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1、恒大城首期工程项目质量管理体系机构图项目经理:季后建水电专业科:范本林构造施工班组装修施工班组其他专业班组技术质施一、工程质量控制原则：在项目建设口勺全过程中坚持质量第一，提高质量意识，尤其是项目班组员的质量意识，把工程项目质量的优劣作为重要考核内容。严格按照规范原则施工，坚持质量原则，以实测数据为根据，将质量目的层层分解，并制定严格的质量管理奖惩制度，坚决做到：凡事有章可循，凡事有人负责，凡事有人监督，凡事有据可查。实行全过程质量控制，即不仅要对产品质量控制，还要对工作质量、工序质量、中间产品的质量进行控制，做到防止为主，将多种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态之中。强化项目管理，以人为本的
2、指导思想，制定对应的责任制，工作中持证上岗，提高职工素质，为工程的顺利开展做好技术的人文基础。在施工过程中，针对各个分部分项目工程及关键工序，制定切实可行的施工方案及作业指导书，使质量目的的实现得到有效的保证。积极推行现代化的计算机技术管理手段，对项目的质量进全方位、全过程控制。全面开展Qe小组的攻关活动，保证工程质量目的时实现。产品质量控制和检查:A、质量检查的任务对施工队伍素质及所有材料提出评估意见，对工程质量实行控制，使其抵达质量目日勺。及时对工序施工进行检查评估，反馈质量状态信息。B、不合格品控制进货检查和试验中发现的不合格材料、成品、构配件等，项目材料员要对其进行标识和隔离。对发现的
3、不合格品，质检员、施工员上报项目工程师，共同确定不合格等级制定纠正措施。质量管理过程图二、组织措施建立高素质、强有力的项目经理班子。项目经理部选用有丰富施工经验日勺人员担任主管，为实现质量目日勺提供有力日勺组织保证。我企业总部对项目经理部日勺工作进行定期、持续日勺检查协助和督促，协助项目经理部进行企业内部日勺多种协调工作。对所有管理人员、施工人员进行强化质量意识日勺教育。以“质量第一”为主线展开学习，贯彻以质量为本的思想。一种中心，以人为中心，加强对人的质量教育和管理，充足发挥人的积极性。二勤：指挥人员、管理人员、质检人员、操作人员对质量工作做到勤看、勤管。令三不放过：质量管理过程中，问题原因
4、查不清不放过，责任者未受到教育不放过，没有防备措施不放过。令四个百分之百：对于各个分项工程的质量工作施工前百分之百交底，施工中百分之百跟踪，施工材料、施工完毕百分之百检查，发现问题百分之百纠正。令端正思想、严格质量管理、严防违章蛮干、严密组织计划、奖优罚劣。项目的专职质检员持证上岗。质检员不仅要掌握有关的质量原则、检查方式，还要对作业班组予以质量管理方面的指导。按照以技术进步保证施工质量日勺原则，我们建立并贯彻技术先行日勺有效措施，通过编制施工组织设计、单项方案技术交底，自上而下，从宏观到详细日勺指导所有参建人员，通过编制各个阶段日勺施工组织设计及各阶段日勺施工方案，为质量管理工作发明条件。成
5、立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门日勺成品保护队伍，为保证“一次成优、减少返工”，发明了有利条件。多种材料订货必须物美价廉，货比三家，宁缺毋滥，从具有资质日勺厂家和正规日勺渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业级构成日勺验收小组，保证不会有一种不合格产品用到工程中去。在整个施工过程中，按工种、工序开展不同样规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、比节省，在过程中，互相学习，交流经验，取长补短。既提高操作者的技术水平，又提高工程质量，激发施工人员的积极性，充足发挥他们的发明性。三、管理措施：建立质量管理责任制，明确分工职责，贯彻施工控制责任，使项目班子组员各司其职，各负其责。确立为
6、顾客服务，顾客至上的观点，决不把问题留至下道工序。坚持实行自检、专检、交接检三检制度。各检查批、分部分项工程的施工质量,以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质量管理制度，及时尽早发现问题，处理问题。建立质量例会制度，对各分项工程日勺质量进行有效监督，开展质量竞赛和质量交流活动，及时防止发现纠正质量问题。各分项工程要制定出对应日勺质量原则，实行计划及保证措施。实行质量一票否决制度，所有工程要在保证质量达标的前提下完毕，未达标项目不能通过内部质量验收。提高检测原则和覆盖面，彻底杜绝隐患，保证所有外观质量，除三检制外，工程质量管理部门对重耍日勺分项及分部都必须进行高
7、密度、拉网式的全面检查，一切以数听说话，对质量问题以一当十，严厉处理，从而最大程度的保证工程质量。按照国家规范，工艺原则、设计图纸和技术交底中的质量规定，组织样板间和分项样板工程的操作，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，做到一次成优。为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌，标明规格、尺寸、负责人、日期，施工中除按以上标牌检查外，还要挂出专用牌，内容包括分项工程的负责人、操作者、日期、质量等级、自检成果等。施工完毕要将该道工序的负责人、质量状况、日期写清，做到责任清晰，检查以便。在该工程日勺建设中，我
8、们规定必须实行原则化，严格执行国标、部标、企标。实行原则化，可使工程日勺施工、技术、质量管理工作有了原则和根据，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作原则化，制度化和规范化。此外在各项日勺工作中，必须严格遵守多种施工程序、工作规程、质量原则等。四、技术措施加强原材料、半成品入场检查复验制度，尤其是钢材、水泥、外加剂等材料，不仅要有材质证明，并且要经复试合格后才能使用。原材料和半成品应按品种分开寄存，标识清晰，防止混用。主体施工设置垂直控制点，用激光经纬仪测控，工地设专职测量员五名，负责全面主控和抄平、放线工作。在装修工程施工中严格执行质量“三控制”，即控制工序规定，控制内外线角，控制细部处理，
9、切实做好样板引路，执行挂牌制，做到分项挂牌，操作人员名字上墙，加强责任心。施焊人员必须持证上岗，施焊前必须做焊接试验，合格后才容许焊接。试件单和施焊部位验收单应填写施焊人员姓名。(1)钢筋工程：原材料复试按规定送试，并应符合设计及规范规定。墙柱钢筋焊接操作人员必须通过培训持证上岗，多种连接均应按规定抽取试样做试验，符合规范规定，方可隐蔽验收。钢筋要堆放整洁，防止污染和锈蚀，使用前必须除去锈迹，沾了油污日勺钢筋必须清洗洁净。柱子钢筋在上层钢筋连接前，用合适规格的塑料套把上端封套。根据钢筋间距弹线绑扎楼板钢筋，中间支设钢筋马凳，间距不不不大于1000,呈梅花型布置在上下钢筋之间，并严禁人员在上面踩
10、踏或堆放重物。顶板、碎墙使用预制水泥砂浆垫块或塑料垫块,保证钢筋保护层厚度。钢筋箍筋弯钩朝向对的，绑扎时绑扎结朝里，将尾丝压向内侧。柱子一律采用八字扣，暗柱四角钢筋用兜扣。水平挂线，竖向吊线。顶板碎浇筑前，搭设操作马道，防止负弯距筋被踩下。(2)模板工程：根据分项工程做好模板方案设计，保证模板整体性、强度和刚度。墙、梁、板采用竹胶合板定型制作，楼板模板采用12厚竹胶合板模板。加强钢筋工程和混凝土工程交接检查制度，严格按施工方案及工艺原则施工。认真贯彻自检、互检和交接检三检制，减少质量问题日勺发生。模板安装工程结束，一定要复核轴线、标高及梁柱几何尺寸。检查紧固螺栓、楞木、支撑等日勺强度、刚度和稳
11、固性，受力时不得有任何走动，防止胀模。模板接缝处必须平整、严密，不得有高下差，消除接头不平、漏浆、挂浆现象。柱子垂直度用经纬仪和吊线坠法通高控制。顶板顶面水平度用水平仪控制。(3)混凝土工程：不同样混凝土标号都要先做好混凝土配合比的试配，确定混凝土配合比，加强管理，专人负责。顶板碎强度抵达L2MPa此前，严禁上人。本工程构造混凝土采用商品碎，碎进场按规定做坍落度试验，并按规定取样留置碎试块。浇筑次序、振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，保证混凝土强度和外观质量。混凝土输送采用泵送，严格控制坍落度及外加剂掺量(先试验，后使用)。混凝土振捣：每个混凝土作业班组固定专人振捣，责任到人，混凝土养护
12、派专人浇水养护。碎浇筑前，模板必须通过检查验收合格，尤其要注意下层墙、柱头的清理冲洗，浮渣、松动的石子都要清除洁净，先用和碎配比相似的砂浆坐浆，坚决杜绝烂根及漏浆现象。实行混凝土浇筑令制度，在模板、钢筋、预埋件验收合格后，有关负责人员在浇筑令上签字，监理工程师承认后，由混凝土工长签字下达，以保证各工序质量。掌握好拆模时间，梁、柱拆模时，要注意不得碰坏棱角。如有损缺，及时修补。梁、板模板必须抵达规定强度时方可拆模。(4)砌体工程：砌筑前一天，规定将砌体浇水湿润，砌筑时，要先将与砌体相连的墙、柱表面清理洁净。填充墙砌筑时，必须做到灰缝均匀，拉筋与柱、墙拉结到位、砂浆饱满度符合规定等。所有墙与钢筋碎
13、柱连接处沿高度每隔500预埋2中6钢筋，三、四级抗震设防时不不不不大于1/5墙长且不应不不不大于1000,若墙垛和局限性上述长度时，则伸入墙内长度等于墙垛长。(5)抹灰工程：认真清理基层，将表面浮尘，松动灰浆，舌头灰清净，检查砌体日勺垂直偏差，确定合理抹灰厚度，必要时进行剔凿或弥补凹处。对砌块进行浇水，时间在抹灰前一天进行。浇水数量以砌块表面不干不出浮水为宜。严格控制好底子灰的抹压，抹灰前一定要刷一道水泥浆，用混合砂浆打底，抹灰厚度5mm,砂子宜用粗砂，表面搓毛。面层灰在底子灰六、七成干时才能进行，控制面层灰标号同底灰相差不合适过大。底子灰与面层灰均要掌握好压光时间，压实压平。认真做好踢脚板、
14、窗台板等处的抹灰，要认真吊线、套方、找直，保证细部的抹灰质量。(6)屋面防水工程：严格控制施工程序，加强细部处理的施工措施控制和质量管理。对进场材料要严格验收，并进行复验。铺设保温层前，基层应平整、干燥和洁净，保温层板块必须铺平垫稳。板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，板底不平整之处，可铺垫1:3水泥浆找平，并保证水泥砂浆与基层的有效粘结。并按规范规定设置排气道。找坡层施工必须保证对的的配比，按规定找坡，大面积施工前，先冲筋，再铺设，表面用刮杠刮平。找平层施工也规定严格按砂浆配比施工,基层清理洁净，并先对弯角、排水口部位及细部处理完毕后，再抹平面找平层，转角、弯角部位做成圆弧形，并设置分格缝。找平
15、层一定要抹光压平，三遍成活，并加强洒水养护，严防空鼓、裂缝的发生。防水层施工前，基层要干燥、洁净，涂膜一定要涂刷均匀，并对节点部位处理好。(7)质量通病防治措施：A、防治柱烂根：在浇筑下层柱顶时，使其高出顶板面5011b然后在新一层模板支设前，将其表面凿毛，用手持切割锯拉出齿牙状，并将浮石、杂物清理洁净,浇筑前，用水冲洗碎表面，清除杂物，并不得有积水。在碎浇筑时，先在底部铺5010Omm厚与碎成分相似的水泥砂浆。下料采用串筒，加溜管，防止碎产生离析现象。B、对柱根部碎欧I振捣，要由有经验的碎振捣工来进行，振捣时间要把握好，以防砂振捣时间过长跑浆或振捣时间局限性，达不到强度规定。防治梁柱接头缩颈：梁、柱接头处采用竹胶模板，由木工车间按模板拼装图加工，按定型木模板的规定加工，保证接缝严密，尺寸对日勺。浇筑前检查模板和支撑紧固状况，防止跑浆。C、防止围护墙裂缝的措施：砌体砌筑时设置拉结圈梁加固带。控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度。砌体梁底最终3皮砖暂不砌，待砌体砂浆压缩沉降已基本完毕，这时再按规范规定砌斜砖顶紧。D、防止现浇楼板碎干裂：按设计规定，提前试配出最佳混凝土配合比。严格控制税配合比，浇筑时先用振
