房屋租赁安全管理协议.docx

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1、房屋租赁安全管理协议出租方:重庆轮船(集团)有限公司乐山分公司(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为认真贯彻落实安全生产法消防法环保法及相关安全法律法规,经甲乙双方协商一致,就乙方租赁甲方房屋期间的安全责任落实,达成如下一致协议:一.租赁房屋位置.面积及用途甲方将位于乐山市市中区东大街1号,面积约523.4m2,租赁给乙方作为经营使用。出租房屋的用途:按证载性质及国家相关法律法规使用。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁用途,更不得进行转租、转包、转借、担保、抵押、贷款。二、协议执行期限本协议执行期限为2022年月日至2027年月日,房屋租赁合同期满,本协议自动失效。三、双方权利义务1

2、.乙方(单位或个人)租赁甲方房屋(含宾馆、门面、办公室及其它经营用房,以下同),就是房屋租赁期间的安全管理责任人,应全面负责房屋租赁期间的治安、消防、环保等一切安全管理工作,并承担一切安全管理责任和后果。2 .甲方在认为有必要时,可对租赁房屋进行治安、消防、环保等安全检查。如发现安全隐患,有权督促乙方进行整改。若整改不达标,甲方有权单方面解除租赁合同,并不退还租金和保证金。3 .乙方租赁甲方房屋从事生产经营活动,必须符合国家法律法规规定。若违反国家法律法规,自行承担一切法律后果。4 .乙方租赁甲方房屋从事生产经营活动,必须把治安、消防、环保安全工作作为生产经营管理的重要内容,从严管理。5 .乙

3、方应认真贯彻执行消防法和治安管理条例,并建立健全相应的治安责任制度和消防管理制度,严格实行分级防火责任制和岗位防火责任制。6 .乙方要经常性开展消防安全教育,对员工进行五防(防爆、防盗、防火、防破坏、防治安灾害事故)培训,组织防火安全检查,及时消除火灾隐患。督促改善消防安全条件,完善消防设施,按租赁房屋面积配备相应数量的灭火器材,建立消防档案,落实防火安全措施。定期对消防设施、设备、器材等进行检查和保养,发现问题及时处置。如违反消防安全有关规定、违章使用液化气灶、乱拉乱接电源线、违章使用大功率电器设备、乱扔烟头、人员离开房间时未关闭电源等,酿成火灾事故的,其经济损失及相关法律责任概由乙方自行负

4、责。造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿,给其他租赁户或业主造成损失,其损失全部由乙方承担。7 .乙方要落实专(兼)职或义务消防队员,制定切实可行的灭火预案和应急疏散预案,有计划地组织员工开展消防演习。如遇火灾,有责任协助公安部门保护火灾现场,调查火灾原因,处理火灾事故。8 .乙方应对治安保卫工作和消防工作有安排、有布置、有检查、有总结,要落实消防经费,严格奖惩。定期或不定期向甲方汇报治安消防安全工作情况。9 .乙方应严格执行环保法及其他环保法律法规,做好租赁房屋的环保工作。若违反相关法律法规,自行承担一切责任和后果。四协议生效本协议壹式肆份,甲、乙双方各持贰份。经双方签字盖章后生效。甲方:重庆轮船(集团)有限公司乐山分公司代表:签订日期:年月日乙方:代表:签订日期:年月曰

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