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1、成品保护及现场管理措施1成品保护的基本要求工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，严格防止流水。上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。2成品保护的总承包管理在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单,即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。在成品交付
2、业主使用前项目经理指派专人看护。对于为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订各专业的施工工序流程，将水工、结构、道路、土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3成品保护的一般方法本工程分部分项施工内容复杂，工序相对穿插较多，所以工程在施工过程中，有些分部、分项工程可能会提前完成。如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到
3、确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环章。4材料的保护措施（1）材料保护措施预制成品或半成品、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。各种材料进场要覆盖。（2）堆放场地要求D堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。2）堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。3）预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求a.须根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须
4、平直、整齐、下垫枕木或木方，并设有醒目的F志Ob.应做好对预制品的防腐、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施,叠高堆放的预制品须加设支撑，以防倾覆。1、钢筋保护序号事项保护措施1钢筋保(护R1防止钢筋污染在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上高度不小于500mm),以防止钢筋污染，如有个别污染应及寸用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防上脱模剂污染。2板筋绑扎时的1成品保画护必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件攵洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢沆绑扎成型后，应将多余钢筋扎丝和垃圾清理干净。31ill,1Iik袅式毒S钢筋防护套保护示意钢筋接头塑料
5、套管保护示意2、模板保护序号事项保护措施1模板保护1）模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净；2）预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝士表面及棱角；3）浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。混凝土成品保护序号事项保护措施1混凝土成品保1）混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混序号事项保护措施护凝土清理干净，并覆盖养护。雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷；2）混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天；3
6、）堆放周转材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土结构。浇水、薄模养护成品保护示意6各专业成品保护措施水电管路铁件预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。1、机电安装工程成品保护序保护措施号1暗敷电管剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎。洞口不易剔的过大、过宽，不要造成土建结构缺陷。2在混凝土结构剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻孔打，再扩孔。严禁用大锤在板上砸孔洞。3
7、现浇混凝土结构配管时，注意不要踩坏钢筋，浇灌混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇到管路损坏时，应及时修复。4管路敷设完后注意保护，特别是在现浇混凝土结构施工中，电工配合土建施工关系密切。浇筑混凝土，应派人看护，应防止管路移位或受机械损伤，在支模和拆模时，应注意保护管路不要移位、砸扁或踩坏等现象出现。5安装箱（盘）面板，应注意保持墙面整洁。配电箱（盘）安装后应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表6配电箱、柜、插接式母线槽和电缆架等有烤漆或喷塑面层的电气设备安装在抹灰工程完成之后进行，其安装完成后采取塑料模包裹或彩条布复盖保护措施，防止污染。7机电安装施工时，严禁对结构造
8、成破坏，对粗装修面上的变动应先征得技术人员的同意，在精装修已完成后电气安装施工必须采取有效措施防止可能受到的损坏。8对于变配点设备、仪器仪表、成盘电缆等重要物资在进场后交工验保护措施号收前应设专人看护，配电柜安装好后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。电缆施工过程中，应加强巡视，防止丢失或损坏。在电缆钢带上焊9接地线时，电烙铁温度要适中，注意不要将电缆绝缘层烫伤。端部用彩条布保护防潮防污。10避雷针安装完成后下部围挡防护2、给排水工程成品保护措施序号保护措施1管道安装完成后用彩条布或塑料薄模及时包裹保护，已完成的工序成品部设置“保护成品，请勿乱动”标识牌。2安装好的管道不得用做支撑或放
9、脚手板，不得踏实，其支托卡架不做为其他用途的受力点。3管道安装完成后，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。4对刚安装好的面盆、浴盆及台面不准摆放工具及其他物品完成后应用板盖好，以防止堵塞，严禁大小便，完工后的卫生间不经允许任何人不得入内。5报警阀配件、消防栓箱内附件、各部位的仪表灯均应重点保管，防止丢失和损坏。6管材和管件在运输，装卸和搬动时应轻拿轻放，不得抛、摔、拖、塑料管材、管件应存放于温度不大于40摄氏度的库房内，距离热源不得小于1m,库房应通风良好。7PVC管材应平堆放在平整的地面上，不得不规则堆放，不得暴晒。当用支垫物支垫时，
10、支垫宽度不得小于75mm。其间距不得大于1m,外悬的端部不宜大于500mmo叠置高度不得超过1.5m。8地漏封堵管道在喷浆前用塑料带要加以保护，防止灰浆污染管道。9雨水斗安装完后要清理屋面杂物防止造成堵塞。保护措施号3、通风空调工程成品保护措施序号保护措施1施工完成风口等部位及时用塑料薄模进行包裹。2空调设备要用包装包起来，加强保护，防止损坏，污染。3洁净安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管应有防雨措施。暂停施工的系统风管，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。4风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。5设备层内交叉作
11、业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，不允许将其他支吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。序保护措施号4、交工验收前的成品保护在装饰和安装工程分层完成后，应组织专职人员负责工程成品保护；工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责与方法,执行成品保护工作，直到竣工验收，办理移交手续后终止；在工程未办理竣工验收移交手续之前，任何人不得在工程成品内使用楼房内的任何设施。7成品保护管理制度1、建立成品保护工作的组织机构(1)以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。(2)项目经理部各专业施工员负责实施。(3)各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。2、建立成
12、品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗,落实到人。3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。5、健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。成品保护不仅是省工省料的问题，也是体现文明施工，确保工程质量、进度的一个很重要的方面，自始至终要高度重视。除了以上制度、措施外，还应
13、科学合理地安排工序交接，成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给与及时纠正和严肃处理。8成品保护承诺1、保修服务项目在本工程竣工之前向业主提交有关本工程手册.确保在保修期后业主能够正常有效运行。承诺为本工程保驾护航,在工程保修期间，建立工程保修领导小组,组建由各专业人员的组成的保修队伍,24小时全天候服务。2、保修期限按照招标文件及有关规定保修期如下：工程缺陷责任期为3个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。3、保修责任作为工程的总承包方，对所施工程的保修负全部责任，由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。本工程在保修期内需要保修时，由建设单位填写建筑质量修理工程通知书通知我方,我方自接到该通知后,立即组织保修,若我方未按工程质量保修书约定保修的,建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。
