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1、T2JNJLQR0504L ONo： FHXZTll （08）监理实行细则工程名称：天集月湖明珠梅湖二期工程专 业：外墙外保温工程编制监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期：南昌华路建设征询监理有限公司天集月湖明珠梅湖二期工程项目监理部（盖章）月 日1专业工程的特点2监理工作的流程3监理工作的控制要点及目的值4监理工作的措施及措施国都枫华府第In标段工程外墙外保温工程施工监理实行细则本细则针对国都枫华府第HI标段建造外墙外保温施工阶段的监理而编制，内容 分专业工程0特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目的值、监理工作的措 施及措施、外墙外保温工程专项验收等五个部份。1 专业工程的
2、特点1.1 基层解决1.1.1 清除外墙所有附着物、油污及凸出墙体IOmm的构造物，修整碎墙、砖砌体 B缺陷。1.1.2 砌体与梁、柱交接处铺贴规格为0.8X15X22菱形防腐解决钢网，用保温 钉固定。钢网宽度250mm,每边不不不小于125mm,每米设16只钉。胶水采用883强 力胶，抹一层1：3掺界面剂B水泥砂浆（厚度5mm）1.1.3 3基层每四层设一道防腐解决B角钢横担，（从机房屋面向下罗列）角钢横担 每间隔400mm设有预留孔，用TOX钉固定角钢横担，TOX钉进入墙内不少于65mm。角 钢规格23 X 23 X 2mm.采用环氧复锌漆防腐解决。1.1.4外墙砌体和碎墙体所实用界面砂浆
3、解决。1.2 界面层1.2.1 界面层须在主体基层清理及修补完毕，外墙面垂直度、平整度达到规范规定， 经验收后方可进行施工。1.2.2 配制好的界面砂浆在2h内用完，采用喷涂方式均匀喷涂到墙体基层上。界面砂浆涂后2h后即可在进行下一道保温层施工。1.2.3 在搅拌界面剂砂浆时，严禁加水。界面层施工厚度要均匀一致，厚度在1- 2mm,不得漏涂，喷涂的密度须达到80%以上。1.3 保温层1.3.1 界面层的质量验收：界面层施工完毕后，经验收确认该层的质量符合有关的 规定并签订隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。1.3.2 保温浆料日勺计量控制：由厂家负责现场的搅拌质量的控制，其中水必须由保 温厂
4、家负责称量好后桶装倒入砂浆搅拌机中，应严格控制好水的用量，这是保温层质 量控制0重点。1.3.3 冲筋、打饼沿水平和垂直方向用TS20保温浆料或者苯板分别做保温墙体厚度控制层（苯板容许 留在保温层中不用清除）冲筋的厚度就是保温层的厚度，间距为L52m.1.3.4 抹保温层1本工程的保温层日勺厚度粘贴面砖的部位为30mm,饰面材料为涂料B部位为 20mm,采用两遍施工一遍成型抹灰措施进行施工。2第一遍厚度10T5摆布，采用鱼鳞状舔抹，不适宜来回拉抹，第二遍达到 设计厚度。3阴角部位宜从外向内抹。4保温层固化干燥，用手按不动表面，普通约在3-7天后，方可进行下道工序。1. 4保温层防水养护液保温层
5、固化验收后进行保温层防水养护液施工。TS202养护液由厂家提供，涂刷从 上向下满涂。1.5加固层1.5.1 锚固钢丝网1 12层以上，水平方向500mm,垂直方向400mm罗列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞；12层如下水平方向、垂直方向均为500mm罗列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞。2采用小8钻头，进一步墙体内不不不小于55o3 1.5镀锌钢网（网孔40X40）铺平，用TOX钉和压片压紧，各钉的受压力要 均匀一致。4钢网对接处用22=镀锌绑线扎牢，间距200mm。5阴阳角处钢网对接按间距15Omm用双股22.镀锌绑线扎牢。6钢网与保温层局部间隙2mm.7检查锚固钢网施工质量，合格后方可进行下一道
6、工序。1.6 找平层1.6.1 在找平层进行施工前，必须进行保温层的质量验收。在确认该层的质量符 合有关的规定并共同签订隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。1.6.2 由厂家完毕砂和水泥的现场计量、包装工作，现场只加找平胶浆进行搅拌， 严禁加水。1.6.3 找平胶浆应在2h内用完，完毕找平层施工后24h后方可进行下一道工序。1.7 粘贴面砖1.7.1 粘贴层的质量验收：在面砖进行施工前，必须对已完毕的找平层的施工质 量进行验收。在确认该层0质量符合有关的规定并共同签订隐蔽验收记录后，再进行 下道工序的施工。1.7.2 粘贴面砖B胶浆层B厚度为6廊。1.7.3 由厂家完毕砂与水泥的搅拌工作，现
7、场只加瓷砖胶液进行搅拌，由厂家监 督和控制最后搅拌上墙前的产品质量。1.8 用瓷砖勾缝剂勾缝及清洗1.8.1 水：瓷砖勾缝粉=L 22. 5分量比搅拌均匀。1.8.2 窗口等部位面砖边缝注密封胶。1.8.3 严禁用普通砂浆勾缝，不容许漏勾。1.8.4 面砖缝勾完后用布或者棉丝醮稀盐酸擦洗干净。勾缝后要合适浇水养护， 勾缝完毕时应对外墙面进行检查和清洗，保证整体工程的清洁美观。2监理工作流程（外墙保温）2.1 施工专项方案审核流程2.2 原材料、成品、半成品监理程序2.3审查承包商（或者业主）提供的重要材料、构配件和设备质量监理控制基本程序:2.4分项、分部工程验收基本程序U_.承包!单位承包事
8、但啦搀飞达到不会擀会必 承包单嗔总裁虬播监iidr*%味认单2. 5外墙外保温工程质量控制流程3监理工作的控制要点及目的值3.1内（分户墙）、外墙保温砂浆层控制要点及目的值质量验收日勺有关规定主 控 项 目1基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿。2保温砂浆的原材料、配合比及砂浆稠度、强度及构造节点做法必须符合设计规定。3保温层厚度应符合设计规定，不得有负偏差，粘结坚固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷。一检查项目容许偏差mm般1立面垂直42表面平整4项3阴阳角垂直4目4阴阳角方正45保护层厚度43.2 外墙外保温分项工程墙体基层解决控制要点及目的值验收项 目主控项目1.基层墙体垂直度必须满足施
9、工验收规范规定，并在保温层工程开始前完毕墙体各类缺陷 的修补工作。2.界面砂浆规定材料质量必须满足Q/HTS010-表3日勺规定。3.防腐菱形钢网须按设计规定铺贴，界面剂须在整个墙面满刷厚度在上墙后保证在l2mm.般项目1.基层须清理干净、并洒水润湿。2.防腐菱形钢网表面平整，用界面砂浆找平。3.界面砂浆须搅拌均匀，应及时搅拌、及时使用，严禁使用过期及落地灰。3.3 外墙外保温分项工程保温浆料涂抹控制要点及目的值验收项 目主控项目L保温浆料应按设计规定选用；并符合施工技术规程Q/HTS010-表6的规定。2.保温浆料必须与墙面粘结坚固，无空鼓和虚粘现象。般 项H1.外观表面持续平整、干净。2.
10、防水养护液涂布率为100%,容许偏差项目保温浆料涂抹容许偏差值（mm）1保温层厚度无负偏差2表面平整度43立面垂直度34阴阳角方正35分格缝直线度36接缝高差1.57立面总高垂直不不小于203.4外墙外保温分项工程防水抗裂找平层控制要点及目的值验收项 目主控项目L防水抗裂找平层材料应按设计规定选用；并符合施工技术规程Q/HTS010-表6的规定。2.防水抗裂找平层必须与墙面粘结坚固，无空鼓和虚粘现象。3.抹灰层无爆灰和裂纹等缺陷；固化良好。4.镀锌钢网质量满足Q/HTS010-表7的规定。般 项1.镀锌钢丝网应压贴密实、平整，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露、印记等现象。2.外观表面持续接搓平整、
11、干净。容许偏差项目保温浆料涂抹 容许偏差值 (mm)1找平层厚度无负偏差2表面平整度43立面垂直度34阴阳角方正35分格缝直线度36接缝高差1.57立面总高垂直不不小于204监理工作的措施及措施4.1 监理工作的内容4 . 1.1审查该工程外墙外保温工程专项施工方案；5 .1.2对外墙外保温工程的材料进行验收；4. 1.2检查外墙外保温工程各道工序施工质量，参预隐蔽工程验收；4.1. 3参预外墙外保温工程分项工程质量评估和验收。4.2监理工作的措施及措施本工程外墙外保温属于新工艺、新材料，针对本工程所涉及的施工内容，本细则 就外墙外保温分部的J施工过程质量控制进行论述。施工过程中，监理人员必须
12、对分部工程所涉及分项内容的施工质量逐个控制、严格工序验收。4. 2.1施工工艺流程基层解决一墙体基层涂刷专用界面砂浆一设防腐解决角钢横档 贴 加强网吊垂直套在一浮垂直、水平控制线:用保温浆料做灰的冲筋、做护角 抹聚苯颗粒年温浆料_刷保温层防水养护液 钉热镀锌电焊网 抹抗裂砂浆 粘贴面砖勾缝 清洗。4. 2. 2 TS20外墙外保温技术系统基本构造外墙界面层保温层加固层饰面层珈；生=*同实心黏土砖、墙面用界面砂聚苯颗粒保温TOX钉粘砖胶浆混凝土、小型浆解决（粘浆料锚固钢网+夕*混凝土空心砌土砖墙可不（保温厚度不+贴面砖块、黏土多孔用）小于60 m设找平胶浆砖等角钢横担）嵌缝剂勾缝(1)(2)(3
13、)(4)(5)4. 2.3质量控制措施1外墙粉刷施工前，先进行墙面清洗，清洗干净后对外墙碎体构造施工遗留的 对串螺杆孔进行发泡剂封堵。外墙砌体与碎体基层部位用基层界面剂进行毛化解决。 基层平整度偏差超标时，进行局部凿除，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。砌体与碎 体交接处贴250mm宽，0.8mm厚的钢板网，并用5厚界面剂砂浆进行封闭，以增长粘 结力。2保温层施工为达到平整密实，采用二遍分开施工，第一遍抹15mm厚，用力涂 抹以增长于基层的粘结力，第二遍涂抹待第一遍保温层达到70%80%强度后进行施工， 第二遍涂抹施工停息点与第一遍错开留置。门窗四周侧面与墙面一次成型，减少门窗 侧渗漏概率。保温层
14、每四层设立一道23232角钢横档，用85mm长TOX尼龙钉、间 距400mm进行固定。3防水找平层施工，因设计防水找平层惟独7mm厚，要达到防水效果必须保证 施工时做到密实，因此，规定涂抹时尽量减少施工停息点且不得与保温层施工停息点 重叠，阴阳角及门窗四周尽量采用一次成型工艺。对无法避免的停息点不密实部位, 采用胶浆批刮密实解决。以保证整体防水效果。4面砖铺贴及勾缝施工，所有采用哈尔滨建材工业有限公司提供专用粘结胶浆。 面砖铺贴必须平整、灰浆饱满，粘结坚固，勾缝必须密实、光滑、到位，保证外墙不 渗漏。5外墙窗台、窗眉排水坡度不不不小于15mm。阳台、雨蓬、腰线、空调机板等 处粉刷的排水不不不小于10廊。滴水线粉刷密实、大小一致，内侧增设IOnm宽塑料凹 槽挡水线。阳台上口外侧设立15mm高、35mm宽水泥砂浆挡水线，以增长挡水效果。6 保证外保温层的厚度，以保证外墙的传热系数满足设计规定。保温浆料严格 按保温厂家提供0级配进行现场计量、搅拌。下雨天原则上不施工，如施工须保证保 温层不被
