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1、房屋租赁合同常用样本出租方（以下简称“甲方）：身份证号:承租方（以下简称“乙方）：身份证号:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。第一条房屋情况房屋地址：O用途为普通住房。第二条租赁期限及租金约定1 .该房屋租赁期共一年,自年一月一日起至年一月一日止。2 .房屋租金:每月元,按月提前五天付款。另付押金元,共计元（大写:万仟佰拾元整）。房屋终止时,甲方验收无误后将押金退还乙方,不计利息。3 .乙方承诺仅作为普通住房使用该房屋。4 .租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
2、乙方如需续租,须于租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条房屋修缮与使用1 .在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2 .该房屋及所属设施的维修责任,除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当造成的除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极配合。3 .乙方可在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修装饰,但设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不负有修缮义务。第四条房屋的转让与转
3、租1.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应依据与甲方的书面协议转租房屋。第五条乙方违约的处理在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。第六条本协议一式
4、两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。第七条其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日年月日出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：第一条甲方将区路栋楼号的房屋（房产证号：）出租给乙方作为居住使用。第二条租期个月，从年一月一日起到年一月日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条月租金为人民币元整（包括）大写:（一仟佰一元整）。第四条保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。第五条乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手
5、续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方
6、应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第六条其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提
7、前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。第七条设施、设备清单1、空调一个2、电视一台3、桌子一个4、椅子一个5、WiFi（有/无）6、饮水机台7、床一张8、钥匙把9、冰箱一个10、抽油烟机台11、洗衣机台12其他：第八条本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同
8、时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。第九条补充条款：第十条本合同式一份，每份一张一页，甲乙各方各执一份。本房屋出租期限到年月日止，届时甲方将收回自用。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日年月日出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月一日至一年月一日止。第四条租金该房屋月租金为（
9、人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按一（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方
10、承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、
11、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为乙提供物品如下:（1）床铺一个、（2）柜子一个（3）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日年月一日
