物业公司给排水专业职责范围.docx

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物业公司给排水专业职责范围1、专业职责范围(1)负责办公大楼内部由卫生间滇洁具、五金构件的维修保养;(2)负责本物业管辖范围内的给排水设备维修、抢修、保养任务;(3)确保本物业管辖范围内的雨水、防水管道保持通畅;(4)定期清陶化粪池、雨水井、污水井;(5)确保办公大楼内给排水设备的正常进行,保证消防水泵处于良好的备用状态;2、岗位职责(1)严格执行给排水设备保养制度和操作规程,按巡检路线逐步巡检,并认真填写值班记录;(2)具体负责本物业管辖范围内的给排水设备的维修、抢修、保养任务,并认真填写运行维护记录;(3)熟悉大楼内给排水系统,能准确无误的判断设备运行情况;(4)保证大楼内给排水设备的正常运行,保证消防水泵处于良好的备用状态;(5)认真学习专业知识,加强业务考核,熟悉设备机构、性能系统情况,做到故障判断准确、维修迅速;(6)对空调末端设备、送排水设备、机组、卫生洁具要认真排查维修,钻研技术,尽最大努力改善设备性能,节能降耗;(7)从点滴入手杜绝跑、冒、滴、漏现象,节约挖潜、修旧利废;(8)保持工作环境的卫生,工作完毕,清扫干净现场。

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