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1、建筑工程施工重点、难点及特点的分析一、施工工期紧，施工任务艰巨1、重难点分析：本工程要求工期短，但由于本工程施工项目多，短时间内需要完成大量的施工内容，因此，如何对项目进行有效的组织管理和协调是本工程施工组织和施工管理的重点。这样要求我们施工单位要提前做好各方面的准备。建筑施工不光是简单的手工劳动也是一项复杂的管理过程，在工期紧的情况下，只有科学管理才能确保工程有序开展，对项目管理人员的素质和整体协调策划能力要求较高。施工任务量大、面积广、参与施工的工种多，如何做好工程区段的划分及流水作业，避免窝工、施工管理混乱的现象发生，从而保证各工种有机组织，亦是个难点。由于工程紧、面积广、工程量大，如何
2、合理组织，避免同一高峰期建筑材料投入巨大、混凝土浇筑量过大而使混凝土供应不足等，亦对工程组织部署提出较高的要求。本工程平均劳动力安排要求人数较多，在如此短的时间内，如何组织劳动力进场施工，具有相当大的困难。二、大体积碎施工技术建议设计院将“后浇带”改为“加强带加强带施工工艺是以补偿收缩混凝土为结构材料，以加强带取代后浇带实现混凝土连续浇筑的一种新工艺。该工艺有以下优点：(1)结构受力合理。(2)取消后浇带，提高了结构的整体性能，特别是对于有防水要求的结构碎，提高了其整体防水性能。(3)简化施工工序，缩短工期。“后浇带”封闭的技术间歇时间需60天,而“加强带”封闭的技术间歇时间要短得多，这样采用
3、“加强带”后就可缩短封闭的技术间歇时间提前完成“加强带”的混凝土浇筑，加快了施工进度，降低工程成本。(4)解决了后浇带施工缝处常出现开裂、渗漏等质量问题。三、季节性施工对工程进度影响较大本工程工期历经雨季、台风，给工程的施工及管理增加一定难度；建筑设计及其建筑造型变化较多，且工程防水质量要求较高。针对此，我司将成立协调管理机构，落实岗位责任制，对于相互配合上的问题做到预防为主，把问题处理在萌芽状态。为确保在雨季天气的影响，我公司根据以往施工经验，充分做好雨季施工准备，做好劳保用品、抽水机、雨蓬、雨衣、施工雨伞等物资准备。四、提高技术措施，保证外墙面装修质量1、重难点分析本工程外墙面主要为外墙涂
4、料面层，特别是拉毛涂料面层的施工，容易出现开裂、渗水、脱落等现象。2、解决措施(1)底层要有足够的养护期新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，并充分干燥，要求其含水率小于10%,PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和PH的测定并不方便。理论上讲，在温度25度，相对湿度65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥21d以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周以上。这样不仅降低了含水率和PH值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙装饰的质量。(2)底层处理要合格底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙施工前必须对抹灰和混凝土
5、底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格后方可施工。(3)底层表面清洁底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。(4)外墙面的分格条外墙面分格线处理，近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，要注意施工时，应对其进行保护，不能污染分格条。塑料分格条要求材质坚硬挺拔，不易变形。(5)外墙的施工方法本工程拟采用的饰面材料有涂料、面
6、砖。根据工程情况，重点分析外墙涂料的裂缝原因，将当前常用的两种类型高级外墙涂料的施工方法及注意事项分别阐述如下(该工程未明确涂料的品牌)。1)外墙涂料(溶剂型)的施工溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高要求的涂装工程。薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚。一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的PH和含水率也必须待符合要求后方可施工。施工方法：可以采用
7、辐涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。建筑物的涂装施工应该自上而下进行，每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。施工间隙（重涂时间）严格按照产品说明书进行。涂料开桶后应充分搅拌均匀，如轴度太大，可根据说明书加稀释剂来调整施工性能，注意根据要求，不可加入过量的水，否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度,如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。另外，湿度也常常影响施工的质量，尤其对溶剂型外墙涂料，一般湿度大于85%的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面
8、的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。2）复层涂料的施工复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。复层涂料不要求底层非常平整，对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。需涂刷底涂，因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，而且可以增加主涂层的附着力，所以不可漏刷或不刷。主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辐或橡皮根蘸煤油等溶剂进行滚压，每辐交接处不要出现明显接痕。罩面涂层：在主涂层表面一般罩2道面涂，面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳
