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1、才子佳郡重大危险源A帐及管理专项施工方案编制审定编制单位：湖南省第五工程有限企业2023年1月15日一、工程概况1、工程建设概况才子佳郡工程建设项目位于长沙市芙蓉区星沙大道最南端，由长沙才子房地产开发有限企业投资兴建，由湖南省宏艺建筑设计有限企业设计，湖南智埔工程征询有限企业监理。由14栋高层住宅和10栋多层建筑构成，总建筑面积202379.7m2,其中地上建筑面积175992.57m2,地下室建筑面积25387.13m2o功能布局为：4#、6#、8#、19#栋地上25+1层住宅；23#栋地上25层，1层为商业，225层为公寓；1#、3#、5#、7#、9#、17#、18#栋地上17+1层住宅；
2、2#、10#栋地上17层住宅；22#栋4层，1、2层为商业，3、4层为物业；24#栋3层幼稚园；11#、12#、13#、14#、15#、16#、20#、21#栋1层商业。其中栋、17#19#栋、23#栋地下一层为停车库。2、构造设计概况本工程栋、17JT19#栋为1726层高层住宅，上部构造均采用剪力墙构造，其抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。23#栋为25层高层住宅，上部构造采用框架剪力墙构造体系，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，地基为人工挖孔桩基础。IItn6#栋、20#22#栋为4层多层建筑，上部构造均采用框架构造体系，其抗震等级为四级，地基为天然浅基础。24#栋为三层幼稚
3、园，上部构造采用框架构造体系，其抗震等级为三级，地基为夯扩桩基础。舲强度等级：地下室底板和外墙的舲强度为C35,防水等级为二级，采用防水密实性於，其设计抗渗等级均为S6；上部主体构造墙柱舲采用C40C30,梁板舲采用C35C25；屋面采用防水密实性混凝土，其设计抗渗等级为S6；构造柱、圈梁、过梁等除构造施工图中有尤其注明外均采用C20混凝土。3、建筑设计概况本工程室内外高差300mm,建筑物高度：1层建筑为6.6m,3层建筑为10.8m,4层建筑为14.3m,17层建筑为49.3m,18层建筑为53.2m,25层建筑为78m,26层建筑为76.4moa、墙体：外墙填充墙及楼梯、电梯井周围采用2
4、00厚页岩烧结多孔砖，其强度等级为MUl0,砂浆强度等级为M5；其他部位填充墙为200或100厚加气校砌块，砂浆强度等级为M5。基础如下采用M7.5水泥砂浆。b、装饰工程：外墙采用：瓷质外墙砖；楼地面采用：水泥砂浆楼面、地下车库细石舲地面、电梯间玻化砖楼面等;内墙面采用：混合砂浆高级抹灰粉刷、888涂料等；门窗工程：铝合金门窗、防火门等。c、防水工程：屋面防水等级为II级，二道防水设防，防水材料选用聚乙烯丙纶复合防水卷材及合成高分子防水涂料。地下室防水等级为二级，采用抗渗钢筋硅和SBS改性沥青防水卷材二道设防。4、建筑节能设计概况屋面保温隔热材料采用25厚挤塑聚苯乙烯保温板；外墙内保温隔热材料
5、采用20厚无机保温干粉砂浆；外门窗选用铝合金门窗、无色中空玻璃5+6A+5。5、给排水设计概况a、排水系统：本工程采用雨、污分流排水体系，生活废水与生活污水一起经化粪池处理后排至小区日勺污水管道；雨水经屋面雨水斗搜集后通过雨水立管排至小区日勺雨水管道；在空调孔边预留排空调冷凝水的管，管径为DN40,在每个空调孔下方250mm处预留DN25管接冷凝水，在接口处设一漏斗，空调冷凝水管与漏斗应有不不不不大于50mm空气隔离。消防电梯排水集水坑、地下室地面排水集水坑和人防污水坑均设潜水泵将污水提高后排入室外污水检查井。排水立管靠近与卧室相邻日勺内墙布置时采用PVCU双壁中空螺旋消音排水塑料管；其他排污
6、管采用UPvC排水塑料管。地下室埋地排水管及潜水泵出水管均采用镀锌钢管，丝扣连接。空调冷凝水管及屋面雨水立管采用一般UPVC排水管Qb、消防给水：小区消防水源为都市自来水，室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。在小区B区地下室设有有效容积为V=396m3消防贮水池一座，完全满足室内一次灭火用水量396m3规定，水池为钢筋混凝土水池。在23#栋屋顶设有高位水箱，有效容积18m3,水箱设置增压稳压设备，满足最高处最不利点消火栓处的静水压不低于007Mpa,材质为镀锌钢板。室外消防采用低压制给水系统，由都市自来水直接供水，发生火灾时，由都市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器
7、供室内消防灭火用水。小区高层住宅、公寓楼、幼稚园及地下汽车库均设消火栓进行保护，室内消火栓布置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同步抵达。灭火水枪时充实水柱不不不不大于Ion1。每个消火栓箱内均配DN65消火栓1个,DN65,L25m的麻质衬胶水带1条，DN65X19直流水枪1支，启泵按钮和指示灯各一种。室内消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。埋地时采用球墨铸铁管，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。工作压力为1.6Mpa0c、自动喷水灭火系统：公寓、地下车库设置自动喷水灭火系统，公寓按中危I级设计，地下车库按中危11级设计。自动喷水灭火系统共设2套室外地上式消防水泵接合器
8、，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。室内自动喷洒管采用热浸镀锌钢管，DNW80mm者丝扣连接，DN80mm以上者沟槽连接。埋地时优先采用球墨铸铁管，橡胶圈接口，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。当采用热浸镀锌钢管时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。所有管道时耐压均为1.6Mpao6、电气设计概况a、负荷级别及电源：一级负荷采用双回路的供电方案，由双电源供电，未端自动切换。选用PC级双电源自动转换开关，转换时间满足工程及规范规定，且应具有隔离检修功能，任何状况下都应防止两个电源并列运行。二级负荷规定双电源供电到合适地点后再放射式供电到用电设备，也是双电源自动切换。应急
9、照明及消防控制中心安防中心，由于所用灯具及设备自带直流备用电源，采用市电+EPS（UPS）时供电方案。本小区地块分为东西两部分，中间间隔有已建成的市政道路（星沙大道），东西地块分别建立一种专变配电站，分别供东西两个地块的公共和消防电力。小区总电源由都市电网引两路独立的IOkV高压电源至本工程西部分地块B地下室高下压配电室（专变一），然后再分支出两路IOkV高压电源由西地块引至东地块C地下室高下压变配电室（专变二）。人防地下室（A地下室）平常照明动力电源由B区专变低压引至，战时电源由人防柴油机发电站引至。人防柴油机发电站设置于A地下室内，装机机组容量为186kW0b、电气照明：本设计住户内灯具仅
10、预留灯头盒。住宅首层大堂及入口处灯具均采用一般开关控制。住宅电梯前室及楼梯间照明灯具采用声光控延时开关。公共景观照明在其照明配电箱中设时间集中控制。光源：楼梯间、卫生间、管道井采用紧凑型三基色一体化节能灯；其他场所重要采用荧光灯（配电子镇流器）或稀土节能灯，规定均采用三基色光源。事故照明应急灯、疏散指示标志、警卫照明、值班照明、航空障碍采用双回路供电，末端自动投入或者单回路供电，灯具自带蓄电池组。公共场所应急照明由公共照明箱引至，采用自带蓄电池的应急灯。c、线路敷设:该工程的主干线路在地下室采用电缆桥架敷设，竖直方向采用电缆竖井用电缆桥架敷设为主，其他地方采用穿管暗敷。水平方向，在电缆线路诸多
11、如地下室的主干线沿顶板下用电缆桥架敷设。照明和插座等单相线路则采用穿管暗敷。线路敷设原则：既要经济，又要安全可靠。电线、电缆直埋或在保护管中、线槽内均不得有接头、分支接头，由金属线槽引出日勺线路，应采用金属管或金属软管保护，单芯电缆不得单独穿于钢导管内，电线电缆在引出部分不得遭受损伤。d、防雷：本工程按二类防雷建筑设防。在大楼的屋顶装设避雷带，屋顶水箱和屋顶女儿墙均需装设避雷带，屋面避雷网格为IonIXlOm或12mX8mo避雷带的引下线用柱柱内的主钢筋，钢筋之间的连接，应按规范规定焊接牢固。引下线时间距应18M。该工程大楼建筑物从3层起（即防侧击雷日勺起始高度45M）,均应采用防侧击雷和等电
12、位保护措施，每隔两层应沿建筑物四面设防侧击避雷带并与引下线连，同步还应运用建筑物的梁中主筋作等电位保护。各栋楼均从13层起，外墙上所有金属门、窗和其他金属物均应与防雷装置连接。弱电系统：本工程弱电系统仅按业主及有关职能部门规定进行管线预留，不作系统设计。住宅每套设有一套家居智能箱，各户分别引入两对线，一根宽带传播线及一根电视信号线至家居智能箱；7、暖通设计概况a、通风系统:住户卫生间均采用外窗自然通风，厨房均设计防倒流油烟风道。不能自然通风的商铺卫生间处均设置防倒流卫生间专用通风器通过不燃风管以美观实用为原则接出室外。汽车库按不不不不大于6次/h换气次数设计通风系统，并设对应机械补风系统。b、
13、防排烟设计：本小区的1-10和1719号、23号栋住宅合用前室、防烟楼梯前室、超过长度的内走道不能自然排烟日勺均设计机械加压送风或者机械排烟系统，防烟楼梯和商场采用自然排烟。地下车库部分按防烟分区不不不不大于6次/h换气次数设计排烟系统，并设对应机械补风系统；地下室超过50m2的设备用房和长度超过20米不能自然排烟的内走道按60m3m2设计排烟系统并设对应机械补风系统、合用排烟系统按最大防烟分区120m3m2设计排烟系统并设对应机械补风系统。地下室通风、排烟系统风机与对应防火阀联锁，与控制室联锁。c、人防通风系统设计本小区地下室人防区，分为战时二等人员掩蔽所、人防物资库、战时发电机房。二等人员
14、掩蔽所平时为汽车库，战时通风系统按清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风方式设计。人防物资库平时为汽车库战时通风系统设清洁式、隔绝式两种通风方式。战时发电机房采用风冷方式，油库和发电机房设置排风系统,发电机设排烟系统，机房设置补风系统，控制室设滤毒式补风系统。二、危险源辨识，根据本工程特点，重大危险源重要有如下方面1、高处坠落事故。在高层建筑施工作业过程中，由于作业人员日勺失误和防护措施不到位。易发生作业人员的坠落事故。2、物体打击。包括高空作业时的坠落物，也许发生时砸伤、碰伤等伤害。3、触电伤害事故。现场用电不规范，如乱按、乱拉，对电闸刀、接线盒、电动机及传播系统等无可靠日勺防护，非专业人员进行用电
15、作业等极易导致安全事故。4、机械伤害事故。在作业过程中，由于操作人员违章操作或机械故障未被及时排除，发生绞、碾、碰、轧、挤等事故。5、坍塌伤害事故。三、重大危险源的控制措施管理（一）预控高处坠落措施管理第一安全管理1、加大安全生产投入，项目部设置安全领导小组，配置专职安全员，使各项措施贯彻到位。2、加强对一线作业人员，尤其是民工教育，企业安全培训、项目部安全教育、班组安全教育。从而增强工人日勺安全意识，掌握安全知识，提高职工搞好安全生产日勺自觉性、积极性和发明性，使各项安全生产规章制度得以贯彻执行。3、坚持班前安全活动，针对班组专业特点和作业条件，进行安全技术交底。安全技术交底重要包括两方面的
16、内容：一是按照施工方案的规定，对施工方案进行细化和补充；二是要将操作者的安全注意事项讲明，保证操作者日勺人身安全Q4、贯彻安全生产责任制，强化安全检查。工程项目经理部的管理人员和专职、兼职安全员，要根据自身的工作特点和职责分工，严格执行定期安全检查制度，并常常进行不定期的、随机检查。对于发现的问题和事故隐患，要按照“定人、定期间、定措施”的原则进行及时整改，并准时复查，消除事故隐患,防止安全事故日勺发生。5、高处作业人员应通过体检，合格后方上岗，有心脏病等不合适高空作业的人不得从事高处作业。6、采用新工艺、新技术、新设备施工和调换工作岗位时，项目部应对操作人员进行新技术、新岗位的安全教育。第二“三宝”管理安全帽、安全带、
