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1、第一章、工程概况及总体说明一、工程概况（一）本工程为某某市公安局高新分局办公大楼及社区警务大队办公楼暖气改造工程；结构、层次为：分局办公大楼砖混局部六层；社区警务大队办公楼砖混二层。（二）工期要求：40日历天；（三）工程质量：国家质量验收备案标准；（四）安全目标：杜绝死亡；（五）文明工地目标：市级文明工地；二、总体说明首先感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加某某市公安局高新分局办公大楼及社区警务大队办公楼暖气改造工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视，十分珍惜此次投标机会，经公司领导研究决定，精心组成专项小组，对该工程进行投标。在接到招标文件后
2、，公司组织工程技术人员对招标文件进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了设计、技术人员针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有更强的可操作性和针对性。为了更好的做好施工组织设计及文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员现场进行了勘察和了解，对场地周边环境和各种条件有了较深的了解，这对本标段的施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。由于该工程相对工程质量要求高，因此对施工队伍的施工技术和施工管理都提出了严格的要求，该工程总的目标是：总工期确保40日历天按期竣工。该工程施工组织设计对进度、质量、安全文明施工的承诺
3、不变，同时提供必要的服务承诺。我公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到、严格、精细的管理网络，具有成熟的施工经验。第二章、主要施工办法一、施工准备为落实各项施工准备工作，项目部要建立健全施工准备工作的责任和检查制度，使其有领导、有组织和有计划的进行。（一）熟悉和审查施工图纸1.施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。2.施工图纸与其说明书在内容上是否一致，技术要求是否明确。3.基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清地下构筑物、管线间的相互关系。4.掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术；对工程复杂、施工难度大的
4、分部工程，要审查建筑设备及加工定货有何特殊要求。（二）原始资料调查分析1.自然条件调查分析：对建筑场地的地形、工程地质和水文地质、施工现场地上和地下障碍物情况等项调查；为编制施工现场的“四通一平”计划提供依据，如地上建筑物的拆除、地下构筑物的拆除和各种管线的搬迁等工作。2.技术经济条例调查分析：对地方资源、交通运输、水电及其他资源的供应情况作调查。（三）编制施工图预算和施工预算施工图预算应按照施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法、建筑工程预算定额和有关费用定额编制。（四）编制施工组织设计及各项技术措施本工程质量要求高，施工组织及协调工作量大，这就对作为纲领性文件的施工方案，提出了
5、更高的要求，为了指导施工，做到统一指挥，统一协调，统一管理，根据本工程的特点，确定在施工组织总设计的总体部署下，对那些分部分项工程施工的重点部位以及关键环节，包括按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），编制专项施工方案或作业指导书。（五）物资准备1.物资准备工作内容建筑材料准备；建筑施工机具准备；生产工艺设备准备；2.物资准备工作程序编制各种物资需要量计划；签定物资供应合同；确定物资运输方案和计划；组织物资按计划进场和保管；3.劳动组织准备（1）建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额。（2）建立精干的作业队组根据采用的施工组织方式，确定合理
6、的劳动组织，建立相应的专业和综合作业队组。（3）集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需用计划，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。（4）做好职工入场教育为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。各项交底内容包括：工程进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施；降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更及技术核定等都应详细交底，必要时要现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4.施工现场准备施工现场控制网测定；做好场区四通一平，认真设置消火栓；建造施工设施；组织施工机具进场；组织建筑材料进场；拟定有关试验、试制项目计划；做好季
7、节性施工准备；（1）施工场外协调（2）材料加工和订货；根据各项资源需有量计划，签订供货合同，确保按质、按量、按期供应。（3）施工机具租赁或订购；对于本单位缺少需用的施工机具，应根据需用计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同。二、确定各施工过程的施工顺序（一）总体上施工采取以土建施工为主，其中水电等安装工程与土建施工交叉作业，不占用整体施工工期。施工工艺上采用先进的施工技术，机具、材料和劳动力，保证各施工环节按施工计划进行。（二）土建施工整体顺序以单个为界分为四个流水段，每段施工顺序为：1.基础工程：基础工程土方工程砼垫层钢筋砼独立基础及基础梁柱工程回填土工程。2.主体工程：作业准备柱、框架梁现
8、浇部分支模绑钢筋浇筑混凝土养护植筋砌体。3.装饰工程：主体结构验收清理干净做样板验收合格湿润测饼或标高阳角护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板或墙裙抹面层灰清理涂料施工验收。4.安装工程顺序：安装准备予埋套管、线盒管内穿线电器安装。三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法（一）测量放线测量工作是一切工程的先导工作，测量数据的好坏将直接影响后续工作的开展。施工测量放样是设计图纸和工程具体实施的中间带，工程项目部应对测量工作给予高度重视。安排优秀测量人员，配备先进的精密仪器，确保测量放样工作准确、精确、及时、高效。1.测量放样基本工作内容（1）查对复核发包人和监理人所交付的原始三角网点、水准网基点
9、等标志和相关资料，发现问题及时上报并协商解决。（2）认真熟悉和研究所有施工详图，进行必要的验算，找出控制关系，做到心中有数。（3）布设施工控制网，并定期复查一次，防止施工过程中破坏。（4）施工过程中测定并检查施工部位的水平位置和高程。（5）变形观测点的埋设和定期观测。（二）工程施工顺序基础工程机械挖土人工挖土修整混凝土垫层独基钢筋绑扎、模板安装独基混凝土浇捣地梁、板钢筋绑扎地梁、板模板安装地梁、板混凝土浇捣柱钢筋绑扎、模板安装柱混凝土浇捣水电安装墙体砌筑。1.基础工程（1）测量、放线、定位桩依据总平面图，砖平面图，由测量工程师放线，首先测设各轴线位置，用木桩和铁钉标出各轴线的位置，复核无误再根
10、据桩位平面布置图测各桩的位置，并插入3050cm钢筋为标记，钢筋头埋入地下，表面由灰点或做明显标记，以免桩机移动或混凝土运送车碰撞移动，桩位偏差垂直允许垂轴线方向为1/6d，沿轴线方向为1/4d。（2）桩机就位调整垂直度由专业打桩人员，按照施工图纸要求及监理工程师，要求作业。（3）钢筋笼制作与吊放钢筋品种和规格均应符合设计规定，并有出厂合格证和按规定试验合格后才能使用。钢筋笼的种类，规格、型号符合设计要求，经复试合格后方可使用。加工前对钢筋进行调直工作。钢筋龙制作要严格按照设计图纸加工。加强筋采用双面焊接，其焊接长度5d，主筋采用搭接焊，其搭接长度10d，在同一截面0.5米内接头数量不超过主筋
11、根数的50%，箍筋采用点焊式，焊接时不应破坏主筋，钢筋笼不应出现散架现象，焊接好的钢筋笼应放在预定的位置。钢筋笼吊装时，应有人扶正，以防笼身弯曲，就位后稳放不能碰坏孔壁放置设计标高时固定固牢。电焊工要持证上岗，以保证焊接质量。制作好的钢筋笼必须经检查合格后方能进行吊放。混凝土在运输过程中应保持其均匀性，做到不分层，不离析、不漏浆、不硬结。（4）混凝土灌注在钻孔达到设计深度后应尽量减少间隔时间，下入钢筋笼后素管连接进行灌注混凝土，应一次备足可埋导管1mm以上的混凝土时开始浇筑，必须保证导管空气能够排出，应避免加料过猛形成气囊，影响成桩质量。但第一次应将导管内的泥水用混凝土压出顺利浇灌。第二次加料
12、时间最好连续在导管内的混凝土总是高于上升的混凝土面，可用测绳来判别。严格控制提管，底部必须有1m以上混凝土面，防止提升导管过多出现断桩加泥现象。混凝土灌注桩高应高出设计桩顶标高0.5以上。严格控制灌注桩混凝土的充盈系数，要有专人计算，确保桩纵向2.土方工程：联系有关部门，了解工程实际情况，地下有无电信、电力设施及周围原有建筑的情况。检查核实设置测量控制网、水准基点，放出基坑边线。根据设计图的坡度放出控制边线。四周生活用水，地表水作好排水处理。对各种机械设备及各种辅助设备进行检查维修并试运转。（1）场地开挖：本工程采用机械开挖，人工修整。挖过程中必须时时观察，若发现异常情况时，应立即停止开挖，并
13、立即查清原因和采取措施，方能继续开挖。基坑开挖完后，基坑上面按规定及时作好围护，围护结构距基坑边50cm以上。土方开挖严禁超挖，对于超挖部分用与垫层相同标号的砼浇筑至设计标高。（2）基础垫层：基槽验收合格后，即可进行砼垫层施工，垫层厚100mm，其侧模板采用50100mm方木，垫层平面尺寸为底板结构尺寸每边各增加100mm，垫层砼强度等级为C15，采用平板振动器拖平振实，砼随浇筑随压平抹光，转角处抹成圆角。（3）钢筋工程：进场钢筋须有出厂合格证，同时按每批号及直径分批取样进行力学试验，且检查其标志，外观检查合格后方可使用。钢筋施工顺序翻样配料梁底板钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理验收下道工序施
14、工钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底，要工人做到心中有数。放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完毕后弹出墙柱位置边线。定位：在梁板筋绑扎完毕后，按以上第四条中放好的边线，在顶板筋上绑扎牢固附加筋，在墙柱主筋上绑扎牢固附加筋（附加筋注意控制好立筋间距及保护层），两附加筋绑扎点绑扎牢固。垫块
15、：每层按设计要求及GB502042002要求计算出保护层厚度后绘图标注。底板垫块采用50mm与底板同强度的细石砼块垫块，楼板采用15mm与楼板同强度的砼垫块,其余部位垫块采用硬塑料H型、环型垫块，严格验收及领取使用程序，不合格品严禁使用。交叉部位钢筋采用十字兜扣绑扎。每次浇完砼，绑扎钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、空调、暖通预留、预埋与土建协商，不得随意断筋；确需断筋时，要焊接处必须增设附加筋，严禁与结构主筋焊接。（4）柱钢筋绑扎：调整施工缝处钢筋后，计算整柱箍筋数量，按箍筋接口循环开口错开方式套入主筋，柱内钢筋最低机械接头点距楼板面750mm，连接好后划箍筋位置线；主筋上安装环型塑料垫块以确保保护层厚度准确，绑扎梁钢筋前应按设计预留好柱内核心箍筋；穿好梁钢筋后，调整核心箍筋位置并绑扎。（5）梁板钢筋绑扎：主次梁钢筋同时配合施工，次梁下部、上部钢筋分别置于主梁下部、上部钢筋之上，梁板下部接头位置在距支座L/3范围内，上部钢筋接头在跨中L/3范围内，梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，梁内纵筋绑扎接头范围内箍筋按100mm加密。（6）板筋绑扎：清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下部钢筋，待管线安装
