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1、某某学院委培宿舍楼工程施工组织设计某某年十一月目 录1、编制依据2、工程概况3、工程特点4、施工部署5、施工方法和主要技术措施6、施工机械配备计划7、施工平面布置8、施工总进度控制计划9、资源控制计划10、施工准备工作计划11、保证工期和进度目标的措施12、质量目标及质量保证措施13、保证安全目标的措施14、文明施工及降低环境污染管理措施15、保证成本目标的措施16、季节性施工措施17、附表和附图 1、编制依据1.1某某拓朴建筑设计有限公司设计的本工程的施工图纸。1.2 本工程的施工合同。1.3国家现行的建筑法律法规、工程施工及验收规范、标准。1.4省级及本企业工法。1.5我单位同类工程施工经
2、验。1.6建筑工程安全技术规程及某某省建筑施工安全检查标准实施细则。2、工程概况本工程位于某某学院院内，为某某学院委培宿舍楼工程，建设单位为某某学院。本工程包括1#学生公寓和2#学生公寓。其中两个房号的的建筑面积均为3518.42平方米，均呈“ ” 形平面形式，两栋房号间距18m。该工程长54.5m，宽16.1m，地上四层，房间主要轴线尺寸为3.66.6m，走廊宽2.4m，建筑物总高度：1#楼为15.15m、2#楼为13.85m；东西两侧均设两部现浇砼楼梯。本工程为砖混结构形式，带型基础。主体结构外墙为370mm粘土砖，内墙为240mm和120mm的粘土砖，各层楼板、顶板、楼梯均为现浇，结构各
3、转角部位设现浇砼构造柱，层层设现浇砼圈梁。砌筑用粘土砖为MU10，混合砂浆一层三层为M10，四层为M7.5；砼为C20和C30。室内墙体的阳角和门洞转角处均做50宽2100mm高20mm 厚1:2水泥砂浆护角。装修做法：楼地面为铺地砖，天棚及内墙面为大面积刷涂料。外墙内窗台为水磨石预制窗台板，外墙面弹涂。外门窗均为塑钢窗，内门为木制门和铝合金门。防水工程：卫生间防水材料为聚氨酯涂膜，屋面防水为高聚物改性沥青卷材防水。本工程结构使用年限50年，工程安全等级级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为七度，场地类别类。该工程还设有给排水、采暖、照明、电视、电话、宽带网等系统。本工程承包施工合同总工期为 天
4、，质量目标：优良。3、工程特点：3.1 施工顺序在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先基础，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留预埋工作与土建结构施工同步配合进行。3.3 本工程历经冬雨期施工，季节性施工内容较多。3.4 施工现场已达到“三通一平”的条件。4、施工部署4.1施工流水段的划分主体结构部分施工时，两房号间进行大流水，且每栋房号均划为两个水平流水段，分别进行小拍流水施工。4.2 该工程的各项目标：4.2.1 质量目标：优良4.2.2 工期目标：2003年11月08日开工，2004年7月20日竣工，总日历天数256天。4.2.3安全目标：杜绝重
5、大伤亡事故，一般事故频率2以下。4.2.4现场管理目标：争创某某省文明施工工地本工程投的的最高人数为 人；平均人数为 人。4.3 本工程项目组织机构的设置：4.3.1项目经理部依据建设工程项目管理规范运作，项目部职能人员通过业务考核，优化组合上岗。项目部运行期间就履行合同和目标管理负责，并接受公司考核和审查。4.3.2按管理要素实施系统控制，严格按质量文件组织施工。4.3.3依据公司内部资源要素，人、物、机、料的配备与使用执行内部合同管理。保证施工各环节的受控和有效运行。4.3.4采用先进有效的施工工艺和技术措施，确保工期和质量。4.3.5 施工组织机构图见附表。4.4 工程质量的控制要点4.
6、4.1 工程测量：定位放线、标高引测，各层轴线测量。所有测量仪器必须经检测合格后方可使用；并在每次使用前进行检验、校正，如发现问题及时处理；测量人员必须经专业培训，合格后方可上岗。4.4.2 钢筋工程：控制保护层厚度，锚固、搭接长度及接头部位数量，防止钢筋变形。4.4.3 模板工程：控制模板垂直、平整度及其加固支撑体系。 4.4.4 砼工程：严格控制砼配比，坍落度，外加剂掺加量，认真进行温控和砼养护。4.4.5 回填土工程：控制回填土土质、灰土配合比，土及白灰颗粒粒径，虚铺厚度，夯遍次数及回填土搭接施工。4.4.6 门窗工程：控制门窗进场成品质量，安装时上下对齐，塞缝严密。4.4.7砌体工程：
7、砌体进场后，应验收其产品的合格证书、产品性能检测报告及其外观；砂浆做好配制工作；砌筑前要排砖摞底，砌筑时要双面挂线，砌筑质量应符合验收规范的要求，控制好砌体、轴线和标高偏差在允许范围内。4.4.8装饰工程：装饰工程施工前要样板引路，高档材料材质检验，不同基底操作工艺的确定，平整度、垂直度控制及阴阳角控制。4.4.9 防水工程：防水工程按照设计要求严格施工且做好保护，做好防水材料检验、试验工作，严格按设计及规范要求做好特殊部位防水处理。4.5 施工安排4.5.1总体施工安排：本工程本着“先地下后地上，先主体后装修，先外装后内装”的顺序进行。4.5.2施工机具、材料按工艺要求选用合理的机具及合格材
8、料，满足合同和质量文件中规定持续过程的能力。4.5.3施工管理严格执行某某省关于施工现场管理的有关规定办法，严格执行合同、国家规范标准，并严格遵守部队营区的各项管理规定。5、施工方法和主要技术措施 5.1 测量放线 5.1.1对测量仪器的要求: 1) 所有测量仪器、工具必须保证检定合格且在有效期内。 2）每次测量放线前都应进行仪器出测前的检校。 3）测量仪器定人、定机，用后及时装箱，加强对仪器的维护、保养工作。 5.1.2定位放线 1) 根据给定的平面控制点并结合建筑物轮廓特征建立矩形控制网，然后测定各轴线控制桩及大角桩。 2）主体竖向控制：主体竖向控制采用内控法，并以外控点作为校核。层间竖向
9、轴线投测偏差不应超过3mm，建筑全高测量偏差不应超过5mm。 3）根据甲方及城市规划部门提供的已知高程点精确定出本工程0.000点，并醒目标识，以指导本工程标高传递，层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高测量偏差不应超过5mm。5.2 基础工程本工程的基础型式为钢筋砼带型基础。 施工工艺流程：人工清槽、验槽及钎探垫层砼抄平基础绑筋、支模基础砼浇筑。 5.2.1垫层砼：砼采用现场搅拌，施工时采用随打随抹工艺，并确保表面平整、标高准确。 5.2.2钢筋工程：为保证钢筋连接质量，基础内受力筋直径大于16时采用气压焊连接，施工前项目主管师组织相关人员认真熟悉图纸，精心设计钢筋接头位置，使之在受力较小
10、或受压区内并满足规范要求；5.2.3基础模板均采用组合钢模；砼全部由现场搅拌站供应。 5.2.4基础施工完毕后，及时进行基础回填；基础回填时，严格按规范要求过筛，控制回填材料的粒径，且回填土的干容重大于15.5KN/m3；分步夯实，分层取样，检验密实度，合格后，方可进行上一层回填土的施工。 5.3 主体工程 砖混结构施工工艺流程：弹线构造柱钢筋绑扎立皮数杆砌筑现浇结构支模现浇结构钢筋绑扎现浇砼浇筑养护。 5.3.1 钢筋工程 1) 钢筋在场内集中加工配料，利用龙门架运至绑扎部位。 2）连梁内直径大于16的钢筋，采用气压焊连接，楼板、构造柱内钢筋均采用绑扎连接。 3）钢筋的接头位置、接头率、搭接
11、及锚固长度要严格按图纸设计及规范要求执行。 4）加工成型的钢筋存放要分类、挂牌标识，严格控制。 5）钢筋保护层厚度用与砼标号相同水泥砂浆垫块进行控制，对钢筋的保护层厚度，马凳支设间距等在浇筑砼前二次检验，确保钢筋位置准确。 5.3.2模板工程 1) 本工程现浇圈梁和构造柱模板采用组合钢模板，现浇板采用竹胶板模板。 2）顶板支撑体系采用双T型快支早拆体系，以提高工效，加速模板周转，并减少现场材料堆放时间和占地。3）在砼浇筑前，应对模板支设进行全面检验，以确保其刚度和稳定性，每次周转前应做好处理和保养，确保砼的外观质量 5.3.3 砼工程 1) 全部采用现场搅拌砼。 2) 构造柱采用插入式振捣器振
12、捣，做到“快插慢拨”上下振动均匀，并插入下层砼5cm左右，以消除两层之间的接缝，楼板砼采用平板振捣器振捣，为减少裂缝的产生，在砼终凝前表面二次抹压，振捣棒振捣过程中严禁触及钢筋、模板，防止模板或钢筋位移、变形，出现胀模现象。 3) 加强砼养护工作，一般养护时间不少于7昼夜，楼板、楼梯砼浇筑完后覆盖一层塑料薄膜，并使其保持湿润。 5.3.4 砌筑工程本工程砌筑材料为粘土砖。砌筑砂浆：水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥，砂子应过筛，砂中含泥量不超过5%，用于砂浆中的外加剂掺量及砂浆配合比应通过试验确定，砂浆采用机械搅拌，且搅拌时间不少于1.5min。砂浆随拌随用，在3-4h内用完，严
13、禁用过夜的砂浆粘土砖砌筑的工艺流程： 拌制砂浆施工准备（粘土砖浇水）排砖撂底砌砖墙验评。（1） 结构施工时，做好墙体内水电暖的预留预埋。（2） 主体砌筑采用分段小流水作业，砌筑前认真做好摆底，大于20厚的找平层应用细石砼找平，砌筑砂浆随拌随用，一般在2小时内用完。（3）采用“三一砌砖”法，砌体应上下错缝，内外搭砌，水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖缝采用挤浆法或加浆方法，水平和竖向灰缝宽度为10mm，并确保埋设的墙体与构造柱或柱的拉结筋按图纸设计要求放置且必须放在砂浆中。宽度小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑，在墙上留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。4) 外墙窗口上下层要
14、一致，洞口每一边必须在一条垂直线上，排尺和分口时必须用线坠找直。5.3.5架子工程（1）室内脚手架支撑体系本工程现场狭小，要求模板、架管周转要求快速、方便，室内脚手架支撑体系的结构刚度要大，而且施工时要求方便、易操作，本工程选择碗扣式脚手架支承体系。当楼板砼达到强度，拆除顶板模板时，只需要旋转松开顶拖，拆除掉模板。然后向上敲击活动碗扣，拆除脚手架。（2）主体外脚手架砌筑采用平台架（里脚手架），顶板砼浇筑采用满堂脚手架，外装修采用直径48钢管扣件搭设双排脚手架。脚手架外面满挂密目安全网，将施工现场全封闭，与外界隔开。（3）装修外脚手架装修阶段，室外脚手架使用主体外脚手架。 5.4装修工程 装修工
15、程坚持样板引路制。 5.4.1 内装饰大面积施工前应先校核室内+50cm水平控制线； 内墙抹灰前要针对不同基层做好基层处理，并严格掌握好各部位的标高，分层施抹控制好细部处理，做到阴阳角清晰，门窗口方正。5.4.2 内墙和天棚刷涂料工艺流程：基层处理修补腻子满刮腻子两遍涂刷第一道涂料涂刷第二道涂料涂刷第三道涂料。涂刷底层涂料时，稠度应以盖底不流淌，不显刷痕为宜，底层涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子干透后用砂纸打磨，并清扫干净；涂刷时其涂刷方向和行程长短均应一致，有接槎时最好在分格缝处，涂刷层次，一般不少于两度，在前一度涂层表干后才能进行后一度的涂刷，前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切的关系，通常不少于2-4h。
