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1、房屋租赁合同书（出租）出租方（甲方）：身份证号：地址：承租方（乙方）：身份证号：地址：经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方名下的房屋一事，通过丙方居间代理，达成以下协议，以期共守。1、出租房屋概况：座落于省市（县）区小区幢单元号，产权面积：m2,2、租期为生，租赁时间从一年月一日至一年月日止。3、每月租金为元，乙方在签定合同后预交壹叁租金给甲方，合计元，4、租赁期内的水、电、物业、卫生等相关费用由乙方自行承担,（从年月日至一年月日止）物管费至元（含电梯费），卫生费此费用由甲方代收并交该小区的物管公司。5.中介佣金为人民币元整，（元由乙方承担并在签订本合同时一次性支付给居间方。6、乙方预交甲方租
2、房保证金王元，退房时结清第4条款中的相关费用及租赁期自用的水、电、煤气等费用并确认房屋无人为损坏后由甲方如数退给乙方。7、乙方承租上述房屋作居住使用，不得擅自改变用途，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋，已交租金及保证金视作违约金，概不退还。乙方对房屋内的行为负全部责任，租赁期内的安全由乙方自行负责承担。8、乙方若需对房屋进行装修，应先征得甲方同意，并按照来修去丢的原则，对新增装修部分不得拆除、破坏，不得索要装修费，否则甲方有权要求恢复原样或照价赔偿。9、房屋内原有的设施，由于使用、保管不当造成损坏的，由乙方负责维修和赔偿费用，属于自然损坏的，由甲方负责维修。10、经甲方同意，乙方不得将上
3、述房屋转租、转让他人，租赁期满时，此房若要出售或出租，在同等条件下，乙方有绝对优先权。11、赁期内乙方不得无故退房，否则视为违约，所交租金及保证金分文不退。甲方不得无故收回房屋，不得无故干涉乙方对房屋的合理使用，否则，按合同期限总租金的%支付乙方违约金，对乙方造成的直接损失（如搬家、寻找房屋的中介费用等）给予赔偿，并退还未使用的租金及租房保证金，合同终止。12、租期满后，乙方需续租的，必须在合同终止日前30天与甲方协商，协商一致，提前15天交下一次租金,否则视为不续租,合同到期，甲方无条件收回房屋；若在租赁到期时联系不到乙方或乙方不配合甲方交接房屋，甲方有权收回房屋，有权处理房屋内的乙方财、物等，不退还租房保证金和其它相关费用。13、本合同一经甲、乙双方签字生效，严格执行，在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成，均可提交仲裁或向当地人民法院提起诉讼。14、本合同一式工份，甲、乙、丙三方各执L份，若合同文本间不符，以广东XXXXXXXXX公司所执合同为准。15.其它补充：附则：签约本合同时经甲、乙、双方验证,电表：度煤气表：m3甲方（签章）:电话：签订日期：年月日各种表底数如下：水表：吨乙方（签章）:电话：签订日期：年月日
