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1、施工组织设计目录编制说明1施工组织设计编制的依据1第一章 工程概况21.1工程概况21.2 建筑设计概况21.3结构设计概况3第二章 工程部署42.1指导思想42.2施工准备工作计划42.3施工顺序及流水节拍划分62.4项目管理组织控制体系62.5 拟投入的主要施工机械简述72.6主要施工方法简述7第三章 工程施工总目标83.1工程施工工期目标83.2质量目标83.3文明施工及环境保护目标83.4安全施工目标93.5科技进步目标9第四章 施工平面布置94.1施工平面布置的原则及其说明94.2施工临时道路布置114.3施工平面布置总图（见后页附图）11第五章 主要分部项工程施工方案125.1编制
2、施工方案的主要依据125.2主要单位工程施工工艺流程安排125.3定位放线及标高轴线定位控制网的建立135.4模板工程155.5钢筋工程175.6砼工程175.7砌体工程185.8屋面工程191、屋面找平层施工202、屋面防水卷材施工203、屋面瓦施工205.9装修工程211、装修工程施工顺序概述212、装修工程施工准备工作213、楼地面工程215.9.4内墙装修工程225.9.5外墙装修工程235.10门窗安装工程265.10.1门窗的安装265.10.2其它门窗的安装275.11脚手架工程27第六章 施工进度计划286.1施工工期目标及施工进度计划安排说明286.2施工进度总计划（见后页图
3、所示）286.3工期保证措施286.3.1保证工期组织管理措施286.3.2保证工期质量检查监督措施29第七章 拟投入资源计划307.1拟投入资源计划说明307.3拟投入劳动力动态表307.4拟投入主要施工机械设备计划表307.5拟投入周转材料计划表30第八章 质量保证体系及工程质量保证措施318.1公司本部的质量保证318.2施工现场质量保证体系与组织措施318.3质量控制点明细358.4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划368.5保证工程质量技术复核表378.6保证工程质量隐蔽验收计划388.7保证工程质量砼、砂浆试块制作计划388.8保证工程质量的技术措施398.8.1保证测量精度措施
4、398.8.2保证模板工程质量措施408.8.3保证钢筋工程质量措施428.8.4保证砼施工质量措施438.8.5保证墙体砌筑施工质量措施468.9预防质量通病措施478.9.1管道、卫生间渗漏水478.9.2砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓478.9.3门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施488.10成品保护措施49第九章 文明施工及环境保护措施509.1文明施工措施509.2环境保护措施52第十章 保证安全生产措施5510.1安全管理总目标5510.2保证施工安全组织措施5510.3保证安全物资准备5710.4保证安全技术措施5710.4.1一般施工安全措施5710.4.2高处作业劳动
5、保护5710.4.3脚手架安全要求5810.4.4重直运输和现场通讯联络5910.4.5洞口临边防护5910.4.6施工机械安全防护6010.4.7现场临时用电安全一般规定6110.5重点施工阶段安全防护措施6210.5.1主体结构施工阶段安全6210.5.2装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全6310.6特殊季节气候条件下的施工安全6310.7防火安全措施6310.8生活区安全保证措施64第十一章 四新技术应用保证措施65第十二章 降低成本措施68第十三章 季节性施工措施6813.1冬季施工措施6813.2雨期或雷雨季节施工措施6813.3台风或大风天气施工措施70第十四章 工程资料的管理及
6、其内容7114.1工程技术数据管理7114.2各单位工程技术资料内容7214.3工程竣工后向业主提供的资料要求73附图 ：施工平面布置图 、施工进度计划图编制说明本标段花叠组团别墅共18栋，工程编号为A1#A18#分别布置在1个区域内。其结构、建筑、安装工程基本相同。根据建设方的售楼计划进行分期分批次施工，本组织方案包括A1、A2、A3、A7、A17#楼的一期施工内容。施工组织设计编制的依据1.业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。2. 有关现行施工质量验收规范、操作规程、标准图集和工程建设标准强制性条文。3 .有关工具性参考资料：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等、市场
7、和社会调查资料。4. 国家及某某市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。5. 我公司的质量手册、程序文件、建筑分项工程施工工艺标准等，以及我公司的自身生产经营能力。6. 建设单位提供的地质勘测资料,现场地形图。第一章 工程概况1.1工程概况工程名称某某项目花叠组团工程地理位置某某市某某区茶园新区建设单位某某房地产开发有限公司设计单位某某建设建筑设计有限公司勘察单位某某省地质工程勘察院合同范围施工图中土建、安装工程施工质量等级合格工期要求A1#楼2014年9月28精装修完工，A2、A3、A7、A17#楼2014年10月20日结构封顶1.2 建筑设计概况18栋建筑面积5044
8、1.34建筑物高度地上14.1m层数地上部分四层层高一层3.6m、二层3.3m、三层3.6m、 四层3.3m地下部分一层设计室外地坪-0.3m建筑工程等级三级屋面防水等级级建筑安全等级二级结构形式剪力墙结构建筑功能1-4层为居住层，部分楼夹层为地下会所,地下室为车库。建筑防水设计地下室底板、墙板采用防水砼。屋面40厚C20细石混凝土刚性整浇层双向钢筋,空铺聚酯无纺布隔离层一道，挤塑聚苯板, 3mm厚SBS改性沥青防水卷材, 20厚1:3水泥砂浆, 1.5厚聚氨酯防水涂料。厨卫间地面1.5厚聚氨酯涂膜防水层，上翻墙面300高。墙面8mm1:2.5防水纤维砂浆罩面压光，12mm1:3防水水泥砂浆打
9、底，专用防水剂。外装修设计一层以上加气砼砌块外保温:弹性外墙质感涂料二遍，封闭底漆一遍，柔性耐水腻子二遍，3厚抹面胶浆覆盖耐碱玻纤网格布，5厚抹面胶浆内压入耐碱玻纤网格布, 难燃性挤塑聚苯板,专用粘结剂, 12厚1:3防水砂浆找平打底。内装饰设计地面户内保温地面：40厚C20细石混凝土表面拉纹, 空铺聚酯无纺布隔离层一道，干铺挤塑聚苯板保温层，1.5厚聚氨酯涂膜防水层, 现浇钢筋混凝土底板，素土夯实楼面户内保温楼面：浇筑全轻混凝土保温层，现浇钢筋混凝土楼板。内墙面户内墙面(不含厨卫)：N型耐水腻子二遍，8mm1:2.5水泥纤维砂浆罩面压光，12mm1:3水泥砂浆打底，不同界面交接处挂0.8-1
10、2.7*12.7钢丝网满刮界面砂浆。顶棚住宅户内(不含厨卫)、院馆天棚:钢筋混凝土结构板修补打磨平整，刮耐水腻子两遍分遍刮平。1.3结构设计概况地基基础等级甲级结构安全等级二级结构构件耐火等级二级结构混凝土环境类别地下室底板、基础梁、地下室外墙及水池,屋面构件,雨蓬为二（a）类环境，其余为一类环境。抗震烈度、等级地震基本烈度为6度,设防烈度为6度。剪力墙为四级，框架柱为四级，框架梁为四级。主体（部分）混凝土强度等级柱C30、剪力墙C30、梁板C30墙体砌筑内地坪以下墙体采用M5水泥砂浆、MU10烧结页岩砖砌筑。外围护墙为蒸气加压混凝土砌块，内填充墙为烧结页岩多孔砖。第二章 工程部署2.1指导思
11、想） 我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻ISO9002标准，严格按质量保证手册、程序文件要求运作，确保达到质量管理目标。） 项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。） 人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。） 技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。） 施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具
12、。2.2施工准备工作计划1、 前期准备工作（1） 工程部的组建与运作已经正常运转。（2） 施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。 （3） 技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。（4） 规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。（5） 图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及业主或监理工程师协商解决。（6） 机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。2、 物资准备工作（1） 本工程原材
13、料半成品采购及时与否，质量的优劣是直接影响施工进度和工程质量的重大因素，必须认真地搞好这项工程。工程的材料设备采购供应主要有二种计划：甲方供应和乙方自行组织采购，但不论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供应能力上把关，严格遵照公司ISO9000国际认证体系程序文件进行组织采购。（2）、甲供材料：这类材料由我公司项目部提前15天向甲方提交月度需用材料计划申请表，申请表要表明材料品种规格、数量、交付日期，在材料进场时负责验收。具体按程序按合同及甲方的相关文件要求执行。（3）、自行组织采购材料：工程需用材料采购必须遵照公司ISO9000国际认证体系程序文件规定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面
14、评价、选择建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方名录中的供货单位采购供应，进场按相应程序文件规定进行验收。3、 施工现场准备工作（1）对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。（2）会同业主及时对施工现场况进行验收，提交施工平面布置方案，提交业主批准后执行。（3）向业主索取工程现场及周边地下管网、有关线路布置图，会同业主，了解工地现场地下管线网的布置，明确其重要性程度，制定保护措施。（4）做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。（5）根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。（6）尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。（7）搭设施工临时设施，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工。4、施工技术准备水准挖制点测量，以测绘院提供的JS02水准点为准，并连测水准网点，形成水准挖制网点，做为施工中测量依据。测量数量经监理认可。水准点标识为红油漆。2.3施工顺序及施工段
