小区物业公司综合管理招商工作流程.docx

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小区物业公司综合管理招商工作流程流程说明1、招商人员积极与通过各种渠道引进的客户进行洽谈，推荐相关商铺，确定意向。2、在确定合作意向后，洽谈相关的合同细节问题，在争取集团公司利益的前提下，确定合同中相关条款。3、总结相关合同条款，结合律师意见，报物业公司总经理审批，审批同意后，报送集团公司审批。4、对于审批不同意的情况，继续就存在问题予以洽谈；审核同意的合同开始与客户签署。5、签署合同后，客户到锦联地产集团财务部交纳相关款项（履约保证金、租金）。6、到物业公司办理交房手续，签署相关文件（入伙文件、业主临时公约），并到财务部交纳物业管理费。7、完成。