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1、附件1项目部驻地建设标准一、项目经理部驻地房屋可采用自建用房及租用沿线房屋形式。二、结合交通、市政、场道、房建专业临建规模分为A、B、C三类。1. A类适用于地势较为平坦地区自建项目部。2. B类适用于地势较为陡峭地区自建项目部。3. C类适用于租赁用房，具体参数见下表（单位：平方米）4. 各类工程项目部驻地建设不得超过表中的要求，如超越标准，按要求履行审批手续。要求项目部驻地建设满足业主的要求,坚持因地制宜，厉行节约的原贝1.数别R办公室面积生活用房面积停车场面积活动休闲区面积绿化面积A80009001500300600300B60008001400300500200C40007001300
2、200200100注：表格内不包括试验室建设用地A类项目部合理规划B类项目部合理规划C类项目部合理规划三、自建用房宜采用活动板房。活动板房所用材料必须符合国家相关标准并附有合格证书。活动板房使用必须注意安全、防火、舒适、环保等方面的要求。办公用房不得超过2层且第二层办公人数单层不超过30人，食堂、厕所只限1层。Es_烟米，n1.ke1.z物H经拜部驻地处“平闿布置小意闺项目部建设平面布置示意图四、项目部硬件设施规定1 .项目部办公区与生活区必须分开设置，严禁办公区与生活区同在一栋楼内。2 .项目经理部办公区、生活区及车辆停放区等功能设置科学合理，区内场地及道路应作硬化处理，排水设施完善，庭院适
3、当绿化，环境优美整洁。污水不能直接排放入河和城市管道，设置沉淀池。3 .办公区应合理布置停车区。停车位按照2.6m*5.3m每个搭棚设置，数量不少于项目部自有车辆数目的1.5倍。4 .项目部公共场所应设置功能分区平面示意图及指路导向牌。地面设散水，排水坡不小于3机周围有排水沟，保证不积水。5 .办公、生活用房应坚固、实用、美观、隔热通风，满足安全、卫生、通风、绿化等要求，符合招投标文件及施工管理需要。办公家具应尽可能满足办公规范化的要求。6 .办公区和生活区内均应配置必要的消防安全器具，建立安全、卫生管理制度，落实专人维护和保洁。7 .办公区内一般应设各业务科室和资料室、中心试验室、会议室等，
4、各科室门口应挂设名称牌。8 .各部门办公室（应隔开）、会议室房间净空高度应控制在2.8m以上，房顶选用阻燃材料，地面硬化，门窗齐全，通风、照明良好。财务室必须要有防盗设施。9 .会议室一般情况下必须能够容纳项目部所有人员同时开会并不应小于90m2,并应根据业主要求、工程规模等作适当增减，应设置2个门，门向外开启，保证发生危险时能及时疏散参会人员。会议室要求通风、照明良好，还必须安装空调。会议室必须配备必要的会议桌和椅子，非整体性的会议桌要铺桌布。必须配备投影仪、话筒等常用会议设施和不小于Im?的写字板。会议室内管理图表均应装框上墙。管理图表应包括平面图、项目经理部组织机构框图、质量自检体系框图
5、、安全管理体系框图、工程总体目标等。10 .档案室应尽量单独设置，和其它建筑物保持必要的安全距离。档案室面积应不小于40而，净空高度应控制在2.8m以上，房顶选用阻燃材料，地面硬化，门窗齐全。所有档案资料宜保存在专用金属柜内，由专人负责收发。档案室应能防潮、防火，照明通风良好，并配备消防设备。办公自动化要配备必要的信息化硬件，以满足施工信息收集、整理、传送的要求。11 .生活用房一般设置宿舍、食堂、浴室、盥洗间、文体活动室、厕所等。生活区内应为员工提供晾晒衣物的场地，房屋外应道路平整，设置排水设施，晚间应有照明。12 .生活区设垃圾池，建筑面积约611K采用12墙砖砌，墙高1.2mo13 .临
6、时建筑的低压配电应采用交流50Hz、220380Vo变配电室不应设置在多尘、水雾或者有腐蚀性气体的环境中，不应设在有剧烈振动或有易燃易爆物的场所。14 .宿舍要坚固、美观，房间净空高度不低于2.8m；门窗齐全，同时应设置可开启式窗户，保证通风；房屋材料应选用阻燃材料，地面要硬化以防潮。保证每人（可上下）单床且不低于4m7人，禁止通铺或钢管搭设上下铺；宿舍内挂设治安、卫生、防火管理制度，夏季设有消暑、防蚊虫咬措施，冬季设有保暖和防煤气中毒措施。15 .食堂面积按高峰人数人均O.71112计算，位置要远离厕所、垃圾等污染场所。净空高度不得低于2.8m,水泥地面、不积水，锅台四周面案板挨墙处贴白瓷砖
7、。有食堂卫生管理责任制度和消毒制度，炊事员（包括工作人员）持有健康证，工作时必须戴口罩，穿工作服。食堂应配备必要的消毒设施、冷藏设施和排风设施。燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。炊具宜存放在封闭的橱柜内，并生熟分开。食堂内要设有防尘、蚊、蝇、鼠害设施；生活垃圾要有专人管理及时清运。污水排放要设置隔油池。必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季度应有降温防暑措施。16 .厕所面积按现场平均人数设置，人均0.5m）必须是水冲式或移动式厕所且保持清洁。蹲位采用隔板分隔，地面及大小便池内镶贴瓷砖，设纱窗纱门，厕所采光良好。厕所应指定专人负责卫生工作，应定时进行清扫、冲刷、消毒
8、，防止蚊蝇孳生，化粪池应及时清掏。17 .盥洗间中盥洗设施应满足现场人员使用需要，并采用节水龙头。淋浴间面积按现场平均人数设置，人均0.3m2.水龙头个数按现场平均人数10%比例设置，并设置存衣柜或者挂衣架。热水应全天供应并满足至少连续3小时不间断供热水能力。盥洗区应设置并保障热水供应，设有开水炉、电热水器或饮用水保温桶等。18 .活动室房间净空高度应控制在2.8m以上，房顶选用阻燃材料，地面硬化，门窗齐全，通风、照明良好。室内具备活动条件，设施良好，应悬挂各项活动制度。19 .当采用活动板房时房屋之间的间距不少于6n并保持畅通以备消防车辆出入（图房屋安全距离）。20 .用电管理办公生活区域的
9、用电按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）要求实施。21 .临时建筑的耐火等级、防火要求应符合建筑设计防火规范GB50016的要求。临时用房、临时设施的布置应满足现场防火、灭火及人员疏散的要求。办公区、生活区，每栋房屋设置4kg干粉灭火器2具，挂（放）于通道旁，离地面不低于1.5%消防沙2m3、消防桶4只、消防斧4把、铁锹4个、消防水池，并贴挂“消防责任牌”和“消防安全、人人有责”、“注意防火”警示牌，厨房等用火场所应适当增加灭火器的数量。22 .试验室建设：依据集团试验管理办法及业主监理要求建设。五、项目部标示标牌1 .项目部室外标识标牌应在项目部显著位置悬挂安全文明生产、
10、质量管理、廉政建设等标牌标语。2 .工程告示牌：标明工程名称、工程范围、建设单位、设计单位、质量安全监督单位、监理单位、施工单位、项目经理、技术负责人、安全负责人等内容，且样式规范，设置在项目部驻地室外。69应用部分C100JTOc3 .施工场地布置牌：对施工现场的布置采用图示方式表达，注明位置、面积、功能。六牌一图（一）树履：e*不mrmiwe色彩I吊包应用尺寸：场堆大冏;0OmmwOOOmmXftOMm.Wtt小期200EnX1.SOCEnxeOOmm.注,六I国第内为白宣履率,在应用中.R三*ta.生或加杆有一惮事艰的.一*!wn.城电卜用208TrmX1.50OrrmXBOomrn,六时由的内*为6底4字.在应用中.凡是&单位.业：t或M政磊看具体要来的.一，按其要求蜕行.20C*meMiKaiinxeeivaM*应用部分XK.三*.HWWM三ttMt*XE.ew：核燃龙牲，岂岂曲网.4 .廉政监督牌：主要明确施工廉政制度、廉政领导小组、廉政监督小组和廉政监督电话等。5 .企业宣传栏：公司简介、业绩等IC*B32fyyOftrffiA*SS：Ht=Hs
