门面房转让合同(无法办理房产证).docx

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1、门面房转让合同(无法办理房产证)甲方(转让方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(受让方):法定代表人:地址:联系方式:甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就门面房转让相关事宜达成本协议:一、甲方同意将座落在房出售给乙方;面积为平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。二、经甲方、乙方协商一致,该门市房出售价格为人民币:元(含税)。三、付款方式:该合同签字生效时,乙方首付给甲方人民币元,余下房款在年月日前付给甲方,甲方将土地证、房产证等相关手续交给乙方。四、合同签字生效后,如双方任意一方发生违约责任,按照出售价格200交付违约金。五

2、、甲方保证该门市房权属清楚,若发生门市房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责处理并承担民事责任,对乙方造成损失的,根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。六、甲乙双方知悉房屋暂时无法完成登记过户的,但不影响本协议的效力,如后续可以办理房屋变更登记,甲方有义务配合甲方。如甲方不配合的,乙方有权要求甲方按照届时房屋评估价的200%支付违约金。七、如本协议项下房屋涉及到政府拆迁等,甲方同意授权乙方全权办理拆迁手续。乙方不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的,乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益,并且按照拆迁时房屋评估价的200%支付违约金。八、甲乙双方因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。十、本协议一式二份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力。(以下无正文)甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:

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