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1、某住宅楼工程施工组织设计（DoC95页）一、三W三二工WI三、版E触吸l曙四、施工准备五、施工方案及要紧技术措施六、雨季施工措施七、质量目标、质量保证体系及措施八、安全生产、安全保证体系所背施九、工程进度i找吸保证！期的昔施十、文明施工措施十一、扬尘防治措施十二、施!总进度网络1州十三、施工总平面布置表1附表2附图3张家口金鹰花园飘主宅15#楼工程一、编制根据1、张家口金鹰花园三期住宅15#楼工程设计图纸及设计文件；2、三口金鹰花园三期住宅15#楼工程施工招标文件；建筑结构：建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502002-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施
2、工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-93给排水暖通部分：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑排水用硬聚乙烯管道施工及验收规范CJJ30-89通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002电气部分：建筑电气工程施工质量验收规范GB50300-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92二、工程概况：该工程项目为张家口金鹰花园三期住宅14#、15#楼及1#地下车库工程项目。建设地址：张家口市胜利中路。具体工程概况如下：建筑部分建筑类型建筑面积（合计）建筑高度建筑层数抗震设防烈度耐火等级设计使用年限15*楼1
3、040750.75m地下2层、地上17层结构部分结构形式基础类型混凝土强度钢筋级别墙体结构15#楼为剪力墙结构3栋楼基础形式均为筏板基础基础垫层：Cl5、筏板基础：C35、墙：15楼为（-2-2层为C35）其它为C30.梁板、楼梯：C30其它（构造柱、圈梁、过梁等）为C25其中基础、地下室外墙、地下一层、地下二层顶板使用防水碎，抗渗等级为P6HPB235HRB400基础使用M7.5水泥砂浆砌筑3.5加气混凝土砌块。通常部位使用Mb5混合砂浆砌筑A3.5加气混凝土砌块。装修及屋面部分内墙要紧刮赋子两遍，其余后砌墙为20厚1：1：6混合砂浆一遍、刮腻子两遍。公共走道楼梯间为30厚胶粉颗粒保温满刮腻
4、子两遍刷JH801无机建筑涂料。外墙高层一二层为瓷砖其余为涂料顶棚刮腻子两遍，公共部分及楼梯间为：腻子两遍刷JH801涂料。楼地面要紧为混凝土楼地面，一层大厅、公共走道及电梯厅为花岗岩地面。地下车库有1、回填土及聚酯无纺布虑水层2、80厚卵石排水层。3、能抗树根穿透的防水卷材。4、50厚细石碎保护层内配钢筋网片。5、4nun厚聚酯胎，-20度SBS防水卷材6、20厚1：2水泥砂浆找平层7、钢筋碎板随打随平。门窗均使用塑钢门窗、住宅单元门统一为彩色可视楼宇对讲门。地下室统一为钢门装暗锁。保温屋面80厚挤塑聚苯板保温，住宅外墙南北使用60厚粘贴挤塑聚苯板保温；东西使用70厚粘挤塑贴聚苯板保温。地下
5、车库地下接触土的部位30厚挤塑聚苯板保温。屋面1、80厚挤塑聚苯板保温。2、1：6水泥焦渣找坡。3、20厚1：3水泥砂浆找平。4、-20度SBS防水卷材两道。5、刷保护剂。三、施工准备（一）技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好技术方面的工作，开工前作好技术准备工作。要紧技术准备有：1、技术人员配备：根据本工程的规模与特点，项目部计划配备项目经理、项目技术负责人各1名，负责工程的总体施工管理与施工技术问题的处理。并根据工程进展情况适时增加1名项目副经理与技术负责人，以加强施工管理的力度；配备专职质检员1名、专职测量放线员1名、专职安全员2名、专职施工员2名、专职资料员
6、各1名，其它辅助技术人员配备齐全。2、组织现场施工技术人员熟悉与审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作全面的技术交底,做到按设计施工图、规范与施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工根据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种与特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。如：滚轧直螺纹钢筋接头操作人员的培训等。5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做好各类施工机械的保护保
7、养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。6、制定工程材料、工程试验及见证取样计划，加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告与混凝土配合比，为施工提供技术根据。7、土建与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。9、按施工平面布置图及业主提供的水准点，对场区进行标高测量,作好土方平衡及施工现场的排水，并妥善保护管理好坐标点、水准点。10、编制材料、成品、半成品、构配件采购、进场计划，组织材料进场，并按施工平面布置图存放，做好材料的仓储、保护工作。IK在开工前将施工组织设计与施工方
8、案送交监理工程师批准，并向监理工程师递交开工报告，在接到总监理工程师签发的开工今后7日内开工。(一)施工机具准备1、垂直、水平运输机械本工程计划安装塔吊3台，作业范围完全能够全部覆盖工作面，要紧用于钢筋、模板、架管等的垂直运输并配合浇筑混凝土。安装2台物料提升机，要紧用于装修阶段砌块及其它材料的垂直运输。并根据施工进度的进展情况适当增加物料提升机的数量做为辅助垂直运输机械。水平运输机械要紧有ZL50装载车3台，要紧用于开挖土方及土方回填时的土方运输及砂、石骨料的运输；二、混凝土、砂浆施工机械(1)本工程混凝土要紧使用商品混凝土，部分零星混凝土与砂浆搅拌使用350L混凝土搅拌机搅拌。(2)现场安
9、置计划安置3台350L混凝土搅拌机用于砌筑及抹灰砂浆的现场搅拌。并根据工程进度适时增加搅拌机的数量。三、钢筋制作及连接机械钢筋现场加工制作，要紧机械有钢筋调直切断机2台、煨弯机3台、交流焊机3台、滚轧直螺纹滚丝机2台、钢筋切断机4台。四、模板加工机械模板现场加工制作要紧加工机械有：圆盘锯3台、平刨1台、电钻2台。五、其它机具设备根据工程需要随时组织进场。施工中用到的机械设备在进场前务必进行调试与试运行，并经设备科与安全科一同对机械设备运行情况进行验收，对机械设备的性能及安全性进行检查验收，验收合格经设备科与安全科同意后签署意见，方可运至工地安装使用。拟投入的要紧施工机械设备表序号机械设备名称型
10、号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位备注1挖掘机R215-72韩国2008年700M3/H土方开挖2汽车CA3210-210天津2008年17T土方运输3装载车XGL502厦门2008年3M3/4土方及骨料运输4卷扬机JM53河北2009年111.2T垂直运输5塔吊QTZ-405张家口2008年1250.8T/最远垂直运输6搅拌机JZC3504扬州2010年3010-14M3/H砂浆搅拌7施工电梯JM53河北2010年331.2T垂直运输8滚丝机GYL-40A2河北2009年8500个/天钢筋连接9钢筋调直切断机GT4-142杭州2008年1530M/MIN钢筋下料10煨
11、弯机GW40C型6山东2009年1810R/MIN钢筋制作11钢筋切断机JW-404太原2008年7.5钢筋制作12交流电焊机ZX7-4003河南2005年15焊接13圆盘锯XYJ-23河北2007年5.5模板制作14平刨XH-I1河北2006年5.5模板制作15电钻BMX4-162河北2006年1.5钻孔16插入式振捣器ZX7012山东2010年1.5碎振捣17平板振捣器ZBll8山东2009年1.1碎振捣18蛙式打夯机HW-603河北2009年3夯实土方19振动夯HZD2502河北2009年4夯实土方20经纬仪J62北京2009年测量放线21水准仪DS34北京2009年测量放线功率合计28
12、4.6四、施工策划与部署1.项目部组建：该工程规模较大，且工期紧，施工难度大。为确保工程质量目标及工期目标的全面实现，按质按期完成施工任务，我公司拟组建强有力的现场管理机构，构成施工项目部，下属施工员、质检员、安全员等全部选择技术水平高、工作认真负责的人员担任。项目部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全、进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工，服从现场监理机构的管理，同时也同意业主工程师的质量监督与检查。2、施工进度计划为了顺利的按进度计划施工，项目部要作好人力、物力等方面的调度与协调工作。针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别做出更全面的实施
13、进度计划，包含月进度计划、周进度计划与每天的形象进度。制定网络计划中的里程碑的操纵日期，要紧包含：0.000的完工日期，主体结构验收的日期，与竣工验收的日期等。用以指导各个具体项目的施工作业，及时通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。确保总进度按计划进行。3、施工平面布置(1)施工道路:现场的施工主干道用混凝土硬化，其它道路用石硝硬化。(2)施工场地：根据施工现场条件，拟在3#楼北侧做为要紧施工现场，场地因地制宜，根据不一致的施工阶段设置合适的施工场地。(3)塔吊：本工程拟安置塔吊5台。负责垂直运输，安置在楼边塔吊回转半径尽可能覆盖全部的施工作业面。4、施工总平
14、面管理措施设立现场管理领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心,办公室内挂有工程进度操纵网络图，设备、劳动力调配图,气象统计表及质量操纵图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。现场施工道路均要硬化,基坑坡顶排水沟务必做好。施工时要加强对排水沟的管理,保持水沟的畅通。不得任意挖沟堵塞交通与排水通道。确实需要损坏这些设施时,要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能,管理人员要经常检查督促,及时解决问题。施工现场的水准点与轴线操纵桩应有明显的标志,并加以妥善保护,任何人不得损坏。砂石、钢筋、模板及其它材料,应根据施工进度计划安排,分批分期进场,
