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1、第一章 编制说明一、编制目的为了满足恒高西城首座一、二、三号楼及地下车库工程的正常施工，使该项目能保质、保量按期完成，给以后的安装工作打好基础，使安装工程保证工期、确保工程质量的前提下提高工作效率、降低工程成本；按施工合同约定的目标完成施工任务。特编制了该专项施工方案。二、编制依据及规范标准性文件1、恒高西城首座一、二、三号楼及地下车库施工合同；2、恒高西城首座一、二、三号楼及地下车库施工设计图及其变更图；3、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准；4、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法；5、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。6机械设备安装工程施工及验收规
2、范-GB50231-98；7建筑电气工程施工质量验收规范-GB50303-2002；8建筑物防雷设施安装图集-99D501-1；9利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装-03D501-3；10塑料管配线安装图集-98D467；11重庆市防雷中心防雷设施隐蔽工程分段检测验收手册12电缆敷设-96D164；13等电位联接安装-02D501-2；14常用低压设备安装-90D367；15竖井电气设备安装-90SD180；16常用灯具安装-99SD469；17建筑工程施工质量验收统一标准 -GB50300-2001；18建筑工程施工质量验收统一标准 - GB50300-2001 19建筑给水排水及采暖工程
3、施工质量验收规范-GB50242-200220建筑给水排水设计规范 - GB50015-200321建筑给水聚丙烯管道工程技术规范-GB/T50345-200522建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程-CJJ/T29-9823工业管道工程施工及验收规范- GB50235-9724全国通用给排水标准图集-S1、S2、S3合订本三、法律、法规性文件1、中华人民共和国建筑法、交通法、消防法；2、建设工程质量管理条例；3、建设工程安全生产管理条例；四、方案编制的范围、内容、目的1方案编制范围：根据与业主签订的施工合同范围所规定的室内电气照明和动力系统、建筑物防雷接地、给排水系统等孔洞、管线和线盒预留预埋
4、、安装。2方案编制内容：本方案编制的主要内容应体现安装工程从开工做准备工作开始，到安装过程中的采取的主要施工技术措施，一直到安装工程的调试结束为止。具体内容包括给排水系统孔洞、线管线盒预留预埋，安装工程的主要施工技术方案、安装工程保证质量的措施、保证进度措施、安全文明施工措施、成品保护措施等方面组织全面施工，并根据以上几方面内容进行编制。第二章 工程概况本工程为重庆恒高置业发展有限公司投资兴建的住宅小区，位于重庆市九龙坡二郎立交旁。本次施工范围为一、二、三号楼及地下车库，总施工面积约70660m2。其中，居住建筑为一、二、三号楼组成；三号楼为地下一层，地上二十九层，地下车库二层。 第三章 给排
5、水一、给排水工程界面：（1）、所有给水系统穿楼板的孔洞、穿墙套管由本单位施工；（2）、天然气系统由燃气公司施工，本单位按设计管道走向预埋穿墙套管和穿楼板的孔洞；（3）、车库消火栓系统、自动喷洒系统由专业施工单位施工，所有穿梁、墙的套管及穿楼板洞口由本单位负责施工； 2、给排水预留预埋工程概况（1）、本次预留预埋包括所有的给排水系统、消防系统、通风系统、燃气系统的穿梁、穿墙套管和穿楼板洞口预埋。（2）、所有的空调穿墙套管管径为DN75。（3）、管道穿楼板及穿砖墙先留设洞口，在管道安装时同步安装套管，穿梁或穿柱肢时留设套管。（4）、穿楼板及空调搁板的所有立管均为止水环，穿梁或穿柱肢为钢套管，穿砖墙
6、为UPVC套管。（5）、客厅空调穿墙套管安装高度为中心距结构板面200mm，卧室空调穿墙套管安装高度为中心距结构板面2300mm。所有空调穿墙套管均以5%的坡度坡向室外主机。空调穿墙套管的安装具体高度，以建设单位认可的固化图为准。二、施工部署1、 工程施工指导思想（1）、认真熟悉施工图纸，把给排水、消防、电气、土建等各专业的图纸相结合，搞清楚各楼层的梁、板、墙、门窗等以及各种设备的具体设置方法和设置位置。（2）、按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组成人员；（2）、建立精干、高效、信息畅通的组织机构；（3）、围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法
7、，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T19002-ISO9002等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，CI形象，确保项目各控制目标的实现。2、现场管理体制（1）、安装项目负责1人，贯彻执行现行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；对本工程给排水、暖通、电气安装的质量、进度、安全负第一责任，确定项目管理总目标，制定安装工作计划；负责本工程给排水、暖通、电气安装的施工生产的组织协调工作，控制工程进度和生产调度，组织编制施工组织设计、工程进度计划的技术方案，制定安全生产、质量保证、成本控制措施；为实施质量保证提供充分的资源，协调本项目与各协作单位之间的协作配
8、合及经济技术关系；施工中全面监督检查施工过程“三检制度”的执行，认真执行有关施工技术规范和标准，积极推广和应用新技术、新材料，确保本工程质量、安全、工期、成本控制等如期按制定目标完成。（2）、给排水安装技术负责1人，负责该工程给排水、卫生洁具安装工程的全面施工工作，对安装工程的质量进度负责；认真严格按照设计施工图、水电安装工程的施工验收规范进行施工。参加图纸会审、编制施工方案，并对安装班组进行技术交底；安排组织安装工程生产，处理施工中出现的质量技术问题，办理有关技术签证手续；（3）、给排水安装专职质检验员1人，按照国家、行业现行的质量检验评定标准、图说、施工组织设计检验和试验等有关程序的规定实
9、施材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作；熟悉质量检验业务，独立、客观地开展施工中的质量检查工作正确进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量评定标准的分部分项工程，提出返工整改处理意见；参加各级组织的质量大检查，参与工程分部分项工程的质量评定；提出工程质量通病的防治措施，对工程质量事故进行分析，提出处理意见。（4）、给排水安装资料员1人，主要对该工程的给排水安装的各种报验、报检以及隐蔽资料的填写、汇总、装订和存档。（5）、给排水安装施工员1人，参加项目部组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉给排水工作的设计文件、施工图纸，对施工作业人员作好施工安全、质量进度的交底工作，负责
10、现场的生产安排及指挥；严格按国家及行业技术规范、规程、图说及施工组织设计、安全作业文件等作业要求和内容组织施工，合理安排劳动力、施工机具、提高劳动生产率；加强施工过程的控制和管理，随时检查分部、分项进度和质量，指导和监督作业人中员按操作规程要求作业施工；执行施工过程中的“三检制”认真填写施工日志，遵守安全作业规定，认真进行施工质量、安全、文明施工检查，对给排水管道安装施工质量负直接责任；积极专研业务，熟悉本职工作，提出有关现场施工及管理的合理化建议、降低工程成本。（6）、专职安全员1人，执行国家、行业、企业有关安全法规和标准进行安全知识、安全意识的教育工作，结施工作业人员作好安全交底，并作好记
11、录，对违反安全作业规定的人和事，有权按规定进行纠正或处罚；作好日常安全生产检查和定期安全检查，制止违章作业、违章指挥，参预公司职能部门及各级职能部门的安全大检查；发现不安全因素，及时采取措施，发出安全整改通知，并检查整改情况发现危及职工安全的隐患，有权制止作业、组织职工撤离危险区域；发生工伤事故，要协助保护好现场，及时上报，认真负责参与事故的调查，不隐瞒事故情节，真实向有关领导汇报。（7）、给排水安装专职材料员1人，对该工程给排水安装的材料采购负责；做好市场信息调查工作；认真实行采购工作中的制度和纪律；严格执行财务制度，购料用款及时清算结帐；加强核算合理使用资金，采购时必须做到三优、一算、五不
12、购；采购材料要严格核实材料名称、规格型号、质量、性能等情况，避免错购和误购；货到入库，办好入手续，编制各类材料保护存放计划，严防丢失和损坏；及时了解采购计划，收集各种材料数据，保证按时供应。及时了解使用情况，做好剩余材料回收工作。3、劳动力配备及管理计划（1）、根据本工程施工工期的要求，按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，投入本工程施工的劳动力都具备本工程同类工程的施工经验，从而一方面为满足确保本工程进度、质量、安全、文明施工等目标有了可靠的保证；（2）、劳动力配备计划：劳动力数量依据工程量大小、施工进度计划、企业内部劳动定额配齐、配足，以满足施工要求和进度要求；劳动力进退场时间依据
13、施工进度计划和劳动力动态管理进行组织；合理安排施工流水以及各工序间的相互搭接、衔接工作，避免窝工、浪费工现象；（3）、劳动力管理：采取定期对职工进行教育、学习的管理方式，使得职工始终将工程的进度、质量、安全、文明施工、环境保护等目标要求贯穿于施工全过程之中，从而能有效地确保工程的进度、质量、安全、文明施工等目标。所有职工均须接受以下教育和学习：安全方面：上岗前安全知识考核，合格后方可上岗安全三级教育安全奖罚措施及管理制度的教育定期的安全知识学习分项工程施工前的安全技术交底定期的安全评比、实施经济奖罚措施 质量方面：上岗前须经技术考核，合格后方可上岗 质量奖罚措施及管理制度的教育 每天施工前的技
14、术交底各分项工程施工前的技术交底定期的质量标准、规范学习及确保关键点的学习每天的质量检查考核4、设备工具配备计划 为确保工程工期，加快施工进度，加强机械化作业程度，配备足够的、齐全的、性能良好的施工机械设备，从而充分满足施工需要及进度要求。（1）、机械设备配备原则及管理措施： 机械设备必须性能良好，配齐足够的易损、易老化零件以便及时更换，确保机械设备完好率95%以上、利用率90%以上，满足工程的顺利施工；（2）、主要机械设备配备计划表序号机械或设备名称型号（规格）数量额定功率（KW）备注1交流电焊机BXT3302台17KVA2砂轮切割机Jig-4001台1.133气割设备1台4台式钻床1台1（3）、测量、检测工具配备计划序号器具名称型号（规格或精确度）数量配备对象1钢卷尺50m1mm1把班组、质检员2钢卷尺5m1mm10把班组、质检员3钢板直尺1m2把班组、质检员4角尺200mm200mm2把班组、质检员5水平尺450mm
