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1、房屋隔墙共用协议书甲方（以下简称“甲方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）:身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方相邻，双方共用一堵墙（以下简称“共用墙”），为明确双方在共用墙的使用、维护、修缮等方面的权利和义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。一、协议依据1 .中华人民共和国民法典（物权编、合同编等相关规定）2 .当地相关法律法规和政策二、共用墙基本情况1 ,共用墙位于甲方房屋的侧，乙方房屋的侧。2 .共用墙长米，高米，墙体结构为o3 .共用墙为甲方和乙方共有，双方共同享有使用权和受益权。三、权利义务甲方权利义务1 .甲方享有共用墙的使用权，包括但不限于墙
2、面装修、广告发布等，但不得损害乙方合法权益。2 .甲方有权要求乙方在共用墙上安装空调外机、太阳能热水器等设施时，应事先与甲方协商，并保证设施的安全、美观和不妨碍乙方使用。3 .甲方有义务维护共用墙的安全和完好，对共用墙进行必要的修缮。乙方权利义务1 .乙方享有共用墙的使用权，包括但不限于墙面装修、广告发布等，但不得损害甲方合法权益。2 .乙方有权要求甲方在共用墙上安装空调外机、太阳能热水器等设施时，应事先与乙方协商，并保证设施的安全、美观和不妨碍甲方使用。3 .乙方有义务维护共用墙的安全和完好，对共用墙进行必要的修缮。四、维修养护L共用墙的维修养护费用由双方按照面积比例分担，具体比例为：甲方%
3、,乙方%o4 .维修养护事项包括但不限于墙面涂料、防水处理、墙体裂缝修补等。5 .任何一方发现共用墙存在安全隐患或损坏，应及时通知对方，并在3日内共同商定维修方案。五、装修改造1.双方在进行共用墙装修改造前，应提前30日书面通知对方，并共同商定装修改造方案。2,装修改造过程中，应确保施工安全，避免对共用墙造成损坏。3 .装修改造完成后，双方应共同验收，并对共用墙的完好程度进行确认。六、广告发布L未经对方同意，任何一方不得在共用墙上发布广告。4 .如双方同意在共用墙上发布广告，广告费用由发布方承担，广告发布内容应符合法律法规和公序良俗。5 .广告发布方应确保广告设施的安装、使用和拆除不影响共用墙
4、的安全和美观。七、违约责任1 .如一方违反本协议约定，导致共用墙损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。2 .如一方未履行维修养护义务，导致共用墙损坏，应承担维修费用。3 .如一方未履行装修改造通知义务，导致对方财产损失，应承担赔偿责任。八、争议解决1 .双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2 .如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：联系电话：乙方（盖章）：代表人（签字）：联系电话：签订日期：年月日附件：1 .共用墙位置示意图2 .共用墙维修养护记录3 .广告发布申请表
