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1、某某万达广场项目A地块地下室防水施工方案（方案编号：CSCEC2B-XTWD-091）编制：审核：批准：中国建筑第二工程局总承包公司某某万达广场总承包项目部二O一四年七月一、编制依据O二、工程概况O1 .基本概况O2 .工程地质和水文地质条件O3 .分部分项工程概况2三、施工准备2（-I材料准备2（二）劳动力准备3（三）施工工具的准备3四、地下室防水施工工艺及施工方法4（）地卜室底板施Ll4（二）地下室外墙防水施工7（三）地下室顶板防水施工10（四）施工注意事项11五、质量保证措施12六、成品保护13七、安全文明施工措施14（）安全保证体系及措施14（二）文明施工保证措施及环境保护15一、编制
2、依据1、某某万达施工组织设计；2 .某某万达广场建筑、结构施工图纸；3 .规范、图集：建筑施工手册第四版缩印本；地下防水工程质量验收规范(GB50208-202*)；地下工程防水技术规范GB50108-202*；建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2001)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-202*)；建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)；种植屋面工程技术规程JGJl55-202*；中南标图集11ZJ301；4 .与业主方的洽商、设计变更、图纸会审等文件。二、工程概况1 .基本概况某某万达广场项目位于某某市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。项目分为A、B
3、两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型成市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万m2,地下16.7万m2。2 .工程地质和水文地质条件2.1 地层岩性根据中国有色金属某某勘察设计研究院总承包公司提供的某某万达广场岩土工程中间资料，拟建场地内埋藏地层自上而下依次描述如下：人工填土(Qml)(“”为地层编号，下同)：属素填土，为黄褐、红褐杂灰褐色,主要由粘性土组成，混杂少量砖块、碎石，局部含混凝土块，其硬杂质含量约5%,密实度不均匀，结构松散。层厚0.303.50m0第四系新近冲积(Q4a
4、l)粉质粘土：黄褐、灰褐等色，含少量砾石，软可塑状态，摇振无反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚0.803.70m。粉质粘土：红褐、黄褐色夹灰白色斑纹，具花斑状结构，上部含少量黑褐色铁锦质氧化物结核，硬塑坚硬状态，摇振无反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚LOO8.20m。粉质粘土：黄褐、灰白色夹少量灰白色斑纹，下部含约1025%的中细砂和砾石，可塑硬塑状态，摇振无反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚0.702.8Omo砾砂褐黄、褐等色，石英质，混约1020%左右的粘性土，下部含少量圆砾。湿饱和，稍密中密实状态。层厚0.806.50圆砾：黄褐、褐灰等色
5、，石英质，呈亚圆形，粒径一般为220mm,不均匀含530%卵石，卵石粒径一般25cm最大10cm,分选性较差，不均匀含少量粘性土，呈饱和，稍中密状态。层厚0.804.30m。第四系残积（Qel）粘土：红褐色，夹少量灰白色斑块，系由泥质粉砂岩风化残积而成，原岩结构可辨，下部不均匀夹少量强风化岩块，可塑硬塑状态，摇振无反应，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚0.502.40m。强风化（Y3）粉砂质泥岩：大部分矿物成份已风化变质，节理裂隙极发育，岩芯呈碎块夹土状、饼状，岩块用手可折断，冲击钻进较困难，属极软岩，岩体完整程度为极破碎，岩体基本质量等级分类为V级。层厚1.203.80m0中风化
6、（Y2）粉砂质泥岩：部分矿物成分已风化变质，节理裂隙较发育，岩芯呈柱状、短柱状，冲击不可钻进，属极软岩，岩体完整程度为较完整，岩体基本质量等级分类为V级。揭露厚度7.7020.40m,层厚不详。2.2 水文地质条件2.2.1 地表水拟建场地内无地表流动水系发育。2.2.2 地下水勘察期间于各钻孔均遇见地下水，按其含水层性质及埋藏条件，主要为赋存于人工填土、粉质粘土、粉质粘土、粉质粘土层中的上层滞水以及赋存于砾砂、圆砾中的孔隙潜水。上层滞水受大气降水、地表水及管渗漏补给，水量较小且无连续稳定的统一水位。孔隙潜水受大气降水及地表水的补给；各处赋水情况不一，未形成连续水位面。勘察期间测得各钻孔上层滞
7、水稳定水位埋深为0.502.90m,相当于标高56.2863.02mo孔隙潜水稳定水位埋深为1.207.80m,相当于标高52.1060.62m赋存于强、中风化基岩中的基岩裂隙水，水量较小，无稳定的自由水面，主要受上层地下水及大气降水补给，其水位、水量大小和径流、补给受裂隙的发育程度、连通性以及区域构造的影响。根据场地现有水文地质条件，结合地区经验，场地地下水变化幅度约23m。2.2.3 地层渗透性根据室内渗透试验及相似工程经验，场地内砾砂层、圆砾层为强透水性地层，并略具承压性，其余各地层均为弱透水性地层。2.2.4 项工程概况本次A区地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合，防水等级为一
8、级。结构自防水采用P6级防水混凝土。地下室防水做法如下：地下室底板做法：1.5厚JS防水涂料，3厚SBS改性沥青防水卷材；地下室侧壁做法：1.5厚JS防水涂料，3厚SBS改性沥青防水卷材；地下室顶板做法：非种植顶板：采用4厚SBS改性沥青防水卷材；种植顶板：采用Mmm厚铜复合胎基SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材；抗浮锚杆防水采用聚氨酯防水涂料，L5厚JS防水涂料及3厚SBS防水卷材，遇水膨胀止水条，密封膏。本工程工程量大、工期紧、地下水位高，防水施工质量尤为重要。三、施工准备（一）材料准备1、防水卷材：宏源牌3/4三n厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材；4mm厚铜复合胎基
9、SBS改性沥青耐根穿剌防水卷材。SBS改性沥青聚酯胎防水卷材性能要求：最大纵向延伸率230%,耐热度：85C受热2h不流淌，涂盖层无滑动，-15绕规定直径圆棒，无裂纹，不透水性：压力/保持时间0.2MPa30mi11o防水卷材应直立堆放，高度不超过2层；短途运输平放时，不宜超过4层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表卷材厚度拉伸强度断裂延伸率耐热度耐低温耐根穿刺试验24mm800N5cm40%115-35合格2、防水涂料:JS防水涂料性能要求:序号项目技术指标I型II型1固体含量，2652表干时间，h43实干时间，h84拉伸强度，Mpa21.
10、21.85断裂伸长率，%200806低温柔性，-107不透水性：0.3Mpa,30min不透水8抗渗性，Mpa2-0.63、止水条：遇水膨胀止水条(胶)性能要求：表干时间24h,固体含量295。0%,密度1.30.1g/cm3,邵氏A硬度(30-60),高温流淌性无流淌(80oC5h),低温实验无脆裂(20oC2h),体积膨胀率150%-300%4、辅助材料:磷酸：用于做缓凝剂二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。中砂：圆粒中砂，粒径23mm,含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。(二)劳动力准备本次
11、A地块分负二层大商业及写字楼，负一层商铺样板段及酒店两个大区，防水工程由专业分包单位施工。根据工作面大小配备人员，每300(2配备一组施工人员，每组人员20人，4人清理浮灰，4人配料运料，12人施工防水层。拟配置操作人员共计80人。防水施工队人员应具备以下条件：1 .施工队资质证书必须满足要求。2 .施工技术人员必须持证上岗。(三)施工工具的准备主要施工用具：名称用途名称用途油漆刷涂刷基层处理剂小抹子修补基层用小型油漆桶装混合料干粉灭火器现场防火铁皮小刮板复杂部位涂刮卷尺量测、检查喷灯熔化卷材条帚清理基层裁剪刀裁剪增强材料美工刀裁减卷材牛皮手套安全保护四、地下室防力k施工工艺及施工方也（一）地
12、下室底板施工1 .施工工艺流程施工顺序：先细部，后整体。验收基层（找平层）f清扫基层（找平层）f涂刷冷底子油（JS防水涂料：设备用房范围底板增做，在涂刷冷底子油之下）一处理复杂部位（附加层）一验收一铺贴聚酯胎SBS卷材一接缝加强处理一验收一下道工序施工。2 .找平层施工（1）当基础垫层施工完毕后，作20mm厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量应符合GB50208202*地下室防水工程质量验收规范。且阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。（2）对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成R角。基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕
13、，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1米Xl米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥）。卷材防水层正常施工温度范围为+5+35C;冷粘法施工温度不宜低于+5；本工程采用热熔法施工，施工温度不宜低于T（TC。为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3 .JS防水涂料施工（1）基面处理：施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率8%。（2）材料的使用：按A组份：B组份二1：2的重量比，将A组份倒进B组份内搅拌均匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。（3）施工：JS防水涂料分两遍进行施工，用橡胶刮板
14、均匀地涂刮第一层涂料，在第一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。（4）保护层施工：在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。4 .涂刷冷底子油涂刷基层处理剂（冷底子油）时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。5、特殊结构部位的加强层防水施工（1）阴、阳角部位的附加层处理本工程柔性卷材防水采用热熔法施工，防水层施工前，应按施工要求在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材，先做好满
15、铺阴、阳角部位的附加层，范围为以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工完成）。（2）基础垫层与外墙边线砌筑保护砖墙（砖胎膜）接头防水处理：在垫层浇筑完毕强度达到1.2MPa后，在垫层上沿外墙边线砌筑保护砖墙（砖胎膜）24Omm厚，砖胎膜上抹20mm厚1:3水泥砂浆找平层，在砖胎膜与基础垫层平面的阴、阳角处做防水附加层。在进行破胎膜表面防水施工时，上口平面应预留200-30Omm不能铺粘，并做好相应的保护措施（如砌一匹砖），为以后地下室外墙防水层施工时做接头处理。（3）塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水附加层做完后，上沿口每边预留300mm-500m的搭接材料，以后
