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1、2022咨询工程师继续教育片区开发下的投融资规划100分试题一、单选题【本题型共6道题】1.基建与公共设施服务收费属于（）。.成本+固定收益B.按效付费C.按年付费正确答案：B用户答案：B得分：5.002.属于项目投融资咨询工作成果的是（）。A.稳定风险评价报告B.专项债一案两书C.风险评估正确答案：B用户答案：B得分：5.003.对已建成的基建项目进行评估、融资，属于（）阶段的融资。A.项目实施阶段B.项目再融资阶段C.项目可研阶段正确答案：B用户答案：B得分：5.004 .原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的（）。A. 20%B. 50%C. 60%正确答
2、案：A用户答案：A得分：5.OO5 .（）属于政府投资的项目。A.公共科研平台B.生产与生活载体C.产业新区正确答案：A用户答案：A得分：5.006.属于建设阶段融资的方式的是（）。A.以项目特许经营权等权利融资B.以项目公司为主体申请流动资金贷款C.发行债券正确答案：B用户答案：B得分：5.00二、多选题【本题型共4道题】1. 土地一级开发前期工作包括（）。A.一级开发授权B.办理规划条件C.用地预审D.立项核准正确答案：ABCD用户答案：ABCD得分：10.002.片区开发需要资源整合，整合的资源包括（）。A.政策资源B.资金资源C.产业资源D.关系资源（正确答案：ABC用户答案：ABC得
3、分：10.003 .片区开发投融资模式包括（）。A.政府主导B.合作共建C.产业招商D.PPP模式正确答案：ABCD用户答案：ABCD得分：10.004 .土地一级开发的收益模式包括（）。A.固定保底收益B.成本+合理利润率C.一二级联动开发D.临建开发?正确答案：BCD用户答案：BCD得分：10.00三、判断题【本题型共6道题】1 .TOD开发收益可反哺轨道交通建设成本和运营亏损，实现项H整体自平衡。Y.对N,错正确答案：Y用户答案：Y得分：5.002 .为发挥资源、资本、资产的作用，可以将产业园区项目从资产转变为资本，拓宽融资渠道和途径。Y.对N.错正确答案：Y用户答案：Y得分：5.OO3 .土地一级开发或政府主导，或企业主导。Y.对N.错正确答案：N用户答案：N得分：5.004 .基建可充分利用专项债或其他财政资金作为资本金，最大限度撬动社会资本，极大提升了基建项目资本金的筹集能力。Y.对N.错正确答案：Y用户答案：Y得分：5.005 .为满足区域内投资需要，建设范围内的资金可以不实行封闭管理。Y.对N.错正确答案：N用户答案：N得分：5.006 .片区开发是全生命周期、系统性的综合开发项目。Y.对N.错正确答案：Y用户答案：Y得分：5.00
