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1、第一章 编制说明一、编制依据1、双方合同及有关招投标文件。2、省纺织工业设计院设计，业主年7月分发的该工程地下室施工图纸。3、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准；省、成都市关于建筑施工管理等方面的有关规定；“质量管理条例”与建设工程强制性条文“房屋建筑”部份。4、本方案在施工组织总设计原则下编制分阶段地下室施工方案。二、该工程主要采用的技术规范(规程)和标准1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2、建筑工程质量检验评定标准(GB50301-2001)3、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)4、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-20
2、02)5、工程测量规范(GB50026-93)6、土工试验方法标准(GB/T5023-99)7、地下工程防水技术规范(GB50108-2001)8、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)9、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003、J253-2003)10、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003)11、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图图集（03G101-1）第二章 工程概况及特点一、工程概况工程名称龙潭工业区拆迁安置房（二期）东区地下车库工程地址成都市东三环二段龙潭工业区内建设单位成都东方广益投资有限责任公司业主代表王炜监理单位重庆联盛建设项目管理公司总 监
3、周东升设计单位省纺织工业设计院设计负责人周良才施工单位北京建工集团项目经理建筑面积地下车库约27643.32，10#、11#、12#楼建筑面积分别为6547.59，总建筑面积47286.09。总工期730天基础类型地下车库为梁式筏板基础及独立基础，地下车库有沉降和温度后浇带。高层住宅均在地下车库上面。结构类型高层建筑均为短肢剪力墙结构基础挖土特点土质主要为粘土、粉质粘土。地下室土方大开挖，地下室大面积土方开挖过后，由小挖机结合人工单独进行地下室底板地梁、沟、槽土方开挖，场地检平、转驳。基坑排水由劳务单位负责。回填方式回填时由土方分包单位驳运回填、压实，劳务单位配合抽水、人工铲平、夯实等。填充墙
4、体材料地下部分：a、外墙：400厚自防水钢筋混凝土墙体。 b、内墙：砌筑隔墙采用200厚页岩空心砖。地上部分：a、外墙：砌筑隔墙采用200厚页岩空心砖。 b、内墙、砌筑墙体采用200厚和100厚页岩空心砖。二、基础工程特点及重点1、基坑面积近30000m2，施工时间长，基坑边坡坡度对周边施工道路影响大,做好基坑支护监护工作，采取有效措施控制基坑的位移、沉降工作是基坑施工的重点所在。同时地下车库后浇带的施工，地下室底板、外墙外侧壁、顶板防水施工也是本工程施工的关键所在。2、地下车库筏板基础10#、11#、12#楼地下室底板厚度达1m，属大体积混凝土浇筑；如何控制底板混凝土内外温差过大引起收缩裂缝
5、，防止渗漏，是本工程施工的重点之一。（详见大体积砼施工方案）3、10#、11#、12#楼地下室短肢剪力墙的支模是工程施工的一大难点，如何确保墙体砼浇筑时不移位，上下层墙体外墙接缝不留岔口，支模时的支承系统是关键。4、本工程为拆迁安置住宅群体工程，对影响使用功能的漏、渗、裂问题要高度重视。5、本工程属于大型群体住宅工程、施工工期紧、现场狭窄，因此在施工要合理安排流水作业、进行总平面布置、认真做好组织管理工作，方能保证在合理的工期范围内保证质量、保证安全地完成所有工作内容。第三章 施工部署一、本工程施工目标（一）质量目标：1、确保工程一次性验收合格； （二）工期目标：600个日历天，其中地下室结构
6、封顶120日历天。（三）安全目标：1、杜绝死亡、火灾、设备、管线、燃气、治安及食物中毒等重大事故。2、达到建设部JGJ59-99标准要求。（四）文明生产目标：确保成都市标化工地。二、施工总体安排1、施工工艺流程：（1）总体施工流程：施工准备主体结构验收主体结构地下室施工地下室装饰交工验收地下室结构验收装饰施工（2）地下室及地下车库施工工艺流程：底板钢筋绑扎定位测量复核基坑监测垫层施工桩动测及桩基验收底板模板安装钢筋隐蔽验收底板混凝土浇筑墙柱钢筋绑扎墙柱模板安装钢筋隐蔽验收安装配合预埋安装配合预埋顶板模板安装钢筋绑扎顶板混凝土浇筑钢筋隐蔽验收安装配合预埋混凝土养护混凝土养护外墙防水保护层土方回填
7、垫层上防水、保护层施工2、施工顺序及流水：本工程地下车库及各栋号地下室采用分段平行施工。先施工栋号地下室，再施工除栋号地下室以外的地下车库。栋号地下室完成后立即插入主体结构施工。3、主要技术方案选择：（1）墙、柱竖向钢筋连接直径大于12的钢筋采用电渣压力焊；地下车库地梁、底板和框架主次梁直径超过20mm的钢筋采用直螺纹机械连接。其它规格钢筋采用对焊连接或绑扎搭接；接头位置和数量符合图纸设计和规范要求。（2）本工程连接周边施工主道路一圈栋号及地下室采用37-45m汽车泵泵送混凝土或固定泵连接输送泵管浇筑砼。4、基础（地下室、地下车库）施工阶段验收安排：根据工期安排及具体施工情况，本工程验收将分基
8、础(地下室)、主体结构完、装饰工程三个阶段进行。及时插入装饰装修工程，各专业工种配合施工，以利于加快工程进度，确保工期目标的实现。本工程从开工到竣工分为四个阶段进行施工及控制管理，第一阶段为基础（地下室）施工阶段，第二阶段为主体结构阶段，第三阶段为装饰、装修、水电安装阶段，第四阶段为竣工收尾阶段。各阶段施工应注意按以下重点进行控制管理。1）本工程设有地下室，因此基础阶段地下室的施工对工期的影响极大，如何确保地下室施工进度是基础施工工期控制的关键所在。编制计划时，把地下室施工作为基础施工阶段的主导工序，制订出详尽的进度计划，以确保总工期的按时完成。2）为确保工程的施工质量达到设计及规范的要求，将
9、把地下室施工的砼浇筑作为本分部工程的重点来抓，作好地下室的抗裂防渗漏工作。同时地下室外墙水平施工缝的防水处理也不容忽视，要确保地下室无渗漏。三、主要周转材料计划1、模板、木枋本工程栋号地下室内外墙模板均一次性组织材料投入组织施工，全部采用建筑防水模板（1830*915*18）施工，施工完成后进入栋号主体架空层和顶板模板继续使用。除栋号地下室外的地下车库模板，以后浇带为界组织流水施工，采用建筑防水模板（1830*915）施工。各栋号进入主体标准层墙体模板各栋号均配制黑色镜面覆膜模板，采用周转16次以上的黑色镜面覆膜模板（2440*1220*18）施工；17层以上再增添一套黑色镜面覆膜模板供应墙体
10、模板。木枋全部采用45*95木枋。2、钢管扣件模板支撑加固用钢管分不同规格长度全部采用483.23.5钢管；搭设前应严格进行钢管的筛选，钢管应符合直缝电焊钢管（GB/T13793）标准。扣件分为三种类型直角扣件、旋转扣件。扣件应符合钢管脚手架扣件（GB15831）标准。凡严重锈蚀，薄壁、严重弯曲裂变的杆件、严重锈蚀、变形、裂缝，螺栓螺纹已损坏的扣件不准采用。3、对拉基础及地下室、地下车库对拉全部采用14对拉螺杆，基础承台对拉螺杆、有防水要求的止水对拉螺杆不取出，其余采用塑料套管和塑胶堵头，以便二次周转利用。栋号标准层对拉全部采用14对拉螺杆。四、机械设备的配置1、配置原则：既能保证满足施工生产
11、的需要，又能做到尽可能少的投入，降低工程成本，设置合理，经济实惠。2、垂直运输设备的选择及技术性能：塔吊：由于本工程施工场地狭窄，砼的浇筑采用商品砼，所以垂直运输机械选用3台50m臂塔吊解决3幢住宅地下车库（其中一台为临时塔吊，地下车库施工完毕就立即拆除）垂直运输，主要是运输成型钢筋、架管及模板。在地下室底板施工前，塔吊必须安装就位，这样有利加快基础部分的施工进度。同时应与基坑围护、土方开挖配合同时进行。具体编制详细的塔吊安装拆除专项施工方案。3、其它机械设备的选择及技术性能：（1）搅拌机械：现场各栋号集中设小型搅拌站(各设置1台JZ-350强制式搅拌机)，主要用于搅拌砌筑抹灰地坪砂浆及地坪细
12、石砼。其平面布置位置详见 “施工现场总平面布置图”。JZ-350强制式搅拌机机械性能一览表名 称型 号最大出料容量(l)平均搅拌能力(m3/h)电动机功率(KW)拌合时间强制式搅拌机JZ-35025012.57.51.2(2)施工电梯主体上升至10层时安装使用施工电梯,每栋高层安装一台双笼施工电梯直至装修阶段基本结束 .（3）钢筋加工设备：基础及结构施工阶段搭设一个钢筋加工车间，配置除对焊机外各两套钢筋对焊机、弯曲机、调直机、切断机等机械进行钢筋制作。地下车库封顶后,钢筋加工车间全部搬迁至车库顶板上划定区域。4、施工机械设备的保养与维护：（1）机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保
13、养制度，定期进行设备维护保养。（2）机操工要坚持“十字”(清洁、紧固、调整、润湿、防腐)作业，填写运转和日常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。（3）机械设备要杜绝“三违”(违章操作、违章指挥、违反劳动纪律)现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。五、劳动力安排计划1、劳动力安排的组织措施：根据本工程的特点，结合建筑安装工程劳动定额和划分的施工段及各施工段工程量，确定本工程各施工阶段的劳动力配备，在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则。（1）本工程所有特殊工种(起重工、焊工、机操工、架工、电工、管道工、防水工等)均持证上岗，并在重要施工程序砼工程、钢筋工程、水电
14、工程中投入技师。（2）本工程组织进场技术好、作风硬，有类似工程施工班组投入施工，并按其本工程划分施工阶段分批进出场，施工阶段划分如下：1）基础（地下室、地下车库）施工阶段。2）主体结构施工阶段。3）装饰装修工程施工阶段。4）竣工收尾阶段。2、基础劳动力安排：基础施工以各栋号地下室施工作为主导施工工序，拟定栋号地下室90天基础工期，地下车库结构全部封顶120天。土方开挖直至垫层防水保护层完成分施工段50-60天;底板完成分施工段30天左右完成;车库顶板及栋号地下室墙柱梁顶板45天左右完成.为保证工期的需要，模板工和钢筋工人员配备尤显重要，普工的用量主要集中在土方开挖阶段和各工种的配合上，计划总计施工人数详劳动力计划表。7、劳动力计划表：主要的劳动力计划安排表(土建地下室)施工阶段工种基础施工阶 段备注模 板 工320 分阶段进场钢 筋 工180砼 工45砖 工60焊 工12防 水 工20小 木 工25架 工30机 操 工6起 重 工9维修电工2普 工120测 量 工4第四章 施工测量一、设立控制点根据建筑总平面定位图、规划部门提供的建筑红线图或确定的建筑红线桩进行测设，在三面围墙中间各设置一个控制点。根据规划测绘中心提供的坐标点，在围墙内各边分别设置1个高程控制水准点。水
