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1、某某系统（苏州）有限公司新建厂房防水施工方案编 制 人：审 核 人：编制日期：某某年03月1日一、工程概况：1.1工程建设概况表1.1-1 工程建设概况工程名称某某系统(苏州)有限公司新建厂房工程地址（位置）江苏省苏州市高新区金沙江路与吕梁山路交叉口建设单位某某系统(苏州)有限公司勘察单位苏州市民用建筑设计院有限责任公司设计单位苏州苏园建筑设计有限公司监理单位苏州工业园区富莱工程项目有限公司质量监督部门苏州新区安全质量监督站安全监督部门苏州新区安全质量监督站合同工期210天工程合同金额3414.6611万元建筑面积14750.5占地面积11521.96开竣工日期开工时间：2012年11月15日
2、 竣工时间：某某年6月13日工程主要功能用途）生产厂房及办公室1#厂房建筑面积14585.9m2自行车棚建筑面积104m2地下泵房及水池60.6层数地上13层层高首层000米地上总面积14750.5m2地下无第二层5.1米檐口高度12.200m墙体材料厂房0.000m以下砌体采用MU15混凝土实心砖， M10水泥砂浆砌筑；电梯井井道砌体采用MU10混凝土实心砖， M5混合砂浆砌筑；办公楼0.000m以上内墙采用200厚混凝土空心砌块，外墙采用400厚混凝土空心砌块。建筑标明的外均采用A5.0强度加气混凝土砌块(容重6KN/M3)，专用砌筑砂浆（M5）砌筑。1.1.1.1 屋面工程概况1#厂房具
3、体做法如下：1、钢筋混凝土结构屋面；2、10厚1:3水泥砂浆找平层；3、4厚SBS聚脂胎热熔式沥青防水卷材；5、50厚C30细石混凝土,内配4200双向,随捣随抹。6、1：2水泥砂浆粉挂瓦条，30*30，中距同瓦长，每条挂瓦条留20宽泻水槽600。1.1.1.2 各部位具体防水具体做法：（1） 屋面防水具体做法（1） 本工程的屋面防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材满粘铺贴。（2） 基层大面满涂一遍乳化沥青防水底涂料（冷底油）。（3） 基层特殊部位（如管口、阴阳角部位）增加一层卷材或聚氨酯涂膜附加层，以增强防水层整体封闭性及适应基层变形能力。（4） 卷材铺贴时长边搭接宽度为80，短边搭接宽度为
4、100，所有卷材搭接口、收头部位均进行热熔封边封口处理，确保防水质量。（2） 电梯井地下外墙、卫生间地面防水2 电梯井地下外墙采用采用4厚SBS改性沥青防水卷材满粘铺贴。1) 施工准备8） 材料准备及时组织防水材料进场，并出具产品合格证，检测报告，组织材料报验。（1） 4厚SBS改性沥青防水卷材聚酯胎，双面PE膜。4厚SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，并必须有出厂合格证、检测报告。（2） 911聚氨酯防水涂料上海沪星建筑防水材料厂911聚氨酯防水涂料可在潮湿基层上直接冷施工，无毒、不燃、不污染环境，无烫伤和中毒等事故隐患，运输、贮存、施工安全可靠。技术指标：符合GB19250
5、-2003标准（3） 乳化沥青防水底涂料单组分，棕黑色，水乳性，含固量不小于43%。（4） 燃料及其它辅助材料液化石油气钢瓶、聚氨酯防水涂料、密封膏、无纺布、水泥钢钉、压条等。9） 施工机具主要施工机具需用计划表机具名称规格用途铁锹清扫垃圾小平铲小型清理基层棕扫帚普通清扫基层钢丝刷清理基层绳子搬运材料羊毛滚筒油漆刷涂刷防水涂料油漆刷涂刷防水涂料盛料桶盛装防水涂料手提式搅拌器搅拌双组份防水涂料剪刀普通裁剪卷材彩色粉袋弹卷材基准线粉笔做标记用钢卷尺2m度量尺寸钢卷尺50m度量尺寸液化石油气火焰喷具改性沥青防水卷材铺贴油灰刀封边封口处理防护手套防护用品灭火器防火10） 技术准备项目技术负责人组织施工
6、人员熟识防水节点构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得进行防水施工操作。11） 施工条件准备（1） 基层表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径50mm 的小圆角。（2） 基层应呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为1.52.1mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置23 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符
7、合施工要求。（3） 施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。（4） 施工宜在1030气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不得施工，雾天时亦不宜施工。2) 施工方法及技术措施5.1. SBS改性沥青防水卷材5.1.1.施工工艺流程5.1.2.施工操作要点5.1.2.1.底涂料涂刷当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水
8、层。5.1.2.2.卷材铺贴方向卷材长边搭接缝应顺流水方向搭接。5.1.2.3.卷材搭接缝宽度改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80，短边不得小于100。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。5.1.2.4.掌握好卷材热熔胶的加热程度若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50100左右，与基层呈3045角。喷枪要沿着卷材横向缓缓来
9、回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。5.1.2.5.搭接缝施工在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80100宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用封口胶涂封。5.1.2.6.节点部位附加层处理需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、水落口、管口、变形缝等。 5.1.3.质量标准（1） 主控项目改性沥青防水卷材及其配套材料必须符合设计要求。检验方
10、法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2） 一般项目卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。5.1.4.注意事项（1） 在进行防水施工时施工人员必须正确佩戴安全帽。（2） 施工现场动用明火时，必须清除周围的可燃物质，并设专人监督。配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。（3） 风力大于6级及基层潮湿时不得施工。（4） 高聚物改性沥青防水卷材屋面严禁在雨天施工，施工中途下雨应做好已铺卷材周边的防雨水的防护工作。（5） 屋面施工操作人员不得穿带有铁钉的鞋进入施工场地，施工机具应轻拿轻放。（6） 遵守
11、甲方和总承包方的施工现场管理条例，服从统一安排。每道施工工序完成后，须经监理检查验收后，方可进行下道工序施工。5.1.5.防水层保护严禁在防水层上堆放模板、钢管、扣件、吊篮等，以及在防水层上打洞穿管、拌水泥砂浆、推车运送材料等破坏防水层的行为。5.2. 911聚氨酯防水涂料（1） 施工工艺流程1） 施工操作要点5.2.2.1. 基层要求5.2.2.1.1.电梯井（1） 采用有效的降水措施降下地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300500以下，并保持到地下室施工完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。（2） 结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油
12、渍、无明水、无裂缝。阴阳角应做成圆弧角，阴角R50mm 的半弧形，阳角做成R10mm 的半圆形。2） 卫生间（1） 穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1:2:4 豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。 （2） 卫生间地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9。 （3） 找平层的泛水坡度应在2 （即1:50）以上，不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为2050mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5（1:20）坡度，避免此处积水。 （4）
13、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应铲平。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。 （5） 卫生间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上翻300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装好。 （6） 弹出墙面防水高度线，涂料涂刷时要与此线齐平。 （7） 厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。（8） 环境温度保持在+5以上。 3） 物料混合将粉料慢慢加入液料中，用电动搅拌器（每分钟300转左右）充分搅拌至均匀
14、细腻，不含团粒的混和物，搅拌时间约为3min左右。配好的涂料应在2小时内用完，否则粘度升高会影响施工。4） 涂覆若基层过于干燥，可涂刷前应对基面进行湿润，但不应留有明水。当基层仍处于潮湿状态时，涂抹第一层，为使第一层不受损伤，第二层涂抹应尽量在1小时后进行。多道涂刷时，每遍涂刷方向应与上一道方向相垂直，以达到更好的覆盖。一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象。后道涂覆应在前道涂层实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象。聚合物改性水泥防水涂料一般使用滚刷或油漆刷涂刷。防水涂料涂刷应根据后浇带分区段平行流水施工，应连续进行；当不能连续施工时应根据现场实际情况，分片、分段进行涂刷，接涂前应将其甩茬表面清理干净，同层涂料之间的搭接缝宽度应大于150mm。卫生间门槛防水做法5） 质量检查标准（1） 保证项目涂料防水材料性能必须符合设计和有关标准的规定，具备产品合格证、产品检测报告和国家、省、市建材产品备案认证证书及现场见证取样抽检合格资料。涂料防水层局部、变形缝、井、坑、阴阳角、预埋管件处、等部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏。（2） 基本项目涂料厚度应均匀，粘结应牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密等缺陷。（3）
