南京物业公司常压锅炉运行巡视检查作业规范.docx

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南京物业公司常压锅炉运行巡视检查作业规范一、目的:规范常压生活锅炉巡视检查工作,保证常压生活锅炉良好运行。二、范围:适用于物业管理公司管理处管辖区的常压生活锅炉。三、职责:(一)工程部主管负责检查锅炉巡视工作的实施情况。(二)锅炉工负责具体巡视检查工作的实施。四、作业规范:(一)锅炉工每隔2小时巡视一次锅炉运行状况,巡视部位:锅炉本体,燃烧器,水泵机组,电气控制系统及各种附属装置(闸阀、油箱、热交换器);(二)巡视检查主要内容:1、观察各连接处是否有漏油,漏水现象;2、检查是否有异常的声响或振动,是否有异常气味;3、观察排烟颜色是否正常,燃烧火焰是否稳定:4、观察锅炉水温是否变化正常;5、查看锅炉水位,油箱油位,压力指示;6,检查循环水泵机组:(1)电机温度是否太高(烫手),风叶是否碰壳;(2)水泵是否漏水成线:(3)有无松弛的螺栓,螺母;7、检查电气控制箱:(1)电压表、电流表各指示灯是否显示正常;(2)各元件是否动作可靠,有无烧伤、过热、打火现象;(3)对于巡视中发现的不正常现象,锅炉工应及时采取措施予以解决,对不能解决和一时解决不了的应及时详细汇报工程部主管。(4)对于常压锅炉运行巡视情况应及时完整、规范、清晰地记录在常压锅炉运行巡视记录上。每月最后一天交工程部存档。

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