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1、XXXXX物业管理处施工单位在大厦内作业消防、安全协议书根据有关法规和政府部门的有关规定，为加强XXXXX内各施工装修、维修等作业现场的消防、安全管理，落实安全责任制，确保不发生消防、安全等方面的问题、事故，经甲（XXXXX保安部）、乙（施工、装修、维修单位）双方确认，特此签定本协议书。本协议书均承诺严格遵守一、 乙方进入大厦进行施工、装修、维修（以下统称施工）等作业，必须遵守国家有关消防、安全方面的法律、法规和有关规定，遵守XXXXX物业管理处的各项规章制度并严格执行，不得违反。全体施工人员应具备较好的消防、安全意识。二、 乙方进场前，要对全体人员进行遵法守规的教育，进行消防、安全、用火、用
2、电等方面的安全教育，提高安全意识，做到未经培训、教育不得进场。三、 全体施工人员应掌握基本的防火、灭火知识及灭火器材的基本性能，施工现场发生火险火灾时，能采取有效方法进行排除和扑救，保护好现场，配合调查。四、 施工现场明确至少一名安全负责人，做到“谁主管，谁负责二施工期间，安全负责人要随时对现场人员及作业情况进行监督检查，发现安全问题及时处理和消除。五、 施工进程中进行用火、用电等作业时，作业人员必须持有国家颁发的有效证件，持证上岗作业，严格操作规程，严禁非专业人员作业。六、 乙方施工期间严禁动用、遮挡、封堵、损坏消防设备、设施、器材。凡因需要更改、移动消防设备、器材的须保安部、工程部审批，按
3、有关规定进行，更改，移动进行检验。七、 乙方应严格按照消防机关的规定进行报批和施工，施工过程中不得随意更改批准的方案。如需改动，事先向消防机关申报，得到批准后进行改动，并将方案报甲方。八、 乙方使用的材料应符合北京市防火规定和要求，并将材料样品送消防机关检脸合格方可使用。施工中使用的材料必须同送检合格的样品所一致。九、 乙方在施工期间对隐蔽部分使用的易燃材料必须采取措施，进行有效的阻燃处理，达到防火要求后经检查方可封闭。十、乙方安装、改装、拆卸各类电器，设备，接拉电线、电源，须提前向甲方工程部申请，经同意后由专业人员或工程部专业人员按照规范进行操作，严禁超负荷用电，违反规定用电。施工中使用各种
4、电动工具，应事先提出申请，经同意后，按规定、要求使用。十一、乙方施工中，严禁油漆等易燃物与电、气焊混合作业。需使用易燃等危险物品时，应提前向甲方申报，得到批准后方可进入大厦使用。使用危险物品应由专人负责，妥善放置并按规定和要求采取有效安全措施。危险物品用量以当天使用量为准，当天使用当天进入，当天施工完毕后，检查现场后将部分带离大厦，不得过夜。十二、大厦内严禁吸烟，施工现场严禁吸烟。十三、乙方施工需使用电、气焊等动用明火，应在甲方保安部办理动火许可证后进行。严格执行安全规定和操作规程，操作人员应受过专业训练的专业人员，并且当天办证，当天动火。十四、施工人员当日施工完毕离开现场时，应对现场认真检查
5、，切断电源的火种，确认无任何安全隐患后，方可离开现场。十五、乙方在施工结束时，进行全面自检后通知甲方进行全面验收检查。通过后由乙方持自检验收报告向北京市消防局申请正式验收。验收合格后，方能投入使用。十六、乙方施工前应到甲方办理各种开工手续，办理施工人员出入证。施工人员在施工期间主动出示施工证，随身佩戴出入证，主动接受检查，按指定路线出入大厦及施工现场。十七、乙方人员应按照规定和区域内进行施工作业，不得在非施工区域私自逗留活动和穿行。十八、乙方施工所用设备，器材出入大厦时主动接受甲方检查，办理有关登记手续。十九、乙方在大厦施工期间应自觉遵守甲方的各项管理规定，随时接受甲方的监督、检查。对违反各项规定的单位和个人，甲方有权进行处罚，包括经济处罚。造成各种损失的，乙方应进行经济赔偿。二十、本协议自签定之日起生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，报北京市消防局备案一份。施工项目：施工日期：甲方：乙方：日期：日期：
