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1、地震了房子贷款也必须归还。贷款的房子在地震中损毁,但是房贷合同仍然是存在的，只有还清房贷，房贷合同才会解除，因此在房贷未还清之前，用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏，如果后续有相关的补偿措施，那么或许可以让用户的损失降到最低。房贷必须是房贷合同解除了，才会不需要还款。而房贷合同没有解除之前，房产地震损毁、被烧毁、或者遭遇洪水灾害等，都是需要继续归还贷款的。房产在地震中被摧毁，属于自然外力造成的房屋损毁,这种情况保险一般不会赔付，哪怕用户买了房产相关的保险,保险金也无法完全覆盖房贷待还款的金额。不过，除了会有相关的补偿措施，银行往往会同意用户延期还款或者直接减免利息，这样用户的还款负担
2、会减少许多。地震损失有保险赔，具体如下：1.寿险：可保身故或全残。因此，被保险人若因为地震而导致身故或全残，则寿险理赔；2 .重疾险：若被保险人因为地震而导致受到重大伤害，比如肢体缺失、深度昏迷、瘫痪等，那么重疾险一般是可以进行理赔的。此外，部分重疾险还有身故保障，意味着被保险人若是因为地震而导致身故，那么保险公司可赔身故保险金；3 .医疗险:可报销被保险人因为地震而导致发生的医疗费用。且因为地震属于意外事故，所以是没有等待期的；4 .意外险：被保险人若是因为地震而导致意外身故或伤残、意外受伤，则保险公司可理赔或报销医疗费用；5 .家财险：可保家庭财产损失，但是部分家财险会将地震作为免责条款，只有附加了地震扩展条款的家财险，才可保家庭财产因为地震而发生的损失；6 .车损险：可保被保机动车因为地震而产生的实际损失，保险公司可以在保险合同约定的保额内予以理赔。
