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1、XX区20xx年物业保安队伍建设工作考核奖励办法为进一步规范我区物业保安队伍管理、完善物业保安队伍建设工 作考核机制，强化住宅小区基础防范设施建设，预防和制止违法犯罪 案件发生，切实提高住宅小区防范水平，根据全区物业保安队伍管理 实际，特制定XX区20XX年物业保安队伍建设工作考核奖励办法。一、考核范围对各物业公司及纳管住宅小区保安队伍建设、管理情况及“人防、 物防、技防”设施和制度建设等工作实绩进行考核，予以分类奖励。 小区保安员所属物业公司必须取得本市公安机关核发的自行招用保 安员单位备案证明，所属保安服务公司必须取得上海市公安局核发 的保安服务许可证；受奖励的保安员个人必须持保安员证上
2、岗。二、考核部门由区物业保安队伍建设工作联席会议办公室（以下简称“区物保 办”）负责对各派出所开展物业保安、住宅小区基础防范工作情况进 行考核。由派出所负责对辖区内各物业公司及纳管小区考核奖励情况 进行初评和申报，区物保办负责审核验收。根据审核验收评定结果, 确定奖励经费发放范围和资金额度。三、考核内容与奖励方式派出所以20XX年住宅小区保安工作季度测评指标为依据，负 责对辖区内纳管小区实行等级考核。经“区物保办”审核验收后，按 等级实行奖励。派出所社区民警应认真履行对物业保安队伍工作开展情况的检 查、指导等各项监管职能，发现队伍管理或保安员履职中存在问题的， 应开具安全检查抄告单或物业保安队
3、员违纪抄告单。当事保 安员年内被开具抄告单一次的，将被扣除当季度50%奖金；二次 （含）以上的，将被扣除当季度全部奖金。季度内，小区被民警开具 抄告单一次的，考核等级起评点为B级；二次的，考核等级起评 点为C级；二次以上的，考核起评点为D级，取消季度奖励资格。奖励经费发放以后，各物业公司必须参照上述考核原则奖优罚懒, 在15日内将奖金按实名制造册登记并发放至保安员，由保安员亲笔 签名确认。属地派出所应及时跟踪奖金实发情况，将此项工作纳入日 常管理工作范围，奖金发放清单必须留存备案，并报物保办备查。一 经发现奖励经费挪作他用或未按规定及时发放的，区物保办将追回所 发款项，并取消相关小区当年度所有
4、考核奖励资格。（二）零发案小区专项考核奖励此项考核奖励范围为季度考核期内未发生偷盗类案件的纳管小 区（可与季度等级考核受奖小区迭加），每季度考核奖励一次，由派 出所进行初评和申报，区物保办经审核择优选取。择优标准为：1.投 入资金改造“物防、技防”等基础防范设施，防范工作得到明显改观的；2.挪车类IlO报警数较少的；3.为老旧小区或小区规模较大的；4.保安员持证上岗率达到90%以上的（含申领保安员证报名培训 数，报名培训的保安员信息必须录入上海市保安服务监管信息系统）； 5.管理制度齐全，执行有力，保安员履职能力提高，提升小区防范水 平的；6.服从公安机关管理，积极配合派出所民警开展工作的。对
5、公 安机关的管理要求不落实，疏于保安队伍教育、管理和培训的小区， 一律不予考核奖励。专项考核奖励经费限用于奖励小区保安经理、保安队长及工作突 出的保安员或投入基础防范设施建设，不得挪作他用。奖金使用情况 须造册登记，并报区物保办备查。一经发现奖励经费挪作他用，区物 保办将追回所发款项，并取消相关小区当年度所有考核奖励资格。（三）保安员专项奖励对物业保安员在本小区安全防范工作中提供线索、协助破获刑事 （治安）案件，抓获违法犯罪嫌疑人，预防、制止小区内各类安全隐 患事故苗子以及在抢险救灾、配合公安机关开展专项工作等方面有突 出表现的实行奖励。奖励标准：对协助破获治安案件（预防、制止小 区内各类安全
6、隐患事故苗子，在抢险救灾、配合公安机关开展专项工 作等方面有突出表现的），协助破获刑事案件的；协助破获分局以上 挂牌督办刑事案件或系列性案件的实行奖励（由派出所提出申请，区 物保办审核）。此项考核由属地派出所负责推荐管理创新试点小区、说明管理创 新举措及具体考核细则，报区物保审核；经区物保办审核验收通过, 方纳入此项考核奖励范围（纳入此项考核奖励范围的小区，不再参加 物业保安员季度考核及零发案小区专项考核）。考核工作由区物保办 及属地派出所共同负责，依据具体考核细则每季度考核奖励一次，考 核奖金根据具体考核情况从物保年度奖励经费中拨出。创新试点工作 周期以一季度至一年不等，到期验收未取得应有成
7、效的小区取消此项 考核奖励资格（验收标准：要求小区偷盗类案件发案率同比下降较高， 其他要求等同零发案小区专项考核奖励的择优标准）。专项考核奖励经费发放以后，由派出所根据考核情况将奖金发放 至每一位保安员，奖金不得挪作他用。奖金使用情况须造册登记，并 报区物保办备查。奖金挪作他用一经发现的，区物保办将追回所发款 项。（五）年度评先奖励评选内容为年度先进集体、先进个人和优秀管理者。评选范围： 先进集体为辖区内被纳管的住宅小区、保安队伍建设成效显著的物业 公司；先进个人为各纳管小区在编保安队员；优秀管理者为各物业公 司、住宅小区保安工作负责人及派出所物保专管民警。奖励候选名单 由各派出所负责进行初评
8、和申报，区物保办负责审核验收。凡保安员信息录入率和持证上岗率未达标准的，取消相关小区考 核奖励资格，直至达标为止。小区物业对小区存在“敲墙党”等涉黑、 涉恶情况不掌握、不及时向公关机关报告以及存在虚报、不如实上报 保安员专项奖励等弄虚作假行为的，一经查实，一律取消相关小区当 年度考核奖励资格。对物业公司不配合、不服从公安机关管理，不按 时完成公安机关布置的各项工作及任务的，取消该公司下属所有服务 小区的考核奖励资格，直至改正为止。四、考核方式每季度由区物保办采取实地检查、抽查台帐和网上核查等方式进 行。派出所民警与辖区内物业保安队伍的工作实绩实行捆绑考核。检 查中如发现派出所民警在管理中履职不到位或弄虚作假的，区公安分 局将对相关派出所予以通报。各单位要根据自身特点，制定民警与物 业保安队伍建设工作的捆绑考核制度，并严格执行。奖惩情况必须书 面记录，有案可查。
