢筋网混凝土（双向配筋）。5.1.3 材料选择屋
11、面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。5.1.4 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用粘铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）
12、找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥珍珠岩找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。4）防
