某地下人防工程渗漏原因分析.docx

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1、1、工程经过某市一地下两层人防工程,东西宽64m,南北长250m;顶板覆土厚度平均2m,建筑面积约5万m2;工程结构形式为现浇整体式钢筋混凝土结构,顶、中、底板均为无梁楼盖结构体系;顶板与底板厚均600mm,外墙厚350mm,采用C30P8收缩补偿混凝土;结构沿南北方向间距25m设1道宽2500mm的东西向后浇带外墙外侧800mm范围内夯填2:8灰,压实系数为092;工程防水等级为一级,设3道复合防水:第一道为混凝土自防水,第二道和第三道均为PVC卷材防水。定额工期为365d(参考相应定额),招标合同工期为180d。施工基础垫层时正值6月份,至主体工程完工进入外墙、顶板防水施工阶段,仅用了3个

2、月,工程完成槽边回填不久,即发现底板及外墙下部2.5m范围内出现渗漏现象,以后又陆续发现顶板和后浇带处出现墙面潮湿不干,甚至局部渗水的现象。2、原因分析渗漏发生后,引起了业主及施工单位的高度重视,立即组织施工、设计、监理等有关专业人员进行现场勘验,查找资料,经分析找出了渗漏原因。(1)因工期特别紧张,在仓促做完筏板垫层后,没有来得及做找平层,就在不平整且强度不足、起砂的垫层上进行PVC防水卷材的施工。当绑完筏板钢筋准备浇筑筏板混凝土时,发现PVC卷材底部进水,个别部位已将防水保护层连带筏板钢筋一并浮起,没有及时采取补救措施。(2)因外墙混凝土浇筑时发生胀模、溢出,散落的混凝土将上翻至筏板外侧准

3、备与外墙防水搭接的卷材掩埋,未及时清理。做外墙防水时,直接在墙面做防水,使外墙防水没有闭合交圈,为渗漏埋下了重大隐患。(3)浇筑混凝土时振捣不密实,造成局部出现蜂窝、麻面现象。(4)因雨季,槽边2:8灰土夯填困难,难以施工,影响工期,改为底部2m高范围内回填石屑替代灰土。因灰土有隔水防渗漏的功能,而石屑粉是一种松散透水、且能蓄水的材料,该措施失去了防水功能,将外墙暴露在了地下水中。3、处理方法针对分析的渗漏原因,采用先疏后堵、自上而下逐次渐进的处理措施。(1)对底部渗漏成明流处进行引流疏水,具体方法是:沿漏水部位剔凿明沟至人防工程内的集水坑,沟内埋设直径25mm的PVC-U管,用钻头在管上钻若

4、干小孔用于导水,铺设好后在管子周围填细石子,用防水砂浆抹平,导入的水由人防工程集水坑内的排水泵自动及时排出。剔凿时注意用快钢舒剔除地面建筑做法层,避免结构层受损,沟槽做好后用冲击钻扩大漏水点进行疏水。(2)采取疏水措施,上部漏点明显减少后,即用冲击钻在漏水裂缝处钻孔,埋入注浆嘴,用高压注浆机注入配置好的防水浆液,通过高压将浆液充分压入裂缝中,因浆液遇水迅速膨胀将裂缝封堵,达到止水目的。这样自上而下逐次下压进行,此项工作进行达半年之久,渗漏才逐渐得以治理。4、经验教训对于防水,尤其是地下工程,一旦渗漏就是大问题,再好的堵漏方法也是下策。施工中,在任何情况下对客观规律都要心存敬畏之心,遵循施工规律,严格按设计要求和规范标准,做好每一道工序,保证施工质量。以防为上策,任何情况下都要以工程质量为先。

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