柳州恒大城10栋预测房屋概况2015.docx

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古亭大道南1号恒大城10栋房屋概况1、 该栋为钢碎结构33层商住楼,地上1层为商业,2层为物业管理用房、住宅,3至33层为住宅,2个单元,其中商业14间,物业管理用房4间,住宅252套。2、 图中尺寸均为中轴线尺寸,外墙厚0.20,单位:米。3、 本栋屋面有上天面楼梯。4、 分摊方法:1)由整栋分摊的面积:外墙水平投影面积的一半。2) 1单元2至33层共有1(大堂、侯梯厅、电梯、楼梯间、强弱电井、风井),屋面层共有7(电梯、楼梯间、风井、前室),机房层共有9(电梯机房)、半共有1(室外梯),由1单元2至33层住宅分摊。3) 2单元2至33层共有2(大堂、侯梯厅、电梯、楼梯间、强弱电井、风井),屋面层共有8(电梯、楼梯间、风井、前室),机房层共有10(电梯机房)、半共有2(室外梯),由2单元2至33层住宅分摊。4) 1单元2至33层共有5(水井),由1层商业,1号、2号物业管理用房,1单元2至33层住宅分摊。5) 2单元2至33层共有6(水井),由1层商业,3号、4号物业管理用房,2单元2至33层住宅分摊。6) 2至33层共有3(烟道),由1层7号商业分摊。7) 2至33层共有4(烟道),由1层6号商业分摊。

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