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1、暖卫工程施工组织设计工程名称：某某中央公园（小区）-12#楼建设单位：某某某某房地产开发有限公司监理单位：某某某某加建设监理咨询有限公司施工单位：某某垦区某某建设工程总公司编制日期：某某年八月目 录一、 工程概况二、 工程简介三、 编制依据及参照标准四、 施工准备工作五、 施工部署六、 施工方案、施工方法、技术措施七、 质量保证技术措施八、 安全生产技术措施九、 成品保护措施十、 工种配合十一、 冬、雨季施工技术措施十二、 劳动力及机械配备十三、 建筑节能施工控制措施施工组织设计一、工程概况工程名称：某某中央公园（小区）-12#楼建设单位：某某某某房地产开发有限公司设计单位：某某工业大学建筑设
2、计研究院监理单位：某某某某加建设监理咨询有限公司施工单位：某某垦区某某建设工程总公司工程地点：某某市某某某某路与南直路之间，先锋路南侧 建筑规模：建筑面积13669.902平方米建筑结构：框架质量标准：合格工程内容：室内给排水及采暖工程施工工期：某某年 月 日- 年 月 日二、工程简介本工程位于某某南直路和先锋路交口，是由某某某某房地产开发有限公司开发的，结构为框架结构。根据本工程主体的土建结构、性能及生活的需要，将该工程的暖卫附属设备由以下几部分组成； 1、给水系统：室内给水系统分为高、中、低区三个区，1-12层为低区给水系统：Q2.34L/S，入户压力为0.45Mpa；13-19层为中区给
3、水系统：Q1.68L/S，入户压力为0.65Mpa；20层-32层为高区给水系统：Q2.67L/S，入户压力为1.10Mpa；给水系统干管及立管采用衬塑钢管，DN50mm采用丝接，DN50mm采用卡箍连接，水表后支管PP-R塑料管热熔连接。2、排水系统: 本工程污、废水合流制排水系统，通气管正负零以上采用UPVC排水塑料管。立管采用螺旋消音管，水平干管与分支管采用实壁塑料排水管，粘接。3、采暖系统：本工程住宅采用低温地面热水辐射供暖系统，热源来自小区换热站，供回水温度为：60/50；商服采暖为散热器采暖，供回水温度85/60。供暖总热负荷468KW，其中低区热负荷254KW，中区热负荷136K
4、W，高区热负荷136KW。散热器及地热采暖系统干管采用焊接钢管，管道DN32时丝接，DN32时采用焊接；屋顶机房内管道采用焊接钢管焊接；地热管材采用交联聚乙烯PERT管材，规格D20*2.0，连接管井到分水器的管道采用PB管，热熔承插连接，埋地管道不准有接头。机房层采用76*441000光排管散热器。三、编制依据及参考标准：1、施工合同及招投标文件2、经会审过的施工图纸及设计单位出具的的变更记录、技术通知单等3、建设及监理单位依据本工程情况的具体施工要求。4、地方标准DB23/713-2003相关标准、省施工操作标准规程5、建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-986、建筑水用P
5、VC-U管道安装96S 3417、建筑排水用硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS94-978、卫生设备安装99S3429、国标建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210、国标低温热水地板辐射供暖系统施工安装图集3K40411、行业规范地面辐射供暖技术规程JGJ142-200412、管道支架和吊架03S40213、散热器系统安装K402-1214、某某省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008四、施工准备期工作计划 1、技术准备:接到图纸后，立即着手熟悉图纸，了解设计意图和相关细节，作好图纸会审记录和技术交底的准备。编制出详尽的施工作业指导书，使工程处于
6、受控状态，从而保证工程质量。2、材料、设备准备:本工程除钢材外，其它主材均为甲控材料，按照甲方指定的厂家采购，并索要厂家产品的合格证、检验报告等质量证明文件。严把质量关，对不合格材料坚决杜绝。本工程材料将严格按照公司的材料管理制度，对材料进行科学管理，保证材料和性能符合设计要求。3、劳动力组织准备:施工操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的直接保证。为此我公司将对进驻现场的操作人员，严格执行现场培训和特殊工种的安全教育，以保证优质、快捷、安全、文明的施工作风，劳动力安排见附表执行。五、施工部署施工部署是指导工程整个施工阶段的纲领性文件，主要考虑了公司综合实力、工程情况、工程特点等因素，并执
7、行公司的质量体系，实施科学管理，实现创优增效，确保用户满意，合理安排工序，全面保证施工工期质量，安全生产及文明施工的目标。1、 本工程共分三个子分部7个分项工程：1）、塑料给水PP-R管道安装；2）、给水衬塑钢管安装；3）、塑料排水管道安装；4）、散热器安装；5）、低温热水地板辐射供暖安装6）、室内采暖管道的安装。以上六项为本工程暖卫工程的重点控制的分部分项工程，如任何一项不能按时完工都会给总工期带来影响，因此，必须严格管理，以确保整体工程工期顺利完成。2、 控制工程工期综合措施：1）、工程准备期，立即组织人力、物力及早投入施工切实落实抓住关键管线，全面立体交叉，全方位满分配，科学安排施工，确
8、保质量进度的原则组织施工。2）、配合土建施工，确保预留孔洞准备光滑，大小合适。3）、保证工程资金及时到位，材料供应及时无误。4）、充分利用有利条件，全面开展，齐头并进将采暖、给水、排水、消防同时进行施工广泛利用各工种相似施工过程，分部管线标高，交叉作业施工。5）、做到“三落实“，即组织落实、人员落实、材料工具落实。6）、发挥工人吃住在施工现场的方便条件，工种交叉，增加生产作业时间，充分发挥劳动效率。7）、严格执行劳动定额，保证工人多劳多得，并做好职工的思想工作，充分调动工人积极性，优化后勤保障工作，让工人吃好、住好。8）、合理地进行施工平面布置，合理组织施工，集中力量对重点控制工期的七大分部分
9、项工程，采取集中力量保证作业时间以保工期。9）、采用先进的机械设备，工具，施工技术，切实可行的运用技术方案。工人严格遵守安全交底、技术质量交底的规定施工。3、 现场协调措施现场施工过程当中与各专业、业主设计单位的协调工作为全面顺利进行，制定如下措施：1）、设立专人处理整个施工过程中协调工作，保证工作连续性。2）、每天参与个单位及业主保持联系准时参加各类协调会、协调记录由专人填写。3）、各类协调问题结果交工程负责人签字方可下发、存档。4、施工进度计划1、合理编制施工进度，划分流水段，分配平衡好机械设备，劳动力及人员，严格控制进度设计控制施工全过程。 2、由专业人员了解整个现场施工情况及其他专业，
10、特别是土建专业施工进度，合理安排施工，减少交叉作业及不同预见因素影响。3、控制质量技术情况，减少因质量问题返工或不必要技术问题影响进度。六、施工方案、施工方法与技术措旗本工程严格执行建筑法规及验收标准，按施工图纸要求与其它各专业密切配合，预留孔洞，对工人进行有针对性的技术、质量、安全交底，认真执行技术、质量管理标准，如期完成并达到优良目标。、给水管道工程给水系统施工工艺流程安装准备支吊架制作安装导、立管安装分支管安装各配水点（一）塑料给水PP-R管道安装1、材料。本工程给水管道中水表至卫生间各配水点间选用PP-R塑料管材。材料由专人采购，索要厂家管材、管件的合格证、检验报告和省级由上部门颁发的
11、卫生许可证，对照产品标准向监理工程师报验，并经监理单位见证后送样检测，经批准后方可使用。2、施工。（1）PP-R给水分支管埋设在地热保温苯板内，按隐蔽工程要求进行施工，与地热施工紧密配合，在地热施工前进行管道的安装工作，尽量沿墙安装，以减少与地热加热管的交叉。水压试验经监理认定合格后，压力封闭。地热砼填充过程中，巡回检查，对PP-R管道进行保护。检查方法：用压力表观察管内是否保持有压，直至砼浇筑完成之后，确认PP-R管内有压力，填写隐蔽工程记录上报监理单位。（2）压力试验方法。水压试验应每户进行，管道各配水点采用管堵封死，在厨房端加阀门，安表，试压。PP-R塑料管在试验压力（0.9Mpa）下稳
12、压1小时压力降不大于0.05MPa，然后在工作压力下稳压2小时，检查各连接处不得渗漏为合格。然后关闭阀门保持管内有压。（3）PP-R管道热熔连接方法及注意事项： 切割管材时必须使端面垂直于管轴线，切割后管材断面应去除毛边和毛刺。 管材与管件连接端面必须清洁、干燥无油。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454525167453218848402012685023186106327246107530301015 热熔时热熔深度应符合下表：注：上表为管材厂家提供，若环境温度小于5，加热时间延长50% 在整个热熔区周围必须有均匀环绕的溶液瘤。熔接过程中
13、，管子和管件平行移动。所有熔接连接部位必须完全冷却。正常情况下，规定最后一个熔接过程结束，1小时后才能进行压力试验。熔接连接管道的结合面应有一均匀的溶解圈，不得出现局部熔瘤或溶解圈凸凹不匀现象。（4）在地热施工过程中，要防止对PP-R给水管的碰撞，砸压以及热碰伤，发现掉压或漏水一定要及时处理，让管内水压保持到砼浇注完，与交联管交叉部位采用铝箔纸隔热。（二）给水衬塑镀锌钢管安装1、材料：本工程给水主干管采用衬塑钢管。材料由专人采购，索要厂家管材、管件的合格证、检验报告和省级由上部门颁发的卫生许可证，对照产品标准向监理工程师报验，经批准后方可使用。2、施工：（1）管道支架、支座的制作应按照室内管道
14、支架及吊架03S402执行。单管立式支架（二），详见P78单管立式支架（四），详见P80在施工时管道支架的最大间距应符合下表要求： 钢管道支架间的最大间距公称直径（mm）1520253240506580100125150200支架的最大间距（m）立管182424303030353535354040水平管121818242424303030303535沿墙横管采用：标准图集室内管道支架及吊架03S402。沿墙安装单管管托架（一）（详见P51）；沿墙安装双管管托架（一）（详见P53）；沿墙壁安装单管托架（二）（详见P54）；钢筋砼墙、膨胀螺栓固定单管托架（一）（详见P68）；钢筋砼墙、膨胀螺栓固定单管托架（二）（详见P69）；钢筋砼墙、膨胀螺栓固定双管托架（一）（详见P70）；钢筋砼墙、膨胀螺栓固定双管托架（二）（详见P71）；悬吊架采用：标准图集室内管道支架及吊架03S402。单双杆吊架（二）DN50-300（详见P41）；单双杆吊架（三）ND50-DN300（详见42）；（2）高、中、低区分别进行水压试验，压泵连接在系统进户点，压力表至少安装两块，分别设在本系统底层的始端和末端的立管分支头上。试验分别是高区1.
