办公楼物业服务综合维修工岗位职责.docx

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办公楼粕业服务综合维修工岗位职责一、熟悉小区公用设施设备，掌握各种设施设备的性能、操作。二、按维修保养计划对小区设施设备进行周、月、季、年定期保养，并作好检修保养记录。三、负责处理业主/业主/用户申请的维修服务及公共设施设备的故障处理。四、每天根据共用设施设备巡视检查规程3巡查设备、仪表运行情况，发现问题及时处理，认真做好各种记录。五、发生停电、停水、火警或其它事故,应即刻到位，按照应急预案规定，果断采取应急措施。六、学习业务知识、钻研专业技术，工作中注意做到革新挖潜，厉行节约，修旧利废，减少材料消耗。七、按规定做好水、电、气表的抄表工作。八、认真做好维修工作记录,保管好物品、工具。九、完成上级交办的其他工作。