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1、湖南省工程建设项目审批管理系统（限额以上居民自建房）项目操作手册2023年5月第一章系统登录说明1.1注册账号申请人用户通过湖南省政务服务统一账户登录审批系统，该账号是申请人自行在湖南省政务服务网注册的，企业通过统一社会信用代码注册,个人通过个人身份证注册。以下就注册账号操作进行详细说明。(1)打开浏览器输入访问地址()，访问湖南省工程建设项目审批管理系统首页，点击标示1所示的【申报入口】，进入图1-1-2所示登录界面；图1-1-1(2)点击后跳转省政务服务网，发起注册申请;图1-1-2(3)账号类型请选择“法人注册”类型或“个人注册”；已有原身？ Si全身一体化在线政务*务平台湖南一件事一次
2、办选择注册账号类型31抒以下任一金也宛成网皓注册Ib注明值方只会用于网上=Itt系%或行BnSJttsPn根央丰线人员与矮应行取菜时使用，不会用Ettt.Jfl3E三WSa三ftMmi.0731-82214464!图1-1-3(4)个人账号需提供姓名、身份证号码、身份证期限、手机号码等，填写完成并验证手机号码后点击【注册】，并按照页面的提示完成账号的注册。全H-除化RtBarfI 一平台湖南一件事一次办已有3,话5标个人注册任名S O10 O20殉呻hsQ5图 1-1-41.2登录系统121登录方式一：直接访问审批系统进行登录(1)打开浏览器输入访问地址()，访问湖南省工程建设项目审批管理系统
3、首页,点击右上角【申报入口】进入登录界面;Q工设承目HJKflM上力大厅V24懿图舒皿凹直睡3图1-2-1(2)跳转至湖南省政务服务网后点击个人登录，输入账号及密码后登录系统:(3)登录成功后，页面显示的是当前申请人创建的项目列表。0湖南省投资项目在线审批监管平台0湖南省工程建设项目审批管理系统Qa口atfrm目值同公示眼政彻捌期se名案|中介*sIQ市政公，睢务工程建设项目我的注目工程建已赎目我的模目WiaaIAn关浏我除闻1 SCS20120-3-YZH2020-430200-01-03-000；社会投SHtta项目（以出让方,遢叵办伤喳目秘 嗫IuSsI图1-2-3122登录方式二：通过
4、湖南省投资项目在线审批监管平台登录(1)打开浏览器输入访问地址O,访问“湖南省投资项目在线审批监管平台”首页，点击【我的项目】进行登录。酬湖南省投奥项目在线审批监管平台0湖南省工程建设项目审批管理系统图1-2-4第二章项目申报2.1操作指南主要针对项目为限额以上居民自建房项目，讲解内容主要为此类项目如何在湖南省工程建设项目审批管理系统（以下简称工改系统）进行事项申报，申报过程中请特别注意如下几点；（1）三层及以上的居民自建房，工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的（以下简称限额以上居民自建房项目）；（2）工改系统中注册账号为个人身份证账号，在施工许可阶段申请表单中选择“限额以上
5、居民自建房项目”选项为“是”的项目；（3）项目类型为“社会投资建设项目（以出让方式取得土地的房屋建筑和城市基础设施工业类”及“工业投资和中小型社会投资建筑项目”两类项目。房屋律筑与市政T秤那设顼目申报百根JB申做J工程ItiS项目J缝撵正*0报SBCI政府投资建设项目政府投资建设JI程总承包项目城乡污水处理设施1设项目曲湖南省城德老IH小区改造建设唾目政府投资津设的商易欧有稗 牌法装性项目Inh社会投资段设的房建MI 城市里W设禽_L程耍目T业投资和中小型社会投资法优耍目社会投资律设的筱易 低风险T业厂房哽目Eh实行区域评估的带方旨出让土地的社会投资房屋津筑唤目社会投资建设的籥易取由律t装冰装
6、修项目.其它类房屋建筑和城市爆础设施工程项目袒流程定制化房屋I的IHl城市蜘di设施丁程顼目2.2.1新建项目1）申请人登录审批系统后，通过点击右上角的【新建项目】按钮，进入选择新建项目类型页面。湖南省投绮项目在线审批监道平台三湖南省工程H设项目审批注理系统图2-2-12）选择新建项目类型“社会投资建设项目（以出让方式取得土地的房屋建筑和城市基础设施工业类”或“工业投资和中小型社会投资建筑项目”。岫笈要注国”目侬投责H设腺日Ma55O4* 9工aaioaFtfiiajmHAWUbSMtiaL丝H乡期货更限发IM设白曲MMMUIdti 小乜茂丽电*R“aitiMwanifussuH(OhUdoa
7、HfdMFfltMM*tti9an磴Ilna会to中小更杜合SSiraMiHfffl社会及Mi的一“fiM*W 册HEhMHKHm&aB 力.tWHIttRfcWUlAtl导的袒HC要房罐 MHlSfiismu式收定WwM罐就如市”信田 HLlAfIAH图2-2-23）申请人用户按照页面提示填写项目基本信息，其中带“”标识的栏位为必填栏位，新建项目时请特别注意如下几点：/项目名称请注意填报准确，且不能重复；/项目级别选项包括省、市、开发区、区、省管县、一般县，不同的项目级别审批单位、人员不一样，需特别注意;.湖南省投资项目在线审批监重平台&湖南省工程It设项目批K理系统图2-2-34）新建项目
8、并点击【确认】后，项目信息保存并生成唯一的项目代码，项目信息的新建完成。g湖南省投资项目在线审批监管平台&湖南省工程建设项目审批管理系统图2-2R2.2.2查看项目申请人登录审批系统后，在“我的项目”列表可以看到所有创建过的项目，包括项目名称、项目编（代）码、项目类别、项目级别信息，也可在右上角的搜索框通过项目名称或项目代码直接搜索项目。图2-2-5审批系统以“一项目、一档案”的方式建立项目档案盒，自动归集与项目有关的申报资料和审批成果，无需申请人重新提交。系统通过项目盒对申请人项目申报和审批部门项目审批过程中的项目信息进行全生命周期集成展示。点击项目列表中具体项目的【项目盒】，可查看该项目从
9、立项用地规划许可阶段到竣工验收阶段过程信息，也就是说，申请人通过具体项目的“项目盒”，可查看到所有相关信息。/标识1：项目名称和项目代码，项目名称和项目代码均是唯一的；/标识2：查看项目的基本信息，包括项目级别、项目类型等信息；/标识3：点击可切换查看对应不同阶段项目阶段；/标识4：对应项目不同阶段的申报事项、状态、材料详情等；/标识5：点击可发起项目的征询及事项申报，后续章节进行详细说明。湖南省投资项目在线审ftun平台0蹲南营工网1设0目审批理系统图226223申报事项D申请人登录审批系统后，进入该项目的项目盒，选择对应事项阶段，点击页面下方的【开始申报】，开始申报事项。*ami捌嫄目喳目
10、食RRSM HXEii2MhH OE-Mlflsamm*hhi0pO*um图2-2-83）限额以上居民自建房项目申报注意事项。,城市规划区以外宅基地居民自建房在相关业务系统办理宅基地批准书和乡村建设规划许可证后，在施工许可阶段申报表单中“是否为限额以上居民自建房”选项选择“是”，办理施工许可证；/城市规划区内及城市规划区以为国有土地居民自建房。创建项目盒后予第一阶段办理用地规划许可证；第二阶段办理工程规划许可证（含总图审批）；第三阶段在施工许可阶段申报表单中“是否为限额以上居民自建房”选项选择“是”，办理施工许可证；第四阶段办理联合验收及竣工验收备案。图2-2-94）下图所示为申报事项的材料上
11、传页面，页面中申报事项对应的材料列表是根据湖南省工程建设项目审批工作指南配置的，申请人通过点击“本地选择”，从本地选择好对应的扫描好的PDF文件上传，点击【提交申请】。图2-2-105）材料上传完成并点击提交申请后，弹出的申请表单预览页面，可下载或打印该申请单，点击【确认申请】，完成申报。nsGtfcrtonFormM南畲5后检洌“取公司7及控企Q度杜启6周代幽H4W1051M三VAMASfrAISM:Hn上修明a礴申i已成UrtS文WBCRGW*1-fIBR11SKMSfl11m三MSiteWXw33上匚加5利田鬓重mtxa9gmMfte.般uv正加Wa种：MEIWK1ZMM生讲IteiO三G:m23,乂乡：缶才皿彭创T挟才支持：fWeE公WI忙/市女熨的郡TXQ1607M图2-2-122.2.4查看申报事项申请人就工程建设项目各阶段的事项发起申报后，可以通过审批系统查看事项办理情况。如下图示，进入“项目盒”后，申请人可直接查看到事项当前办理状态，办理状态一共分为待申报、待受理、办理中、已办结、重新申报、补正材料、已退住7种，具体说明如下：表1序号状态说明1待申报该事项暂未发起申报。2待受理该事项申请人已发起申报，但审批单位暂未受理。3办理中该事项申请人已发起申报且审批单位暂已受理。
