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1、十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司产品质量实测操作指引编制：审核：批准：部门：工程部、质安部二零一四年一月六日目录第一篇总则1目的.42适用范围.43取样原则与计算说明.4第二篇放线管理4放线管理策划.70第三篇尺差控制篇5混凝土结构工程.85. 1基本原则.85.2 截面尺寸偏差（碎结构）.85.3 表面平整度（碎结构）.95.4 垂直度（碎结构）105.5顶板水平度极差（碎结构）.115.6楼板厚度偏差（碎结构）125.7施工控制线设置（碎结构）.135.8轴线偏差控制（碎结构）.146砌筑工程156. 1基本原则156.2 表面平整度（砌筑工程）156.3 垂直度（砌筑工程）16
2、6.4 方正度（砌筑工程）17十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司17抹灰工程187. 1基本原则187. 2墙体表面平整度（抹灰工程）.187.2 墙面垂直度（抹灰工程）197.3 室内净高偏差（抹灰工程）.207.4 顶板水平度极差（抹灰工程）.217.5 方正度（抹灰工程）.227.7地面表面平整度（抹灰工程）23第四篇定尺加工篇8砌筑工程248.1基本原则248.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）.249抹灰工程259. 1基本原则.259.2 房间开间/进深偏差（抹灰工程）259.3 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）.269.4 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）.279.5 同户型
3、同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）.289.6 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）.299. 7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）309.8 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）.319.9 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）.32十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司2第五篇观感质量篇10设备安装.3310. 1基本原则.3310.8 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）.3310.9 同一室内底盒标高差（设备安装）.3410.10 并列面板高度偏差（设备安装）.3511抹灰工程.3611. 1基本原则.3611.8 阴阳角方正（抹灰工程）.3611.9 地面水平度极差（抹灰工程
4、）.37第六篇防渗漏篇12防渗漏工程.5612. 1基本原则.5612.8 卫生间涂膜厚度（防水工程）.5612.9 卫生间附加防水层（防水工程）.5712.10 卫生间地漏（防水工程）.5812.11 边框外表面防水层（铝合金一塑钢窗）.5912.12 边框收口与塞缝（铝合金一塑钢窗）.60第七篇防空鼓/开裂篇13防空鼓、开裂.6112.13 外墙防开裂节点（砌筑阶段）.6112.14 内墙防开裂节点（砌筑节点）.62十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司312.15 碎楼板和楼墙面给水管暗埋（设备安装）.6312.16 体墙面给水管暗埋（设备安装）.6412.17 体墙电线管暗埋（设备
5、安装）.6512.18 裂缝/空鼓（抹灰工程）.6613. 7裂缝/空鼓（涂饰工程）6714. 8裂缝/空鼓（墙面饰面砖）.6815. 9裂缝/空鼓（地面饰面砖）6914支持性文件.7015相关附件.7015.1质量实测合格率评估表15.2观感质量评分表15.3规定动作评分表15.4安全文明评分表第一篇总则1 .目的1.1. 规范产品质量检（实）测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2. 提高公司产品质量，提供产品质量检（实）测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2 .适用范围2.1. 本管理办法适用于公司所有项目部、分公司。3 .取样原则与计算说明3.1. 取
6、样原则3.1.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。3.1.2 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.1.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。3.1.4 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。3.L3真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检
7、查。3.1.4常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司5停工迎检、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或者进行各种形式的包装等。3.1.4公正原则：出现违法职业操守、职业底线的行为，公司将严格按有关制度进行处理；并视情节严重程度，采取扣减项目综合评分、通报、严格处理。3.2.计算说明3.2.1为进一步澄清评估过程中出现的一些问题，保持实测实量工作的公平性，避免一些不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。3.2.2具备实测条件项目才参加观感评分；对于不具备实测条件的项目，可在质量风险项目中加以反映。3.2.3
8、观感质量合格率、规定动作合格率、安全文明合格率的具体评测标准和方法，详附件评分表。3.2.4对于采用技术创新和优化的标准节点，对可能的系统性质量隐患进行有效规避的，按如下方式进行评测：（1）该创新或节点的有效性需报公司工程部认定；（2）如该创新或节点能够全面消除可能的质量隐患，则其所涉及的分项实测指标按100%计算，并以相应的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；（3）如该创新或节点只能部分消除可能的质量隐患，则所涉及的分项实测指标按相应的比例就算，并以相应比例的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；（4）该创新或节点在评测标段内全面得到实施，其有效性的比例和十四冶建设集团云南第五
9、建筑安装工程有限公司6涉及的实测指标须报公司工程部认定。3.2.5对于公司在不同时期发布的禁止性做法，按如下方式进行评测：（1）如存在系统性质量隐患，直接进行合格率扣减，不再进行实测实量；（2）直接扣减的规则为：以0%作为该分项实测指标的合格率，并以相应的不合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；（3）扣减指标包括但不限于以下内容：外墙抗裂节点、内墙抗裂节点、同一室内底盒标高差、并列面板高度偏差、碎楼板和碎墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋等。3.2.6对于同一个项目，不同标段，由同一总包单位施工，且实际施工控制人为同一人时，为控制实测工作量，可将相关标段进行合并实测实量
10、。3.2. 7对于质量合格率中的各类面积的计算，说明如下：（1）质量实测合格率的标段面积：具备实测条件的该标段0.000以上的在建面积；（2）质量实测（或综合）合格率的项目面积：该项目第（1）条所有标段面积之和；（3）项目在建面积（仅在质量风险汇总表体现）：已开始桩基施工（不含土方开挖区域）的所有楼栋的地下室及上部结构面积之和。3.2. 8对示范区的观感质量评估，按以下原则进行：（1）施工过程中，必须参加检查评估。十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司7（2）对于已完成的示范区，必须在参加其完成后的最近一期评估检查，后续的评估不再重复参加；（3）对于已参加评估，且在进行设计修改和质量整改的
11、已完示范区，不再进行观感评估，但需要对其成品保护等工作提出评价；（4）对于需要进行二次、三次示范区的项目或区域，按第（1）、（2）、（3）原则执行；3.2.9对于砂工程，按以下方法进行计算处理：（1）除碎拼缝、无抹灰层的碎结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外，对于现场评估实测中发现的其他竹墙、柱打磨现象，在实测时需避开打磨区域，同时将对碎的观感质量评分进行扣减。（2）碎结构原则上要求必须在45天后才允许甩浆隐蔽，具体时间:24天（4套模板，24天后具备拆模条件）+2天拆模+2天砌筑+14天顶砌技术间隔+1天顶砌+2天挂网开槽等。（3）如发现存在碎不合理修补、碎提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置,规避现场评
12、估实测时，按如下方式进行处理：如现场仍具实测条件，则碎工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按实测成绩的85%计算标段合格率、项目合格率；如现场已不具实测条件，则砂工程的截面尺寸、平整度、垂直度、顶板水平度级差四项指标，均按合格率75%计算标段合格率、项目合格率。如现场碎墙柱进行的大面积批嵌修补，则碎工程中截面尺寸、平整十四冶建设集团云南第五建筑安装工程有限公司8度、垂直度三项指标，均按实测成绩的50%计算标段合格率、项目合格率。3.2.10对于砌筑工程，按以下方法进行计算处理：（1）严禁进行砌体打磨。如在评估期间，如发现存在砌体打磨现象,不论其打磨区域是否在评估抽样的范
13、围内，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三边为碎结构除外）四项指标，均按80%合格率计入，并据此计算标段合格率。（2）考虑砌体的砌体开槽、挂网等工序的合理时间，砌体部位甩浆隐蔽时间要求不得少于该部位主体碎结构浇注日期后45天。（3）如发现存在砌体提前隐蔽，隐蔽工序不合理前置，规避现场评估实测时，按如下方式进行处理：如现场仍具实测条件，则砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外门窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三边均为硅结构除外）四项指标，按实测成绩的85%,作为标段合格率、项目合格率的实际计算值；如现场已不具实测条件，则砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度
14、、外门窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三边均为砂结构除外）四项指标，按合格率75%,作为标段合格率、项目合格率的实际计算值。第二篇放线管理4 .放线管理策划在不断提升的质量要求下，以及对应公司质量管理标准相关实测指标，做好放线管理H作以及有效的落实已显得至关重要。放线定位的标准化和规范化，对提升工程质量，实现定尺加工起着关键作用，初步方案如下：4.1 方正性控制线主体阶段在结构板面弹出方正性控制线，纵横方向尽量贯穿相对户型的走廊和过道，以便往各房间引线。方正性控制线是整个放线工作的核心，所有控制线必须依据方正性控制线引测。根据不同的平面布置需提前考虑方正性控制线的位置，并预留好放线孔。4.2 砌
15、抹控制线（地面及天棚）依据方正性控制线围绕所有梁和墙根部弹出砌体抹灰控制线（距墙300）,此线在主体阶段用于模板定位控制及检查验收；此线在砌体和抹灰阶段需投影至天棚上，用于砌体定位控制和检查，内抹灰阶段用于打疤和抹灰完成面控制和检查。4.3 砌抹控制线（飘囱）根据地面的砌抹控制线在飘窗板板面上引测并弹出控制线，以定位飘窗侧墙和抹灰完成面，此线也可以结合外墙通垂线控制窗框安装定位，以实现飘窗板石材的定尺加工。4.4 砌抹控制线（玄关、门洞及厨卫间包管砌体）砌体施工之前,依据地面砌抹控制线分别弹出玄关及门洞定位线，以精确控制玄关和门洞的净空尺寸和位置，并引导砌体施工。厨房烟道保护砖及卫生间落水管包管砌体完成边线及距墙300控制线也需在地面及天棚弹出。4.5 标高线（结构和建筑1米线）砌体施工期间在墙面弹出结构1米线，并根据地面装饰层厚度弹出建筑一米线，以此控制门窗
