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1、毕家索公寓水电施工方案第一章 工程概况 第一节 工程基本情况第二节 安装工程设计概况管道工程给水系统：（1）水源：本楼水源从湘潭市吉安路接市政给水管，市政供水压力P=0.20MPa。最高日用水量为xxxm3/d。引入管DN150，设置DN150消防旁通管。（2）给水方式：进水管上分设水表供酒店商业用房和公寓用。 本楼供水系统共分三区：一区：地下室，由市政管网直接供给。二区：一层六层，由市政管网直接供给。三区：七层二十五层，由地下室150m3生活水池，经加压泵加压到屋面水箱，经减压阀后供水。塔楼屋面水箱分别为20 m3、50 m3，其中20 m3水池为专用消防水箱。各水箱高度均能保证顶层分户水表
2、前给水静压不小于50KPa。当系统压力大于450KPa时,采取减压措施。排水系统：生活污水、废水与雨水分流。污水经化粪池处理后，分别排至吉安路市政污水管网。地下室排水集中至集水池，设排污潜水泵提升后排至室外污水管，集水池均设盖板。泵启闭均设有自动控制装置。消防电梯井底设有2.2 m3的排水井和11.3L/s流量的排污潜水泵，提升后排至室外雨水管道。屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。卫生洁具选用按甲方要求，住宅内卫生间洁具、厨房设备由用户自理。洗衣机地漏带插口。公共卫生间设蹲式大便器（内置水封），配置感应式冲洗阀（带防污隔断器），壁挂式方形小便器配感应式
3、冲洗阀（带防污隔断）。台式洗手盆，配感应龙头，拖布池配普通水龙头。客房卫浴按三星级标准配套。管材：给水管采用钢塑复合管及配件，上部排水管、雨水管用离心柔性排水铸铁管。冷凝水管、地下室人防埋地排水管及集水池潜污泵排出管用热镀锌钢管。室外给排水系统：本工程给水管管径DN80，采用钢素复合管及配件，螺纹连接，管径DN100采用内衬水泥砂浆承插球墨给水铸铁管及配件，T型接口。给水管埋深700mm。排水管和雨水管采用双璧波纹管，橡胶接口。电气工程：负荷级别及电源：本工程消防用电、电信交接间、应急照明按一级负荷供电，生活泵、污水泵用电负荷等级为二级，其余住宅用电负荷等级为三级。本工程由不同区域变电所引入两
4、路10KV电缆线路组成双回路供电，一用一备。为保证对消防栓泵，喷洒泵，喷雾泵，消防电梯，应急照明，防排烟风机，防火卷帘门，消防控制室等一级负荷供电以及电信交换间等重要场所的供电，在地下层设230/400V，500KW自启动应急柴油发电机组一台作备用应急电源，当市电停电时，发电机自动启动，在15S以内对一级负荷及重要用电负荷恢复供电。变配电所本工程在地下室设有一户一表变电所以及用户变电所，一户一表变电所内设置两台630KVA变压器供住宅用电，用户变电所内设两台500KVA变压器供大楼消防、裙楼动力及照明、地下室设备等用电。住宅楼各单元住户均单独设有计量用电度表，电表安装在各层电气竖井内。线路敷设
5、：所有照明、插座线路均采用ZRBV导线沿金属线槽或穿镀锌钢管和PVC管敷设。电力电缆干线均沿电缆桥架敷设。消防用电设备的配电线路均采用ZRYJV或NHYJV电缆在防火电缆桥架内敷设，或采用NHBV或ZRBV导线在防火金属线槽内或穿镀锌钢管敷设。防雷：本工程当地年雷暴日数55.1d/a,年预计雷击次数0.43,按第二类防雷建筑物保护措施设计。采用12的圆钢在屋面设不大于10m10m避雷网格，屋面上所有的金属构件、外露金属管道均有12镀锌钢管与避雷网连接，突出屋面的风管，烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带，建筑物十层以上梁内主筋应相互联通，为防侧击雷，十层及十层以上各层的建筑外墙上金属门、窗、较大的金
6、属构件均与防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用12镀锌圆钢连接。利用结构柱内两根大于16钢筋通长焊接作为防雷引下线。利用地下室底板钢筋、柱内钢筋互相焊通作接地体。接地：本工程低压系统采用TNS接地形式，工程防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱点接地共用同一接地体。本建筑内将PE干线、电气装置接地极的接地干线、建筑物内水管和空调等金属管道和金属管件进行总等电位联结，在地下室变电所内设MEB箱。卫生间作局部等电位联结，设LEB端子板。 通风工程及通风方式：在不具备直接与外界环境进行直接气体交
7、换的地方，新风经竖井取自室外，排风经竖井排至室外。防烟楼梯间及其合用前室的正压送风系统采用混凝土风道（要求内壁抹光），正压送风机位于屋面上。无外窗的卫生间，设置有防回流构造的排气通风道。控制：地下室的消防排烟系统、防烟楼梯间及其合用前室的正压送风系统中：通风排烟双速风机、屋顶正压送风机均要求能与消防控制中心连锁控制。其中：常闭多页正压送风口，自垂式百叶风口、防火调节阀均要求在火灾发生时就地手动控制与消防控制中心输出电信号电动控制均能有效启闭。风管材料（1）风管均采用镀锌钢板加工制作、法兰连接，板厚按国家规定厚度选用，卫生间排风管板厚按国家规范提高一档，风管用角钢法兰连接，角钢大小按规范规定，普
8、通风管法兰间垫4mm厚橡胶垫，防、排烟系统风管法兰间垫石棉。（2）通风系统隔振软接头采用晴纶帆布制作，防、排烟系统隔振软接头应采用保温复合软管或达到防火要求的专用软接头。（3）风管上的调节阀和防火阀型号应符合图纸要求，安装前必须检验其灵活性和可靠性，安装位置应保证不影响阀杆和阀柄的动作。通风系统的施工要点穿越沉降缝或变形缝处的风管两侧，以及风管与风机进出口连接处，应设置长度不大于200mm的软接头。风机出口处软接应满足防火要求，软接头的接口牢固、严密，在软接处禁止变径。同时风管上可拆卸接口均不得设置在墙体或者楼板内。防火阀必须单独配置支、吊架。第二章 施工布署第一节 施工管理机构为了保证工程的
9、施工质量、进度，满足甲方要求，我公司根据工程的特点，抽调经验丰富的施工管理人员组成“宏通置业毕家索公寓工程安装项目部”，项目组成人员如下：安装部经理（项目副经理）： 管道工长 ： 电气工长 ： 质安员 ： 材料员 ： 资料员 ： 第二节 工程施工目标我们的施工目标是：(1)质量目标: 确保工程合格,争创优良工程。(2)工期目标：确保合同规定的总工期，创一流施工速度。(3)安全目标：以安全第一的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率小于20。(4)文明施工目标： 加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。第三节 施工工期组织及施工进度计划一、施工工期网络进度计划根据工程施工
10、条件,本着以土建提供的条件为基础，积极创造施工条件的原则，合理进行施工布署。在工程开工进行后，积极配合土建单位搞好安装的预留预埋工作，保证土建的主体施工进度。在土建主体施工到地上四层时，插入安装施工。具体计划安排见安装施工计划网络图二、施工工期组织原则1、坚持集中力量保证工程施工的原则,集中公司优势力量,在技术人员和后勤、机具、资金上确保工程的顺利进行。2、坚持与其它施工单位密切配合的原则,互创工作面,组织好流水交叉作业与多条平行施工作业，见缝插针安排安装作业。3、以施工进度网络图为指导,确保网络图中关键线路的工期。在施工中，随实际情况，不断调整和优化网络图的各节点的施工时间，以确保工程总工期
11、。三、工期保证措施1、加强施工计划,组织与施工配合在施工组织上,有计划的组织平行作业和流水作业,积极配合土建施工组织好预留预埋工作，视土建条件，争取安装作业提前投入。在各施工单位共同施工期间，组织好穿插作业，要从确保工程总体计划及与相关施工互创施工条件上考虑，组织必要的抢工加班作业及夜间作业。2、提高机械化作业水平,努力提高工效材料设备运输及设备安装尽量采用吊车、汽车。因设计修改或其它原因发生的变更，需要在墙体楼面开孔的，采用钻孔机。提高工效，同时做到保护土建成品。3、保证物资供应,组织好预制加工作业物资供应上，首先保证预留预埋施工及预制加工所用材料供应，有计划地组织好设备、材料进场。4、增大
12、劳动力投入劳动力投入的多少是工期保证的重要条件,为保证工期,我们将积极为该工程准备后备力量,按工程进度要求,可随时投入该工程施工。5、搞好计划调整。按工程建设单位要求，积极参加现场施工协调会，随施工条件变化项目经理及时对安装进度计划进行调整，对安装进度计划进行充实和完善。第四节 劳动力投入计划根据施工条件及施工进度计划安排安装工程，计划投入电工15人；管工15人；焊工3人；维护值班电工1 人。第五节 物资供应计划1、由项目施工技术人员提出材料设备需用计划。经项目材料责任人汇总，编制物资采购计划。属甲方供应的设备材料，由现场指定专人办理移交或领用手续。2、施工现场设材料库房，用以存放小型金属材料
13、、管件、电气配件、五金材料、小型精密设备及电气设备。同时设置设备及管道、型钢、管件堆场，设备及管材堆场并作好标识及四周围栏。3、设备、材料入库，必须具有合格证、质量证书，由现场材料人员对其质量、数量进行验收合格后入库，妥善保管。现场统一建立材料、设备台帐，根据施工预算实行限额发料。4、主要材料与设备需提前一个月订货，并按施工计划分批送到现场。5、工程需用的加工件，由施工工长提出加工件需用计划，报项目经理审批后采购。第六节 施工机具设备投入计划根据该工程施工作业的特点，为保证工期计划投入机具见下表： 安 装 工 程 施 工 机 具 、仪 表 投 入 计 划序号设 备 名 称规格型号单位数 量交流
14、焊机BX3-350台2交流焊机BX3-200台1电动卷扬机JJM-2台1手动葫芦2t只5液压千斤顶5t只1空压机0.5m3台1电动试压泵5Y-63台2潜水泵台1套丝机TQ3台2砂轮切割机SAG-A台2排气扇台4行灯变压器台5砂轮机台1电台钻Z512台2角向磨光机回STMF-125台1电锤钻台5水准仪S3台1钳工水平仪2000.4台5地阻表L-9台1转速表LZ-45台1第七节、临时设施布置计划一、施工用水、用电1、安装施工用水主要用于管道试压冲洗，在项目总体安排下，根据现场临时水管布置情况，本着经济、合理的原则取用。2、现场施工临时用电，在土建的配电箱上直接取用。加工场用电，设一专用配电箱。为保证安全用电，各分配电箱设置漏电保护开关。电气线路敷设应符合GB50419-93建筑工程施工现场供用电安全规范的要求。二、施工临时设施计划根据项目部的总体的要求，我们安排方案为：安装设施工管理办公室，现场库房，宿舍及现场加工区。三、施工平面管理为了保持良好的施工现场秩序，保证交通道路和水电畅通，实现文明施工，在施工项目部的统一领导下应做到：1、严格按照施工总平图进行现场布置，定期检查，监督实施。2、遵守政府及主管部门制订的有关施工现场管理条例，做到场容整齐、清洁、卫生、安全防火、交通畅
