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1、库房管理制度编制日期审核日期日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.0目的规范物业辖区内工程管理部物资备品仓库的管理制度。2.0适用范Sl适用于工程管理部物资备品仓库的物资管理、申购、领用等。3.0职责3.1主管负责物资的申购和仓库日常管理的监督检查。3.2领班负责仓库日常管理。4.0弁考文件工程管理类标准5.0关键词和定义无6.0工作内容6.2.1物资的申购和入库6.2.2主管于每月月底提交下月的备品需求计划，由人事行政部负责采购。6.2.3备品到货进入行政总库房后，由库管员将到货信息通报工程管理部各主管，主管根据本班组的物资需求情况，指定人员到总库房处领取。6.2.4
2、物资领用人员应仔细核对所领用物资的名称、规格型号、数量等信息，查验有无不合格产品。6.2.5物资领用人员应将总库房出具的出库单放入专门的文件夹，作为备件入库资料。6.2.6建立各类物资的最低库存值，低于最低值时及时从总库房处领取相应的物资，补足库存。6.2.7建立库存物资台帐，每月盘点并填写库存盘点表（台账），保证帐物相符。6.2.86.2物资存储的管理：6. 2.9仓库实行封闭式管理，由当值领班负责管理。6.2. 10各功能小仓库内应安装温湿度计。及时了解仓库工作环境，保证物资物资安全存放。发现室内温湿度超过正常值时，应及时检查通风机组是否运行正常。6.3. 11物资入库后，需按不同类别、性
3、能、特点和用途分类分区码放，做到二齐、三清、四按定位二齐：物资摆放整齐、库容干净整齐。三清：材料清、数量清、规格标识清。四按定位：按区、按排、按架、按位定位。6.4. 12质量不能确定的物资、耗材等应进行隔离存放，并将情况及时反馈至上级主管处理。6.2.13等问题6.2.146.2.156.2.16材和防6.2.17安机关6.2.186.2.19备。6.2.206.2.216.2.22119X6.2.23如常用6.2.246.2.25实确认6.2.266.2.277.0表彳物资应在货架上堆放整齐，领班应熟悉本库储存物资的性质、数量、分布情况o填写材料库存卡，做到一目了然。保持库房干净、整洁，每
4、周打扫库内卫生。物资属于退换货及正常保修范围内的，及时联系相关厂商及采购处理。油漆、天那水等易燃易爆物资应隔离存放，存放仓库须有相应的消防、灭火器爆灯具、开关，乙快瓶和氧气瓶必须隔离存放。库房重地严禁吸烟，因在库房内吸烟对公司造成经济损失且情节严重的移送公处理。不准在仓库周围堆放易燃和可燃物，经常清理库房杂物。根据物资性质，按规定安装所需要的照明设备，不准随便乱拉线，安装电气设禁止在库内动用明火，如需要用火，必须经部门批准，并采取安全措施。不准在库内住人，无关人员禁止入库。管理人员对消火栓等消防设施十分熟悉，要经常保持通道畅通，会报警（火警会使用、保养灭火器。各专业班组应做好设备设施紧急预案常用的工具配置、保养和应急材料的管理。阀门、开关、管材、线缆、移动潜水泵、安全绳、安全带、应急照明等。6.3物资的出库管理在维修或改造中需使用备件时，使用人需填写物资领用表，当值领班进行核后方可出库。维修完成后，应将更换下来的废旧物资收回库房每月将废旧物资交行政总库房统一处理。序号表格编号表格名称1物资领用表2库房盘点表
