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1、消防设施维修保养记录月巡检细则表一序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2
2、、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则表二序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障分批检查水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声
3、处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常：防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则表三序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指
4、示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检2、报警网保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常：防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自
5、动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验完好5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5供水设施1水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验XX火灾自动报警系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查结果备注火灾探测器1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰2.距端墙距离次探测器间距的一半3.安装倾斜角偏差304.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出L外观质量组件完整，标志明显报2.牢固程度牢固，不松，不斜警按
6、钮3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示4.距防火分区最远距离30In5.报警功能启动按钮，火警信号输出1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及RE线接地保护火3.控制器接地标志明显，持久灾报警4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电：直连消防电源，严禁插头控5.报警音响额定电压下，距器件中心IIn处，制声压级应在85dB-115dB器6.控制器基本功能报警功能接到火灾信号，发出声光报警二次报警手动复位后，再接信号再报警故障报警100秒内，发出声、光故障信号自检功能可自检火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先记忆功能显示或打印火警时间消音、复位功能火警状态时
7、可手动消除信号并复位电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.备用电源自动充电功主电源恢复,备电自动切除,浮充、能等待备用四1.火灾事故广播火扬声器的设置距本楼层内任意处方25m,额定功灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备率43W音响试验播放范围内最远点声压级背景噪声15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播选层广播功能消控室内可选定楼层（区域）广播2.消防通讯控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚电话插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话,功能正常，语音清晰与“119”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报
8、警的外线电话3.讯响器（声光报警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动音响背景噪声15dB报警功能及时报警4.消防电梯联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层信号反馈功能对电梯控制和联动时,信号能反馈至控制室5.消防联动控制设备接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求五火灾应急照明1.火灾应急照明灯外观质量外表完整无损短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关应急转换功能正常电源切断，应急转换时间*5S设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）应急工作时间及充、放电功能430min;放电终止电压额定电压85%,并有防过充、放电保护应急照明照度*0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证
9、正常照明的照度，见规程P12表22.安全疏散指示灯外观质量外表完整无损疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范应急转换功能应急转换时间*5S,可连续转换1O次疏散指示照度*1.OLxXX自动喷水灭火系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查结果备注湿式报警阀组1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.排水设施排水管径4试水管径2倍3.水力警铃（1）位置主通道或值班室内（2）启动压力40.05Mpa4.供水总控制阀（1）开、关状态灵活可靠、标志明显（2）锁定设施常开，锁定牢固5.报警阀功能试验（1）伺应状态延迟器无出水（2）报警阀动作后相应功能阀启动，5-9OS内开始连续报警，压力开关在
10、消控中心报警，信号显示，泵自动启动（3）报警阀复位后的相应功能警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间才5min二1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确2.信号反馈指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）三1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表3.排水设施应符合要求四雨淋1.雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2.雨淋阀组的功能（1）接通或关断系阀后有总控制阀阀组统的供水（2）接收信号后是否开启接收信号后应开启（3）手动应急操作阀符合设计要求（4）雨淋阀启闭状态控制室应有显不（5）水力警铃报
11、警距警铃3m处，警铃声响*7OdB（6）压力表指示阀前后压力表指示正常3.过滤器的设置阀前应设置五L压力、流量压力表读数：*0.049MPa流量范围：0.94-1.5Ls2.联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵XX消防设施维护保养综合检测记录检查项目检查要求检查结果备注犷：瓶间设备检查1.灭火剂贮存容器（1）外观质量无变形、缺陷；手动操作装置有铅封（2）规格同系统规格要一致，高度差IOmm（3）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求（4）管道颜色外表面涂红色油漆（5）设备编号标明设计规定的灭火剂名称和编号（6）贮存容器的记录永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期（7）充装压力市相应温度下的贮存压力，斗该贮存压力5%2.贮瓶间温度卤代烷1211:0-50；1301:-20-+55；二氧化碳:0-493.贮瓶间相对湿度才85%RH4.贮瓶间照明灯光照度市150LX5.集流管（1）外观质量焊接，内外镀锌：外表涂红漆（2）泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀（1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全（2）安装方向与灭火剂流动方向一致7.
