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1、安装工程施工组织设计第一章工程概况第一节安装工程概况安装工程包括生活给排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、动力系统、照明系统、自动报警系统、防雷接地系统、送排烟系统等。给水系统：采用分区给水，按4-12、12-21、21-顶层共分为低、中、高三区，低、中区采用变频设备。排水系统：采用UPVC排水管材，污废水分流。地下室用19台潜污泵排水。雨水系统：采用UPVC雨水管材，空调冷凝水排入雨水管。消火栓系统：采有双栓消火栓箱，系统在地下室和二层形成两个水平闭合环。自动喷淋系统：设三台湿式报警阀（ZSZDg100），分别负责裙房地下室-1层、多层、2-21层公寓三处喷淋灭火。动力系统：地下室
2、两处自备发电房各设一台TB400KW/500KVA发电机组，在公寓楼二层设一座变配电所，10KV电源进线。照明系统：除地下室和屋顶采用钢管配线外室内均采用电气PVC管，其电源都引自各楼层配电箱。自动报警系统：采用编码离子感烟及差定温探测器实现自动报警及消火栓手动报警。防雷接地系统：二类防雷，接地采用TN-S系统，利用柱内主筋做引下线，以基础桩基做接地体，与保护接地系统共用接地网。空调管道系统：本工程的空调管道系统只设计了地下层的制冷机房的设备及其相连管道，包括三台水冷螺杆式制冷机组，三台冷水泵，三台冷却水泵，配套的冷却塔设在办公楼的屋面上。送、排风（烟）系统：本工程的送、排风（烟）系统设计了高
3、层楼梯间、楼梯前室及电梯前室的正压送风系统，办公楼的走道及前室的送、排烟系统，裙楼楼梯的正压送风系统，以及地下层的送、排风（烟）系统，除了地下层的送、排风（烟）系统是通过风管单独由送、排风（烟）风机来实现外，其它系统主要是通过送、排风（烟）井和设在各自屋顶上的送、排（烟）风机来实现。实物工程量第二章组织机构和相关职能第一节安装工程组织机构图见附表一第二节岗位职责安装部经理岗位职责l一、认真执行国家、地方政府和上级有关方针、政策及本企业各项规章制度。二、认真履行与分公司经理签定的项目责任承包状，对工程的进度、质量、安全、成本、技术管理、文明施工等全面负责。三、主持或参与编制施工组织设计、施工方案
4、、质量保证计划并组织实施，积极推广新技术、新材料、新工艺，提高科技效益率。四、经分公司经理授权，主持或参与项目单位工程、分部分项工程的分包，并对分包工程的进度、质量、安全、成本、技术管理、文明施工全面管理、监督、协调。五、根据分公司的安排和项目实际情况组织编制施工计划并负责组织实施。六、对进入项目的人、财、物进行合理资源配置，及时解决施工中出现的问题，协调好与建设单位、设计单位、工程监理单位、政府主管部门、总承包方及其它分包方等各方面关系。七、制定并执行项目人员的岗位责任制和项目管理制度。八、自觉接受分公司职能部门、上级单位、政府部门的指导、检查、监督、审计。九、建立项目成本核算制度，组织项目
5、成本计划的编制和对审工作，加强成本管理，控制费用开支。十、加强各类经济技术资料的管理，及时组织办理各种签证和经济索赔。十一、组织开展创标准化工地，创文明工地活动，搞好现场“CI”覆盖，加强项目精神文明建设。十二、接受分公司领导安排的其它工作。安装部技术负责人岗位职责l一、全面履行安装技术负责人的质量职责。对项目的技术质量管理、贯标工作、计量工作、资料管理工作全面负责。二、负责编制施工准备工作计划，组织实施施工准备工作计划。三、负责组织项目技术人员参与设计交底和图纸会审工作，做好会审记录。四、组织编制项目的各类计划，督促项目各岗位人员完成各岗位的专业计划并进行审核，在实施过程中进行检查和监督。五
6、、负责统计报表编制工作，督促专业技术人员完成专业统计报表。六、负责对外技术交涉、管理工作及审批工作，负责组织本工程施工技术总结及科技成果申报材料的编写工作。七、全面负责新工艺、新材料、新技术的推广应用工作，完成上级下达本工程的技术进步任务。八、积极配合上级主管部门对项目技术管理进行检查验收，对检查中提出的整改意见负责落实。九、完成项目经理交办的其它工作。安装施工技术员岗位职责l一、全面履行其质量职责，对本专业的技术、质量管理、贯标工作、计量工作、资料管理负直接责任。二、参加图纸会审工作，协同技术负责人做好施工准备工作。三、负责编制专业的各类计划，协助技术负责人做好项目计划的编制和调整工作。四、
7、根据项目的进度计划签发施工任务书，下达作业指令。五、对本专业生产计划的完成负责，负责对本专业的人、材料及设备进行合理组织和调配，协调专业作业班组及作业人员之间的矛盾以及各施工单位的关系，及时解决施工中出现的各类问题。六、负责本专业的统计报表工作，协同技术负责人做好项目的统计报表工作。七、负责本专业工程施工的技术总结和施工总结的编写工作。八、负责本专业工程中新技术、新工艺、新材料的推广应用工作，完成项目技术负责人下达的技术进步任务。九、完成项目经理交办的其它工作。安装材料员岗位职责l一、全面履行材料员的质量职责，对项目上材料的质量进行检查和监督。二、根据项目的材料，工机具计划，编制采购计划和资金
8、使用计划，并报审批。三、对采购计划的实施负责，对所采购材料的质量和数量负责。四、负责项目工、机具的调配、检查并监督使用，建立项目工、机具在用台帐。五、协助项目做好材料的标识、贮存、搬运工作，并进行监督检查。六、负责在施工过程中对项目主要材料进行耗料统计和分析，并写出书面报告。七、及时办理材料、设备的验收工作，协助项目部办理材料价差的认可工作。安装兼职资料员岗位职责l一、负责项目上文件和资料的发放、收集和整理，及时填写收文登记表和发文登记表。二、根据质量保证计划，负责项目上所需文件和资料的配备。三、对项目文件和资料的有效性负责，及时公布文件和资料的有效版本和修改情况。负责文件和资料的换版，督促项
9、目文件的修改工作，拒收不合格的文件和资料。四、负责检查监督项目上文件和资料的日常管理，针对项目上文件和资料管理不完善的情况，提出整改意见，并监督实施。五、负责整理交工资料，协助项目做好工程验收工作。安装专职质安员岗位职责l一、全面履行质安员的质量职责和安全职责，行使质量管理和安全管理所赋予的权力，对项目的质量管理和安全生产管理的监督检查负责。二、参加公司、分公司和项目部组织的质量大检查和安全大检查，并提出整改意见和保证措施。三、监督项目部进行质量安全交底，对交底的实施进行跟踪检查，并做好记录。四、参与项目的技术复核、设备开箱检查、检验和试验工作以及隐蔽工程验收，并对其进行认可。五、负责项目质安
10、日记的填写，质安隐患通知单的签发，并进行跟踪检查，做好记录。六、负责项目的质安统计报表工作。安装兼职计量员岗位职责l一、根据项目的计量器具使用计划，负责项目计量器具的配备。二、根据项目需用情况，编制计量器具采购计划，交分部经理审批。三、负责计量器具发放，并做好台帐。四、负责计量器具合格有效期的确认；A、B类计量器具周期送检；C类计量器具校准和比对；计量器具的标识、异动、封存、报废等工作。五、负责向分公司反馈计量器具的异动、检定、封存、报废等信息，协助分公司建立计量器具明细表。六、对项目部的计量器具使用情况进行监督检查，并做好记录。安装库房保管员岗位职责l一、全面履行项目保管员的质量职责。严把材
11、料质量关，做好材料的验收标识，贮存和保养工作。二、根据施工技术员的材料总需用计划，按材料类别分专业汇总。三、把好验收关，数量关，及材料的发放，严格按采购计划对照需用计划进行收料，按领料计划进行发料。四、把好单据关，及时做好进场物资登记台帐、材料收料台帐、物资贮存情况登记表、领料单和物资明细表，做到任何时候帐、物、卡三者相符。五、负责及时对每月的物资耗用情况和库存情况进行分专业的分类汇总，交专业施工员进行过程控制和管理。六、协助项目部做好材料的试验和可追溯性工作。七、根据分公司要求，做好项目材料的清仓盘点，填写材料收支盘存表。八、负责劳保用品、安全用品的发放、贮存工作，并做好收支发放台账。九、接
12、受项目经理安排的其它工作。第三节施工作业层构成安装工程设管道班两个，电工班两个，通风班一个，民工班一个。由相关施工技术员根据图纸及工程实际情况向各专业班组长进行技术交底或下达作业指示书，并开具施工任务书。各班组长根据指示负责带领班组成员具体实施，施工技术员和专职质安员对工作的完成情况进行监督检查，并办理施工任务书的结算。第三章施工目标第一节工期目标第二节质量目标见中建五局三公司时代广场大厦安装工程项目质量保证计划（ZJWS/QP6th）第三节安全目标见中建五局三公司温州时代广场大厦安装工程安全施工组织设计（ZJWS/QA-6thB）第四节管理目标第四章土建施工部署第五章安装工程部署第一节基本部
13、署一、安装部隶属于时代广场项经部，与土建班子一同运转，在工程进度与协调配合上服从项目总体需要，安装部经理担任时代广场项经部副经理，便于协调施工。二、安装工程采取人工费承包的方式，安装部成员为安装工程现场管理层，与安装部签订了劳务合同的施工队伍为安装工程作业层，管理层根据上级规定和现场实际情况统筹安排工程一切事宜，作业层按管理层指示负责具体施工工作，安装分公司和温州分部为安装部提供必要的技术力量，机具设备和资金。作业层与安装部和分部关系及具体运作见劳务分包合同。三、施工阶段划分本工程安装工程共分五个阶段施工，即施工准备阶段、配合预留预埋阶段、穿插安装阶段、安装阶段和调试检测交工验收阶段。、施工准
14、备阶段（土方挖完前）：该阶段工作主要包括：施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底的编制；图纸会审和设计交底；熟悉图纸，落实图纸疑难问题；编制施工图预算、施工预算和材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划和计量器具计划等。具体准备工作见安装工程施工准备工作计划。2、配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必须将各专业图纸进行内部交叉会审，并进行施工交底，使各预埋班组彼此相互了解各专业范围和专业的技术质量要求，有无相互影响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。预留预埋工作必须按照技术施工员的作业指导书要求施工，预埋时跟
15、班作业，保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前，所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，做到数量、位置准确，避免二次打凿。配合预留预埋阶段设管道和电气两个预留预埋组，严格按图纸、会审纪要要求预留管洞，预埋套管和管线，并画好位置草图。模盒固定牢靠，管口封堵，浇砼时派专人值班，以免预留预埋件移位、丢失或损坏，拆模后及时清理预留孔洞。预埋班组同时又是安装班组，谁预埋谁施工，减少交接的麻烦。维持工作的连续性，责任分明。3、穿插安装阶段（主体三层完后）：根据土建施工的进度情况，主体上到三层时就开始地下室部分的安装，主要进行开关箱、盒就位，电气管内穿线，给排水立管安装等工作，安装高度根据土建所确定的室内标高线进行。通风组在地下室和加工棚进行通风管道管件的预制。穿插安装阶段设两个管工作业组，两个电工作业组和一个通风加工组，管工、电工各一个组仍然负责预留预埋，另一个组从地下室开始向上层逐层穿插安装。4、安装阶段（主体封顶后）：安装全面铺开，电气线路，开关箱、盒全部
