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1、XXXX二期保障性安居工程A栋（上部工程）水电安装分项工程专项施工方案编制： 审核： 批准： 某某建筑工程有限公司XXXX二期保障性安居工程A标（上部工程）项目部某某年 月 日目 录第一章、编制综述 3第二章、工程概况及特点 4第三章、施工目标 6第四章、施工部署 7第五章、给排水工程施工方法 10第六章、电气安装施工方法 16第七章、通风管道工程施工方法 31第八章、施工质量保证措施 33第九章、安全施工保证措施 35 第十章、确保文明施工的技术保证措施36第十一章、确保工期的技术保证措施37第十二章、节能措施37第一章 编制综述一、编制依据1、建设方提供的XXXX二期保障性安居工程A标1-
2、71-10#楼-水电安装工程施工图及相关说明。2、国家现行相关法律、法规及规范，行业标准、规范及图集，XX市地方标准、规程。（1）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例（2）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）（3）建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）（4）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（5）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）（6）建筑安装工程竣工技术文件材料一览表3、编制原则1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序。2、加强质量管理，确保工程一次交验合格。3、按各栋分层、每层分段流水作业法组织施工。4、在确保
3、工程质量、安全的前提下，加快施工进度。5、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，做到均衡施工。6、搞好安装与土建之间的协调配合，加快施工进度。7、根据气候变化特点，恰当安排冬、夏季，雨季及夜间施工。8、充分利用现有场地，做好生产、生活设施布置，充分利用本公司设备及材料组织施工。第二章 工程概况及特点2.1、综合概况1、建设单位：XX市住宅建设办公室2、代建单位：XX市市政开发总公司3、监理单位：福州市诺成工程项目管理有限公司、上海华申工程建设监理咨询有限公司4、工程地点：XX市翔安区新店镇东坑路南侧5、工程规模：总建筑面积共约41664.33万m2。6、施工范围：水卫分部包括：生活给水、排水、
4、雨水、消防喷淋系统、卫生洁具安装。电气分部包括：照明、配电、防雷接地、电视、电话、防盗对讲、火灾自动报警、通风系统。7、质量要求：XX市优工程。8、工期总要求：总工期为：600个日历天。 9、安全文明施工目标：杜绝一切伤亡事故，创XX市市级安全文明工地。10、服务目标：热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务；做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；功能达到设计指标最高值。2.2、工程概况本工程为XXXX二期保障性安居工程A标1-71-10#楼水电安装工程，1-7#楼建筑面积8556.42m2 ,1-8#楼建筑面积15739.98 m2 ，1-9
5、#楼建筑面积2874.02 m2，1-10#楼4493.91 m2。2.2.1、电气概况 本工程由各楼栋电源引至1-5#楼变配电房，每个单元楼一层设有电表间，电源总箱设于一层电表间。楼梯间，应急照明，电梯，风机等消防设备由分配电室提供380/220V低压电源。室外电缆采用直埋方式引进各栋电源总进线箱。2.2.2、给排水概况生活给水：本工程水源接至市政给水管网，1-5层用市政压力给水，6层以上由设于B地块地下室的不锈钢生活给水箱经变频泵加压供水，给水方式采用下行上给系统供水。厨房、阳台及卫生间给水均预留给水点。生活污水、废水与雨水分流。室内排水系统排水采用雨、污水分流制，生活污水单独排放。生活污
6、水经过污水立管，排至化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水及阳台雨水分流,屋面雨水设87型雨水斗，阳台雨水设地漏接入雨水立管，再排入室外雨水井，经室外雨水管汇集后，排入市政雨水管网。消防电梯井排水由排污潜水泵，提升后排入室外雨水管道。消防水采用高位水池供水，其最低水位应满足最不利点消火栓的水压和水量，室外消防管网应布置成环状，消火栓按规范布置；室内消火栓为竖向环状，系统静压小于1.0MPa,消火栓安装每层防火分区并满足两股水柱同时达室内任何部位，室内消火栓采用双栓双出口消火栓箱（底部带灭火箱体），内配SN65mm消火栓2只、DN65麻质衬胶水帯一条L=25m2条、QZ19mm水枪2支、直接启动
7、消防泵按钮和指示灯一个、3Kg装灭火器两具）第三章 施工目标3.1、质量目标：争创XX市市优工程3.2、工期目标：保证在总工期要求内保质保量完成施工任务。3.3、职业安全健康目标1、安全施工管理目标按建筑施工安全检查标准（JGJ5999）、建筑机械使用安全技术规程（J119-2001、JGJ33-2001）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤、重大设备、交通及火灾事故，轻伤率不超过3，各施工阶段安全核验均一次合格。2、文明施工管理目标建成文明施工标准化现场，创“市级文明工地”。3、保持职业安全健康体系有效运行并持续改进。4、杜绝资源、能源浪费
8、现象。保持环境体系有效运行并持续改进。3.4、科技进步目标施工中结合工程特点积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，达到提高工效，确保质量、缩短工期、降低成本的目的。3.5、服务目标施工中“重合同、守信誉”，积极接受质监、业主和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。搞好工程质量回访保修。3.6、效益目标通过科学的施工组织和管理，在保证质量的前提下降低管理成本，材料和劳务成本。第四章 施工部署为实现工程建设“工期、质量、安全、环保”等方面的管理目标，施工将遵循“应用合理的施工技术，选用高素质的安装施工队伍，投入足够的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优质、安全、按
9、期竣工”的原则进行施工总体部署；安装施工队在基础和主体施工阶段主要任务是预留、预埋工作，在装饰装修工程插入的同时，配合进入全面装修施工阶段。4.1、安装班组选择由项目经理、生产安全部配合经营部在全公司范围内选择水电安装班组，对班组长及从业人员的资格要求如下：序号人 员具 有 资 格1安装班组长职业技能岗位证书 2特殊工种（电工、焊工）特种作业人员操作证，职业技能岗位证书4.2、施工部署的原则为了保证如期完成施工任务，考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务，人力资源、时间、空间的总体布局，制定以下部署原则。4.3、施工顺序4.3.1、进场接场地后，立即进行施工，根据时间节点要求逐项开始各个楼栋的施工
10、。4.3.2、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。4.4、施工流程1、安装工程施工流程（1）给排水安装卫生器具安装调 试横管、支管安装立管安装预留预埋（2）电气安装预留预埋电气设备安装调 试线路敷设线槽安装灯具开关插座安装4.5、严抓分项工程“三检制”管理，分项工程完工后，首先由班组组织自检，并将自检结果形成书面记录，然后由施工员组织班组进行复检，最后由质检员组织施工员进行专检，并对检查结果作出评价，上道工序不合格不能进入下一道工序施工。4.6、主要机
11、械设备安排根据施工方案确定的施工顺序需要，选定机具、设备台数，进场前进行工作能力鉴定。安装主要施工机械设备表序号设 备 名 称规格型号单位数 量1交流焊机BX3-350台32交流焊机BX3-200台33电动卷扬机JJM-2台14手动葫芦2t只55液压千斤顶5t只16空压机0.5m3台17电动试压泵5Y-63台28潜水泵台19套丝机TQ3台210砂轮切割机SAG-A台211排气扇台212砂轮机台113电台钻Z512台214角向磨光机回STMF-125台1215电锤钻台1016水准仪S3台117钳工水平仪2000.4台518地阻表L-9台119转速表LZ-45台14.7、劳动力需用计划劳动力的配置
12、，根据施工进度，技普工比例，流水作业情况，其它资源等方面进行。各工区劳动力计划表 单位：人工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰安装电焊工5101010水电工102020404.8、各种检验验收计划：所有安装材料在进场时立即报监理、业主代表见证下验货，不合格不得使用。4.9、质量及安全验收计划1、根据工程施工进度计划确保工程质量，我项目部严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的原则。2、给排水分部和电气分部的各分项每层为一个验收批；第五章给排水工程施工方法5.1、室内给水管道安装5.1.1、施工准备1、对工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必须按规定进行试压
13、检查。2、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细、全面的技术交底。3、施工作业人员已经过建筑给水聚丙烯（PP-R）管安装的技术培训。5.1.2、工艺流程施工准备材料检查验收测量下料支架、卡箍安装管件连接管道阀门及附件安装试压冲洗管道验收5.1.3、施工要点1、本工程室内的给水管采用聚丙烯给水管（PP-R管）。2、检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解变色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。3、检查阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。4、管道支架的安装。（1）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。（2）立管和横管支吊架的间距不得大于下表的规定。公称外径De（mm）202532405063横管（mm）60070080090010001100立管（mm）900
