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1、办公班组楼施工方案施工组织设计*公司第一章、编制说明及根据一、编制目的5二、编制根据5三、编制原则6四、编制内容6第二章、工程概况及工程特点6一、工程概况6二、工程特点与施工条件9第三章、施工部署8一、实施目标8二、施工方案9三、本工程要紧施工机械的投入12四、本施工区域用电、用水计划12五、本工程所需要紧周转材料13六、本工程劳动力组织13第四章、要紧项目施工方法14一、工程测量14二、预制管桩15三、柱下独立基础（桩承台）17四、土方工程17五、钢筋工程20六、主体结构模板工程26七、混凝土工程27八、脚手架工程的设计30九、砌筑工程33十、楼地面工程36十一、装饰工程37十二、门窗工程4
2、4十三、防水工程48十四、安装工程53第五章、施工准备计划57一、项目部管理机构57二、现场组织准备工作57三、该投标工程项目拟定分包情况表58四、施工技术前期工作58第六章、确保工程工期的技术组织措施59一、工程分析59二、施工顺序59三、综合施工网络计划概述60四、影响工程进度因素及确保工期的技术措施60五、工期的四级操纵方案60第七章、关键部位施工方法61一、屋面结构自防水施工61二、防止外墙开裂施工方法64三、防止一层地面开裂措施66四、本工程拟使用的新技术、新工艺67第八章、确保工程质量的技术组织措施67一、质量目标67二、质量保证体系的建立68三、项目质量管理岗位责任制68四、确保
3、工程质量技术组织措施70五、质量操纵奖罚措施71第九章、确保工程文明施工的技术组织措施73一、文明施工目标73二、确保工程文明施工的技术组织措施73三、文明施工管理76四、文明施工的技术组织措施78五、减少施工扰民的保证措施79六、环保的技术组织措施80第十章、确保工程安全生产的技术组织措施82一、安全生产目标82二、确保工程安全生产的技术组织措施82三、安全管理制度85四、确保现场工程安全生产的技术组织措施86五、治安管理措施8889六、安全施工奖罚措施第十一章、施工协调配合措施91一、与业主单位的协调配合措施91二、与设计、监理单位的配合91三、与安装单位的协调配合91四、与社会职能部门的
4、配合91第十二章、季节性施工技术措施92一、雨季施工措施92第十三章、工程竣工资料收集、归档及移交92第十四章、回访保修措施93第十五章、突发事件的应急处理94一、突发事件的事前予控措施94二、突发事件的应急处理96第十六章、施工平面布置96一、总则96二、施工平面布置97附表：临时用地表98要紧质量检测设备表99拟投入的要紧施工机械设备表IOO劳动力安排计划表101第一章、编制说明及根据一、编制目的本施工组织设计大纲系本单位对W*次火工程施工技术文件之一。本施工组织设计表达了我单位对本子项工程施工的总体构思与部署，也是工程施工的技术指导文件。我方将遵照本单位技术管理程序，在图纸会审之后，按照
5、施工组织设计确定的内容结合局部编制更全面的单项施工方案，用以指导施工，确保此子项工程优质、高速、安全地建成。二、编制根据1、*女*火工程的施工图。2、武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。3、本单位有关技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度。4、火夫*叱*火工程现场及周边环境的实际情况。5、中华人民共与国颁布的现行建筑结构与建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准。(1)建设工程项目管理规范(GB/TS326-2001)(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(3)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)(4)
6、砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)(5)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(6)建筑地面工程施工及验收规范(GB5020995)(7)住宅装修装饰工程施工规范(GB503272001)(8)建筑工程施工质量验收统一标准(GB5015002001)(9)民用建筑工程室内环境污染操纵规范(GB50325-2001)(10)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)(H)建筑排水聚氯乙烯管施工及验收规范(GJJI5089)(12)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(0B50169-92)(13)给排水管道工程施工及验收规范(GB5026897)
7、(14)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBj1502-88)(15)电气装置安装工程施工及验收规范(GB5025496)(16)工程建设标准强制性条文(建标200085号)(17)建筑施工安全检查标准(J0J59-99)(18)全国统一建筑安装工程工期定额(200038号文)三、编制原则本施工组织设计本着能直接指导施工的原则尽量详尽地编制。四、编制内容*文叱*工程的主体土建、安装工程。第二章、工程概况及工程特点一、工程概况：工程名称：*工程建设地点：*结构形式：*女*工程由*女*等构成，均为预制管板，板承台基础，除综合班组楼为框架结构外、其余均为钢结构。在此我们先施工综合班组楼，因此
8、先要紧编制综合班组楼选工方案。1、建筑设计概况。本工程综合班组楼建筑面积压物2675M2,框架四层，基础为中500预制管桩、桩长35M,基础形式为柱下柱承台，楼层结构均为钢筋混凝土现浇板，屋面结构为钢筋混凝土现浇板斜屋面，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级，场地类别为二类，场地类型为中硬场地土，框架抗震等级为四级。2、装修设计概况(1)、外墙：本工程外墙为面砖及涂料外墙。(2)、内墙面：内墙均为混合砂浆及水泥砂浆内墙面面刷乳胶漆,局部面砖内墙。(3)、地面：均为地砖地面及水泥砂浆地面。(4)、楼面：均为地砖楼面及水泥砂浆地面。(5)、屋面：屋面为涂膜防水屋面及倒置式屋面
9、。(6)、门窗,:门为夹板门，窗为塑钢窗。(7)、油漆：铁质栏杆、铁栅、铁门等均须先做防锈漆，再做调与漆。3、结构设计概况：要紧设计参数如下表序号要紧技术指标1建筑物安全等级二级2建筑抗震重要性类别丙类3场区抗震基本裂度6度4建筑场地类别二类5建筑场地土类型中硬场地土6建筑抗震设防烈度6度7框架抗震等级四级8楼板结构形式现浇钢筋碎楼板本工程占地面积不大，地质条件较复杂，均使用柱下桩承台预制管桩基础。混凝土等级序号结构部位强度等级1预制管桩500高强预制管桩2基础垫层C15混凝土3基础、基础梁C30混凝土4框架柱、C30混凝土梁与板C25混凝土楼梯及其它C25混凝土二、工程特点与施工条件1、工程
10、特点(1)本工程面积较大，质量要求高，工期较短(160天)。(2)工程现场处于*火车站邻近，文明施工、安全与环境保护十分重要。(3)各工种、工序在施工中交叉配合，工序搭接务必注意科学管理，统一协调。2、施工条件工程现场已基本完成“三通一平”，具备施工进场条件。第三章、施工部署一、实施目标(一)、工期目标根据目前现场堪查情况，结合业主提供施工状况情况及投标范围，我们确定工期为160天(日历天)。工期管理措施：1、合理安排现场劳动力资源、材料资源与机械设备调配，确保关键线路的计划实施。2、实行微机管理，对网络使用动态调整。3、制定工期保证深化计划，确保工期目标。(二)、本施工区域现场管理目标本施工
11、区域现场安全生产及文明施工均为优良目标。1、文明施工管理：(1)项目经理亲自负责全现场文明施工管理工作。(2)项目部制定适于本工程全面的文明施工管理细则。(3)针对各个施工期的特点，适时转换管理重点。2、安全管理：(1)项目部成立安全督察小组，并由项目经理亲自担任安全督察组组长。(2)施工前，根据规范与我单位文件并结合现场实际情况制定全面的安全施工保证方案。(3)积极开展对操作人员的三级安全教育，加强对操作行为安全性的管理力度。二、施工方案根据本工程建设规模、工程特点、施工条件及招标文件的要求，执行国家与地方的有关法律法规，认真贯彻国际质量系列标准，结合施工的实际情况，对施工的各项活动作出总体
12、布署。该项目从施工准备到交付使用的各个环节都存在着紧密的逻辑关系。为实现项目总目标，施工质量、安全、文明均达到所定目标，选择与优化项目施工方案的核心是：整个工程施工阶段的确定，流水段施工层次的划分，各阶段工序与施工工期的安排。施工中以主体结构为先行，建筑安装、粗精装修相继插入，实行平行分栋号、分段、立体分层、同步流水等节拍均衡施工的原则，使用流水作业法与网络计划组织施工，科学按期保质的完成该标段的施工任务。(-)施工阶段的划分：本工程施工总体布置为先地下后地上、先主体结构后装修，最后进行各专业系统调试与联运调试。将整个施工期划分为四个阶段：第一阶段土方及基础工程施工；第二阶段为主体结构工程施工
13、；第三阶段为装修、安装工程施工；第四阶段进行各专业系统调试与联运调试，与交工验收的前期工作。(-)流水段施工层次划分：根据本工程具体情况，为习惯流水段施工的要求，该项目按施工图各划分二个施工区平行作业，每个施工区分二个流水段进行流水作业，按自然层立体分层，平行流水组织施工。这有利于结构的整体性，分段工作量大致相等，以主导施工过程为主形成工艺组合的劳动组织，充分利用平面、空间与时间组织流水交叉作业，使施工均衡有序、有奏。(三)各阶段施工程序及顺序1、土方及基础工程：测量定位、放线f(打预制管桩)f开挖、人工挖基槽、清f浇筑碎垫层一(桩承台)柱下独立基础一基础结构验收一回填土、分层夯实施工应注意的
14、问题：(1)、基础工程开挖时，应防止超挖，如发现现场地质情况与设计要求不符或者有地下管网干挠时，应及时通知设计人员及建设单位，采取有效措施，予以妥善处理。(2)、基础工程开挖时，要采取可靠的措施，有防排水措施，并防止曝晒。(3)、基础结构验收合格后及时回填，并分层夯实，并及时取样检验,同时注意墙两侧回填土高差不得大于Imo2、主体结构工程：一层：投点、放线、复核一柱轴线定位一绑扎柱钢筋一验筋、柱封模f碎浇捣与养护一梁、板等支模、扎筋、预留(埋)一验筋、碎浇灌与养护二层及以上楼层：按一层顺序施工。本工程在每层作业面每个作业区内按二个流水段组织施工，逐层向上,直至封顶。然后进行自检，合格后请有关单位前来进行主体结构验收，待本结构验收后方可进入工程粗装修。屋面结构上部工程及防水等施工。在主体结构验收后，与建筑装修、安装工程进入施工时平行作业，以缩短工期。3、建筑装修、安装工程施工顺序是先上后下，先湿后干，先粗后细。水、电等工种插入，安装应遵循由大到小，由里到外，先排水后给水的原则，精心组
